Ⅰ 未來3-5年房價走勢如何
對於未來3~5年房價的走勢調查顯示,認為會繼續上漲的調查者比例達54.73%,認為房價將下跌10%左右、20%左右的調查者比例分別為12.87%和7.97%,此外還有24.43%的參與調查者認為房價會下跌30%甚至以上。
目前,業內較為一致的觀點認為,房價在2010年達到頂峰,2015年可能是拐點年。
第一財經日報周末發起的第77期調查——「未來3~5年內房價會跌嗎?」截至8月5日13時,10955名投資者參與。
今年「兩會」期間,住建部負責人表示,中國城市89%的居民擁有住房,其中約12%為祖上傳下來的,為原有的私有住房;40%多是計劃經濟時代建的宿舍,其後通過住房制度改革變成職工個人的房產,也就是「房改房」;還有近40%的城市居民通過市場購買了商品住房。
另外,數據顯示,隨著城鎮住房制度的改革,中國城鎮住房隨之快速發展。1978年到2010年,城鎮人均住房建築面積從6.7平方米提高到30平方米以上。
調查顯示,參與調查者中,有60.22%的人處於沒有自住性房產狀態,28.35%的人有一套自住性房產,11.43%的人有一套以上的自住性房產。
今年以來,諸多房地產人士認為,今年房價將出現拐點,因此也是買房的較好時機。
調查顯示,參與調查者中,66.42%的人今年沒有買房計劃,9.03%的人表示已經落實了買房計劃,還有24.55%的人表示正准備落實買房計劃。
今年以來,北京、天津、沈陽、上海、杭州、南京、蘇州、寧波、廣州、深圳等主要城市受限貸、限購等政策的影響,成交明顯放緩,隨著限購政策的深入,市場將進一步向自住型需求主導的方向發展。
調查顯示,參與調查者中,85.57%的人表示買房主要是用來居住的,11.37%的人表示是以此作為投資項目,僅有3.06%的人表示買房主要是用來出租。從這個結果或許可以看出房產市場自住需求成主流狀態。
Ⅱ 桐廬明年房價會漲嗎
在中國房價肯定是漲漲漲,更何況是杭州下面的一個縣,風景好人又少,非常適合居住,好地方啊,是我家鄉~~
Ⅲ 2020房價走勢會怎麼樣
2020雖然國內房價大漲可能性並是太大,但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。
1~11月份,全國商品房銷售面積達148905萬平方米,連續6個月同比增長,且增速加快;商品房銷售額139006億元,增長7.3%,增速持平。
1.房價趨勢
自2015年開始,國內房價開始大漲,先從一線城市漲,再到二三線城市,各地民眾的工資卻沒有大漲,當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整,要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場,房地產供應大於求的局面明年將顯現出來,房價會出現大幅調整。所以,我們一直在勸各位,經濟上行時投資房地產看似很安全,一旦經濟形勢不好時,手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產占居民家庭財富的77%,只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%,另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然,加杠桿空間已經沒有,那降杠桿空間還會很大。
4.開發商
2020年各地房價會出現不同程度的下跌,一線城市跌幅小一些;而二三線城市會有較大調整,尤其是前期幅較大的樓盤,大漲之後必有大跌的道理。
(3)桐廬房價走勢最新消息擴展閱讀
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的,還是改善型的,都會處於觀望狀態,對於購房者來說,他們買漲不買跌。
在僵持一段時間後,個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
Ⅳ 在哪能看到2020年的房價走勢
我經常在添璣數據平台上查看特定城市的市場月報,通過了解特定地域特定時間的地域月報,就能看出房價走勢,還能了解到房價發生變化的原因,這些報告中會從政策、規劃、地市、各物業市場、媒體分析本月市場狀況,特別實用。
Ⅳ 目前房價走勢
目目前來講,整體的房價走勢還是呈上升趨勢的,畢竟現在來講的話,物價在上漲,房價基本上也是會上漲。
Ⅵ 浦江縣的房價走向如何!幾年內是降還是升
你好:
政策調整之下,大城市價格會處於穩定或者小幅下調的情況,而小城市還具有一定上漲的空間;如果當地經濟發展情況比較理想的話,價格上揚的可能性還會較大。
目前難以預測幾年後的房價走勢,但個人認為大幅下降的可能性不大,而且出現這種情況也對經濟具有不利影響。