『壹』 桓台縣馬橋鎮舊村改造，市政府掙錢，還是農民傷財！
舊村改造,如果是政府出錢，當然是老百姓受益了，如果是老百姓出錢，當然是政府掙錢了，如果老百姓的房子還能住而強制性拆遷，當然是搜刮民脂民膏了。
『貳』 咨詢上海閔行區鑫都路一帶是屬於老閔行還是新閔行啊，應該算是郊區吧，交通方便嗎，房租大概多少錢
鑫都路屬於新閔行的，交通嘛有747能到錦江樂園、南方商城、上海南站
閔行14路（就是原先的顓元線，新源路鑫都路站）能夠到顓橋地鐵站、馬橋鎮、馬橋體育場等處。
崇明現在的交通不是很方便，市區到金山楓涇的末班車太早
相比這里的話，我覺得還是張江那邊好，張江的公交車多，況且張江還有二號線可到市區；鑫都路這邊步行到顓橋地鐵站最起碼得做好30分鍾的准備，騎車一路風順的話，15分鍾左右就能到。
『叄』 上海閔行區的哪個地方房價最貴哪個地方相對最便宜謝謝
我感覺七寶 虹橋、梅隴的房子都很有特點，價錢都有高有低。
相對便宜的是吳涇，華漕、浦江、馬橋、顓橋的房價都不低了。
『肆』 朝陽區金興路7號樓存量房價
網路名稱機構地址
上海農村商業銀行總部，華敏翰尊國際大廈，延安西路728號，上海，上海農村商業銀行總行25樓
國際延安西路728號，上海華敏翰尊國際國際25F
上海農村商業銀行，莘庄，閔行區閔行支行莘建路61號
上海農村商業銀行，86家支行，閔行區，紀王紀橫欄鎮，姬順路
上海農村商業銀行朱翟家支行，閔行區，上海農村商業銀行，華漕支行1085曹小姐號，華漕鎮，閔行區號
吳坡路，閔行區的上海農村商業銀行林家橋店，1086 <諸翟鎮翟路5080
/>
上海農村商業銀行七寶店七寶鎮青年路338號上海農村商業銀行九星分公司， 2299
上海農村商業銀行吳中路，虹橋店閔行區鎮788號
上海農村商業銀行梅隴分公司梅隴鎮，閔行區虹莘路，閔行區益文路99號
上海農村商業銀行新莊分行閔行莘庄鑫浜路260
上海農村商業銀行曹行支行曹鎮曹建路，閔行區213
上海農村商業銀行，篆，閔行顓橋鎮顓橋，科建路號
上海市閔行區銀都路，3288，上海農村商業銀行田園都市支行閔行區，上海農村商業銀行馬橋鎮馬橋西街支行11 /相鄰松支行閔行區的上海農村商業銀行江川路1996年，上海農村商業銀行陳行支行閔行區陳行鎮
新街6號
上海農村商業銀行，1515年美國聯合航空公司閔行區分支相關聯的路線
上海農村商業銀行DU行分行閔行區杜行鎮談趙樓，中路229號
上海農村商業銀行分支行上海市閔行區杜行鎮趙蘇路號39
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江川，閔行區滄源路支行，上海農村商業銀行，第756 BR />北鎮新建路，閔行區的上海農村商業銀行北橋支行，上海農村商業銀行滬閔路2088號支行閔行區東川路
27日的上海農村商業銀行吳涇子分支，閔行區龍吳路5572號
/>上海農村商業銀行上海農村商業銀行塘灣支行第51號<上海市閔行區塘灣鎮三星街，古巴裔美國人路485號閔行區古美分行號碼
上海農村商業銀行嘉定區嘉定分公司塔城路386
上海農村商業銀行，博樂市支行博樂路，嘉定區211-213
福海路支行上海市嘉定區，上海農村商業銀行裕民路358號
上海農村商業銀行南翔分公司37，嘉定區南翔鎮，嘉定區，解放街的
上海農村商業銀行第一農業科曹安路2720上海農村商業銀行上海市嘉定區封浜分公司，54雷蒙德浜鎮封路，封
3308，數
上海農村商業銀行，馬陸科上海市嘉定區寶安公路，馬陸
戩浜分公司，上海農村商業銀行，上海市嘉定區戩浜鎮大治路514
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聚源支行大道191號
上海新農村商業銀行在嘉定，嘉定區徐行，徐科行鎮一路100號上海農村商業銀行Caowang科，徐潘路曹王鎮，嘉定區
上海農村商業銀行嘉定區華亭鎮，華亭分公司劉澄路，
上海農村商業銀行嘉定區婁塘分公司，南婁鎮路250
嘉定區，唐行，上海農村商業銀行唐興科鎮唐窯路
在第四屆上海農村商業銀行朱家橋支行上海市嘉定區的AKB鎮婁朱路
鎮外岡崎祁剛分??行嘉定區上海農村商業銀行昌路
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嘉定區，希望新科看錢路926號新鎮
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上海市嘉定區，上海農村商業銀行農村商業銀行安亭分公司墨玉路，安亭鎮
，嘉定區，上海農村商業銀行黃渡支行黃渡鎮新黃路號53
