1. 從空氣質量上說是樓層高一點好還是低一點好
購買樓房時,六七層的位置最佳. 首先,從空氣質量角度來說,國外生態學家研究發現,高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮。
越到高層 空氣質量越好，「這是沒有科學依據的!」對於記者的提問,翟教授的回答可謂是簡明扼要.據介紹,在空氣質量較好的中小城市,或像嘉興這樣高層建築並不是太密集的地區,高層住宅與低層住宅相比,高層空氣中的灰塵濃度往往會更低一些,空氣質量也要更好一些.
翟教授分析：所謂的大氣污染物主要包括懸浮顆粒物（PM）和其他氣態污染物（以SO2、NO2等為主）.其中,懸浮顆粒物主要包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等；在氣流作用下,細微顆粒會懸浮在空氣中,但鑒於重力作用,最終還是會落回地面.打個比方,由汽車行駛所造成的地面揚起的灰塵,如果沒有被風帶走,則經過沉降的反復循環,在近地面的空氣中形成高濃度層；在這個高濃度層里,基本上還是越靠近地面濃度越高,而不會貿然位移到30米高空處的.所以,一般情況下,在高層建築周邊的空氣里,懸浮顆粒物的密度是隨著高度的增加而降低的.也就是說,樓盤越高,空氣越干凈.
此外,大氣污染中的其他氣態污染物如NO2,主要來源於工廠、汽車尾氣的排放.這些污染氣體在剛排放出來的時候,往往是濃度最高的；伴隨著氣流不斷擴散,而變得越來越稀薄,污染程度也就越來越低.因為汽車尾氣等污染的排放,一般都是以地面排放為主的,所以,近地面的低層住宅受污染的程度往往要比高層住宅更嚴重一些.
非常地帶：「揚灰層」隨遇而安
由此可見,在一般情況下,高層建築里的空氣,往往是樓層越高,空氣質量越好.但是,並非任何地方、所有高層建築里的空氣質量都是隨著樓層的增高而呈正態分布的.
據翟教授介紹,像上海這樣的大都市,在20~30層高樓密集的地方,鑒於空氣中的氣流和建築微環境的影響,也是有可能出現所謂的「揚灰層」的,眾多高層住宅的中間位置在街道風「峽谷效應」的作用下,出現一個「污染物高密度區域」.在這個區域里,正常的氣流因為受到樓層的阻擋,而在各高層住宅的中間位置形成「迴旋」,致使含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」,並做較長時間的逗留,由此也就產生了所謂的「揚灰層」.
但是,「揚灰層」並不一定就存在於高層的9到11層,它們可謂是隨遇而安.因為「其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建築高度和氣流湍流特性都有關系」.也就是說,即便是在高層建築密集的地區或城市,不同建築的「揚灰層」高度也不盡相同.目前,傳言的「揚灰層」完全集中於高層建築的9~11層（即30米左右的高度）的說法是沒有科學理論依據的.
除了在高層建築密集區域,高層住宅有可能形成「揚灰層」,導致空氣灰塵密度相對較高之外,還有一些特殊的外部環境也會影響住宅空氣質量的分布,導致高層住宅的空氣質量反而比低層住宅差.翟教授舉例說,比如住宅周圍有發電廠等固定大氣污染源的話,那麼剛從高空排放出來的污染廢氣,濃度相對要高一些,對周邊空氣的污染也更嚴重一些,伴隨著不斷的下降擴散而得到稀釋,在這種情況下,住宅低層的空氣質量明顯要比高層更好一些.
鑒於此,專家建議讀者朋友在挑選樓房的時候,可以更多地注意一下周邊的地理環境和綠化設施.如果可能的話,盡量選擇環河、靠水的樓房,因為水對空氣有較好的凈化作用,一般靠水的樓房灰塵都比較少,空氣質量也相對優質一點.
2. 買房子時，樓層應該選擇高樓層還是低樓層
我們國家現在經濟發展越來越快了，在城市裡買個房子已經逐漸成了當代人的潮流，但是，房子究竟是買高層好還是買的低一點比較好呢？
1、高層優勢就是採光比較好。
高層的優勢為覺得就是採光比較好，在以前的時候，房子基本都是五六層的那種，但是到了現在，房子基本上都是十幾層、二十幾層了，這個時候，底層房子的陽光就特別容易被前面的樓給遮擋了，但是高層基本就沒有這個顧慮，特別是10層以上，完全不用擔心不會有陽光的問題，而且，如果是20層樓的話， 我覺得9-12層是最好的層數，既不會被遮擋陽光，電梯停電也不至於像上面的樓一樣，那麼累，即使發生火災，雲梯也能夠得著你家，方便逃生。但是高層的壞處也很明顯，就是上面說的電梯停電的時候，就是看身子骨的時候，如果家裡有老人，我覺得還是不要買高層了，即使有電梯，以防萬一，十幾樓我覺得不是普通老人能爬上來的。
綜上，我覺得如果有條件，家裡還沒老人的話，樓層可以選的稍微高一點，反之，如果家裡有老人的話，盡量把樓層選的低一點，方便老人的活動和生活，根據自己具體的需求來，而且低層相對高層還可以便宜點錢，減輕下財政上的壓力。
3. 樓層高好還是低好
蘿卜白菜各有所愛，買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過，有時事情並不是你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。 多層房型 房間利用率高 多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。 高層適合年輕人 很多高層超過了15層，這些樓盤由於外觀時尚，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那裡視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。由於高層對建築的要求非常高，防震、水壓等方面設計的難度加大，所以開發成本相對更高，自然價格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現在頂層大多會送露台，有些人完全是因為喜歡大露台而買頂層的房子。專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當大的輻射，對於女性健康有很多的負面影響，比如易衰老、不孕等。 高層缺點： 一、容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會出現漏雨現象。 二、可能會被雷擊。 三、太高會缺氧，長期居住在高層會對身體有影響。 四、電梯出現故障時無法正常生活。 五、會擔心地震。 六、頂層冬天冷夏天熱。 低層是老年人的首選 老年人出行困難，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。尤其是底層現在還有很多樓盤都附送花園，老人大多空閑在家，種種花，養養草也很愜意。另外，對老人來說，住在高層還可能因缺氧出現心臟不適或站在陽台上頭暈目眩等身體問題。 但是低層也有非常大的缺陷： 一、噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。 二、灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時地丟東西下來，打掃衛生成了讓住戶頭痛的事情。 三、衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。 四、採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是後面遮著，低層總是在高樓形成的陰影里。 五、潮濕。雨季常常下雨，再加之採光又不好，低層的潮濕環境對於老人的身體不太好。 高層堅固 結構多樣 高層住宅又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。 框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、傢具布置。 框剪結構，優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。 框筒結構則是整體建築主要由幾大框筒承擔重量，單元內的牆體不起承重作用，真正的活性建築，牆體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。 最佳樓層 大樓的3/1到 3/2之間 以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7層—14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，觀景的效果也很好。這樣一個高度，人站在陽台上也不會有眩暈的感覺，對於中青年人都很適合；而且，這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。 有種說法：由於「峽谷效應」的影響，很多社區密集區高層住宅的中間位置有一個「污染物高密度區域」，俗稱「揚灰層」。 所謂「峽谷效應」指的是周邊有公交或工廠或高樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。 有人說，這個高度就在9層—11層。不過，這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，受到許多因素的影響，高度不一定在9層—11層。而在一些周邊環境好的社區，就根本不會有這種現象出現。 其實，樓層高低好壞其實並不是絕對的。如果住在容積率高的社區，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音，灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區，就是在低層採光也會很好，灰塵、噪音也不會有。先選個好的樓盤，然後再選個好的樓層，這才是正確的方法。
4. 房子買樓層低的好還是高的好啊
你這個問題問的好，我可以給你專業的解釋
一、高樓層好還是低樓層好？
1、買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都願意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房並不是越高越好，還有很多買房的人都關注戶型，因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片，買房也可以關注戶型，做好選擇。
2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那麼該選擇什麼樓層比較合適呢？我建議你，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較「中庸」，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
5. 買房樓層高點好呢還是樓層低點好
一般建議可以選擇中間樓層
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
6. 住在高層好還是低層好
您好！城市住宅樓房，選擇高層好還是低層好，很難有統一答案。版
多層樓房（無電梯），權高層房間採光好、視野開闊，價格稍高（頂層除外），上下樓困難，適於青壯年人群居住；低層房間光線灰暗，但下樓或出行比較方便，適合老年人，想在一樓開個商鋪的人也會首選。
電梯樓房，上下樓不是個主要問題。但「欲窮千里目，更上一層樓」，高層居室可以遠眺山水，飽覽四周大好風景，通風透氣，冬暖夏涼，但價格較貴，一般會逐層加價（頂層除外），還存在停電、急速撤離困難等大問題；低層居室，雖然採光不足，但價格偏低，萬一停電上下樓方便，有災情撤離迅速，相對安全。特殊情況也會例外，發生地震時，低層會比高層安全；洪澇災害時，低層不如高層保險。