，嘉定區，上海農村商業銀行江橋分公司江橋鎮華江路58
真新支行，上海農村商業銀行上海曹安路1626
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上海農村商業銀行1780牡丹江路，寶山區牡丹江路店
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號
上海農村商業銀行羅店支行，寶山區羅店鎮市一路253號
海羅涇店，寶山區，上海農村商業銀行66涇鎮陳行街號
上海農村商業銀行上海太路店滬太路8877
新街分行寶山區的上海農村商業銀行顧顧村城鎮富含豐富的寶山區
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上海農村商業銀行羅南分公司118
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路399號南方分公司，上海，江楊江楊路南，上海農村商業銀行，1518
吳淞支行，松埔路，寶山區，上海農村商業銀行
74，上海農村商業銀行永清縣支行水產路，寶山區，984長興鄉鳳凰區，寶山區，上海農村商業銀行長興分行鳳濱路北側
長興島，寶山區，上海農村商業銀行元沙分行$沙鎮
農村商業銀行橫沙分公司橫沙鄉豐樂路，寶山區，2611
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上海農村商業銀行上海農村商業銀行松江鎮中山東路187號中山店
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上海農村商業銀行其昌路支行松江鎮其昌路第510號
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上海農村商業銀行上海農村商業銀行玉樹路支行松江鎮中山西路263號
五里堂分行，上海市松江區樂都路，18
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華陽橋店上海市松江區，上海農村商業銀行銀行華陽鎮
，上海農村商業銀行上海農村商業銀行，上海市松江區榮樂東路店，樂路85號
李分行松江區李塔，塔，系部鎮李塔街
19上海農村商業銀行新橋分行北大街，松江區新橋鎮，57
上海農村商業銀行九亭鎮，松江區九亭大街378號，九亭支行 />北科上海農村商業銀行館松江區九新公路282松江出口虯龍路181號，車墩鎮分公司
上海農村商業銀行，農村商業銀行，上海泗涇鎮江河路，松江區泗涇支行23日
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平原街191號，桃源路，佘山鎮，松江區佘山支行，78
上海農村商業銀行大岡鎮，松江區大港支行新港路無127
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上海農村商業銀行天馬山支行松江區天馬山鎮天新路37號 />上海農村商業銀行華庭分行露台大會堂路，松江區
松江區，上海農村商業銀行章澤店章澤鎮轅門路口
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上海農村商業銀行，西路505號金山區金山支行明確
曼街分行金山區，上海農村商業銀行，528安街，朱涇
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850隱藏分行金山區，上海農村商業銀行隱鎮小康路25號 BR />上海農村商業銀行，新農支行，金山區新農鎮388銀路，浦
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豐楊露388，楓涇鎮，上海農村商業銀行廣場分店
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上海農村商業銀行，中國東海分公司金山區張堰鎮新華大街82
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朗霞子分支的農村商業銀行，上海金山區廊下鎮益民路68 <BR /上海農村商業銀行的錢堤科金山區錢圩鎮建設路號81
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上海農村商業銀行三洋子分公司的金山區陽鎮山路141
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石化支行的商業銀行在農村地區，金山區衛零路505號
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上海農村商業銀行北宋科滬青平公路2750
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青浦區的上海農村商業銀行金華分行徐涇鎮京華108
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86號的重固鎮趙，2439號
上海農村商業銀行，分行白鶴鎮趙屯，青浦區趙中路185號，415
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上海農村商業銀行，朱家角鎮，青浦區沉巷店沉巷路68號<BR /小蒸汽分公司青浦區??的上海農村商業銀行的做法鎮幸福路以北
朱楓公路，上海農村商業銀行蒸淀店上海市青浦區6338
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青浦區，上海農村商業銀行，西岑科鎮彩虹街317號 BR />上海農村商業銀行金澤分公司235金溪路，青浦區金澤鎮
蔡路48號，上海農村商業銀行榻店，青浦區金澤鎮
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奉賢區，上海農村商業銀行奉賢支行南橋南奉公路9780號
，奉賢區南橋鎮南橋分行，上海農村商業銀行，南橋路39號，...... />奉賢區滬杭公路，上海農村商業銀行小觀塘分行918
上海農村商業銀行吳橋分公司奉賢區鄔橋大葉公路2599
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上海農村商業銀行奉賢區庄科，庄行鎮一新街90號15
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>上海農村商業銀行，第一橋店頭橋鎮，奉賢區36號東外支行，上海農村商業銀行奉賢區塘外鎮人民
池塘78
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貝香港分行奉賢區，上海農村商業銀行南橋鎮解放西路356上海農村商業銀行崇明分局崇明縣范圍內北門188
上海農村商業銀行崇明分局崇明縣城內北門188
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>新河支行，上海農村商業銀行，新河鎮，崇明縣道661
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上海農村商業銀行上海農村商業銀行四平路支行1958年四平路，上海楊浦區
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上海農村商業銀行江灣分行虹口區新市南本德路，虹口區，上海，上海農村商業銀行高井科105 1122 />數
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浦東分行浦東世紀大道1490
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上海農村商業銀行施瓦嗯分公司浦東新區機場鎮設施路859第六組上海農村商業銀行，上海浦東新區，四川六路
黃樓支行上海農村商業銀行上海支行農村商業銀行城市分行浦東新區陳楊路，於1735年，浦東新區迎春路55號25日25日
上海農村商業銀行支行浦東新區合慶？？鎮
『伍』 閔行區房價
閔行作為一個涉及到中外環的板塊，各板塊的房價都有著明顯的區分。
古美、金虹橋、古北、龍柏、莘庄占據了房價的第一梯隊，房源以改善為主，其價格的變動極易影響區域的價格走勢。
而浦江鎮、馬橋、華漕等則作為第二梯隊的中堅力量，「剛改」作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊，以剛需類型為主。
從成交結構上來看，閔行區的新房成交主要還是以改善為主，這也是區域房價相對於其他外環板塊價格較高的原因之一。
以馬橋為例，板塊的房價較高，主要由區域內的高端別墅所帶動，比如中星紅廬、御濤園等項目，而區域內的公寓項目目前僅剩萬科公園大道。
另外，不少中環外、外環內的項目配套完善，交通便利，價格也逼近市中心區域，成為推動區域房價上漲的關鍵因素。
根據CRIC提供的數據顯示，2月閔行公寓平均成交均價51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價最高，達72265元/平。成交量最高的是位於古美的萬源城，成交均價82741元/平，帶動板塊的均價上漲。
目前古美社區已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房價處於高位，對於剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內在售的新房項目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。
表中顯示，莘庄板塊公寓成交均價4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年後的一波補漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價處於合理區間內。
莘庄區域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房價走勢作為參考模板，然而由於其自身地段仍處於外環沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房價泡沫被擠出，價格也回歸理性。從長遠來看，莘庄的發展必然會越來越好，在目前的價位入手，是較為合理的。
閔行區域內2月僅6個板塊有成交，半數出現了小幅下跌。在調控背景下，新房市場房價止漲，並呈現小幅下跌，保持了穩定局面。
另外，另根據上海各區域公寓成交均價顯示，閔行區環比降幅達31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價盤，而2月成交銳減，區域均價也就逐漸還原其真實價格，出現大幅的下跌現象。
雖然目前閔行區域內的主力產品仍以改善盤為主，但一季度的待推項目將彌補剛需的空缺，區域的整體均價還會有進一步下跌的趨勢。
閔行新房市場變化明顯，房價持續趨穩回落。對此中原地產分析師張大偉認為，本輪樓市出現變化的主要原因是樓市政策調控，在政策抑制影響下，市場走勢與政策執行力度密切相關。
類住宅整治後價格止漲下跌
閔行區域不但公寓類房源受嚴格調控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。
《閔行區「類住宅」分類處置總體工作方案》文件要求閔行區內15個「類住宅」項目整改恢復商辦用途，在3月底之前，拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線。
這樣的措施也就意味著該類型的項目將會失去居住的功能，同時也體現了閔行區域對政策的響應。
事實上，商辦類型的產品被作為類住宅進行出售的現象已在上海持續多年，由於其不限購不限貸的特點，受不少限購人群和投資客的熱捧。
『陸』 一二線城市房價大漲，是不是超級大泡沫
一二線城市房價大漲，去銀行，有人拉帳單准備貸款買第二套房，上海樓盤經理忙不疊地給客戶電話，恭喜他們有先見之明提前購房節約了成本。
根據國家統計局2月26日公布的數據，今年1月70個大中城市中，房價漲幅最高的仍然是深圳，領漲全國14個月，與去年同期相比暴漲了52.7%。上海和北京分別以21.4%和11.3%的漲幅緊隨其後。
二線城市南京、合肥上升迅速，南京1月的新建商品住宅價格環比大漲2.5%，漲幅甚至超過了北京，僅次於深圳和上海，同比漲幅也達到10.8%，居全國第四。在利率越降越低、甚至負利率預期不遠的時代，購房者就像購買了一個隨時可以抵押取現的保險箱。
一個長久而深刻的疑問又繞在投資者心頭，這是不是一個超級大泡沫，如果破裂的話，什麼時候？
海通證券姜超先生撰文指出，日本房地產泡沫時，房地產兌現可以買下美國。現在北上深三地常住人口約6000萬，平均每個地方2000萬，假定3口一家、戶均一套的話，對應的存量住宅大約2000萬套，假定每套房子平均100平米，對應的是20億平米的住宅存量，假定按照目前大約5萬/平米的均價，對應的市值大約是100萬億人民幣。
截止2015年3季度，美聯儲發布的美國家庭總財富是100萬億美元，大約相當於650萬億人民幣，其中實物資產（包括房地產）的市值是30萬億美元，摺合約200萬億人民幣。簡單來說，把北上深賣掉以後好像足以買下半個美國了，相信把整個日本買下來也沒有太大的問題。房地產市值與GDP之比、與其他國家估值比都是很直觀的數據，看上去總有些不太對勁。
一線城市與核心地區房地產上漲速度快，是投資者恐慌的表現。
根據國家統計局1月數據，一線城市房價大漲，二線核心城市大漲，三線城市繼續呈穩中略降態勢，新建商品住宅價格環比平均由下降0.1%轉為持平，二手住宅價格環比平均由持平轉為下降0.1%。絕大部分三線城市房價同比下跌。
目前股市處於震盪期，國債與銀行理財產品等顯示的無風險收益率快速下行，創新投資熱潮告一段落，只有這些城市的房地產看上去能夠抵禦不確定的未來，如果北京房價均價下跌一半，意味著中國資本市場玩完。
一線城市人口流入增加最快，我們看常住人口尚不能反映一線城市的人口狀況，甚至增速在下降，如果加上居住半年以上又沒有登記在冊的人口，從北京衛星城房價以及中小學外地戶口孩子比例的上升可見一斑，如果不是限購令，購買一線城市商品房的人還將增加。但大城市容納不下。
接受一線城市外溢效應的是衛星城與核心二線城市，這些城市成為繼一線城市之後的安全墊。中原研究中心人士表示，雖然受國土部一再強調的「有供有限」方針影響，並且新一年土地供應計劃也尚未發布，但是開發商對優質地塊的熱度不減，除了恆大、碧桂園積極拿地外，上海的馬橋鎮宅地、南京的青龍山宅地1月仍然能夠拍出超過100%的溢價率。預計今年樓市的熱點或向二線重點城市轉移，去年融創進入八個二線城市。
負利率時代購房成本下降，房地產金融屬性更加突出。2015年全國房貸增長2.5萬億元，佔2014年2季度以來房貸總額的70%，佔20年來房貸余額總量的近20%，從2015年開始房地產日趨火爆，這是放鬆房貸的必然後果。
房地產成為加杠桿主要手段，目前核心城市房地產仍然是最受歡迎抵押品。轉引一個例子，假如我有一套房值1000萬，我公司資金流緊張。於是我找中介勾結，拉漲到1500萬「賣」給我親戚或鐵桿朋友。首付三成，貸款1050萬。於是我手裡有了1050萬現金。而且房價跌多少都與我無關了。而原先若按抵押貸款只能貸五成得500萬現金，還要被銀行捆綁。只要現金流緊張，都可以用這一招。近兩年無論是股市還是P2P，火爆脫離不了各種加杠桿，各種套現，如果把房地產抵押貸款、場外配資計算在內，貸款總額在3.5萬億以上。
投資收益率下降，房貸成本下降，只要房價上升可以趕上3%的無風險年化收益率，房地產就會成為重要的投資選項。雖然購買股票享受經濟發展成果表面上看來是更理性的選擇，但中國股市的現金流證明，大部分上市公司沒有磚頭水泥和地段來得靠譜。
通過房地產徵收財富稅，解決地方政府財政壓力，這是一個中國式的房產稅替代辦法，隱藏在地下的民間財富如火如荼進入房地產市場，總比股市樓市齊跌爆發債務危機要好，反正政府徵收不到個人所得稅，無論如何，這是個兩害相權取其輕的低息時代。
購房者會發現，二線以下城市、以往房價上漲過快、政府不斷批地新城區新樓盤層出不窮的城市，以高價兌現並不容易，他們獲得的只是紙面財富。
望採納
『柒』 香港人口導入又不多，怎麼房價漲這么快
記者昨日從閔行區教育局獲悉，結合該區流動人口較多的特點，今年將繼續進行非滬籍人士子女積分制入園試點，試點范圍由去年的華漕等三個鎮擴大到7個街鎮。依據家庭積分的高低，分批次、分層次解決兒童入園難題。積分高，進公辦園；積分相對較低，則統籌安排進民辦三級幼兒園或看護點。閔行區學前教育科科長林勝峰透露，據初步摸底預測，今年該區將再次迎來入園高峰。這也是該區早於全市、迎來入園高峰的第5個年頭。去年，該區入園兒童相比上一年增加了約5000名。「三流合一導致閔行區這幾年都是入園高峰。」林勝峰介紹說，市中心大型居住區動遷的人口導入、大量外來人口以及本區出生人口的持續增加，三者疊加在一起，導致入園壓力連年不減。閔行區目前有幼兒園198所，為解決入園難題，該區今年將新增5所幼兒園。在入園高峰、學前教育資源緊缺的情況下，閔行區去年在全市首次試點非滬籍人士子女積分制入園，積分制試點范圍為外來流動人口較集中的華漕、顓橋和浦江三個鎮。今年，積分制入園的試點將擴大至虹橋鎮、馬橋鎮、江川街道和莘庄工業區。在未來兩年內，積分制將在閔行全區范圍內實施。相關規定積分標准分為基礎條件和獎勵條件兩個部分，共8個項目，總分為120分。外來流動人口在閔行區的居住情況、工作年限、繳納保險年限、持有《上海市居住證》情況，以及文化程度、技術職稱、計劃生育、獲獎勵表彰等都是積分的評定項目。區教育局根據申請人獲得的積分及各公辦幼兒園、公建配套民辦幼兒園的學額數確定錄取名單；沒有被錄取的，則根據各試點鎮、街道的學前教育資源及申請人的積分情況，統籌安排到民辦三級幼兒園或看護點。