① 浙江房價為什麼那麼高
杭州房價蕭山有個盤8000左右的房價。開始搶盤了
② 浙江很多小縣城房價都很高,為什麼當地人能買得起
目前的房地產市場是一個沒有炒的房間。買房時,任何人都需要遵循生活需求的需求。只有當有住所需求時,你只能買房子,否則買房子很有可能虧錢。
③ 浙江省內的小縣城房價都上萬,這是為什麼
提及浙江,別人想的是魚米之鄉,人傑地靈,而我能想到的是兩個字:富、貴。
這兩個字得分開來看。
浙江有多富?2019年浙江省經濟總量排名全國第四,排在前三的是廣東、江蘇和山東,但在人均GDP上浙江超越廣東,人均居民可支配收入更是全國省份第一,並且已經連續20多年位居第一。
浙江有多貴?這是全國唯一一個各市房價破萬的省份,截止到10月,浙江房價最低的湖州市,二手房均價已經接近1.2萬,麗水已經去到2.2萬,更有甚者,義烏、瑞安、溫嶺等縣級市或縣的房價最高去到3萬,比一個強二線城市還要高。
說浙江人有錢、富裕,全國人民沒有疑問,但要說浙江房價高,也沒有疑問。
但這種連縣城都破萬的房價,到底是浙江經濟實力的體現,還是另有隱情?
浙江高房價是實至名歸還是會淪為高房價之殤?
浙江高房價,從何而來?
浙江省的房價到底多高,先看一張圖。
和廣東的總體富,但貧富差距大不同,浙江富得平均,和部分省份政府富不同,浙江富在民眾,做到真正的藏富於民。也正因此,浙江人也撐得起當地的房價高度。
3、超前衛的投資思維
僅僅靠理性去分析,還無法支撐整個浙江高房價的邏輯。浙江高房價的背後,離不開手握巨大財富的浙江人。早年積累的大量財富,使得浙江人的投資意識崛起非常早。最典型的是溫州,在不到1000萬的人口中,溫州有超過200萬人在世界各地經商,被稱為中國的「猶太人」。
早年經商的財富積累,大大小小老闆手握百萬閑散資金,四處為錢找出路,加上對商機的靈敏嗅覺,溫州人在上個世紀以「炒房團」橫行全國,甚至在當時成為操作樓市的資本大鱷。
所到之處,皆是以團購出現,除了橫掃全國,本土市場自然不在話下,加上浙江人有錢,他們對本土市場的房價接受度很高,一時間,浙江的許多市縣都成為了資本的狂歡地。有錢又沒有好的投資渠道,房地產成了浙江人最好的「蓄水池」,房價更是一路飆漲。有錢,浙江人也願意買,吃苦耐勞的浙江人在積累了財富的同時又有深厚的家鄉觀念,不管是出於落葉歸根還是光宗耀祖的目的,都會回家買一套房。這些都構成了浙江的高房價。
缺地+有錢+願意買房,客觀主觀,幾乎所有的因素都在說:浙江的高房價是值得的。
但如此的高房價,能持續多久?
④ 浙江省內就連小縣城房價都基本達到15000-2萬之間,為什麼
浙江省房價高的原因有幾點。
一,浙江地區大部分的房屋建設的配套設施都十分完善。例如綠化環境的建設,真的是很用心,花,草,樹木,水池面面俱到。
自然環境、人文環境、歷史文化、社會治安等方面,浙江都有著不錯的優勢。
⑤ 浙江省內,哪裡的房價最貴
溫州 杭州貴些 寧波較便宜
一.溫州人有錢,不在乎現有的價格高或低,只是想買不想買的問題,現有的房價溫州人還是買的起所以溫州的放假越來越高.
二.杭州是大都市.房價理所當然也高,房子 一直是求大於供
三.寧波地域交廣 人口密度不集中 所以房價交平穩.
總的趨勢來講 現有的房價在很長一斷時間不會降,中國人口眾多,一直是求大於供.
⑥ 為什麼浙江房價特別貴,尤其杭州和溫州
地段好呀,就好比農村和城裡,為何鄉下都要不了多少,修一般的話,發展地區越好,房價越高,就像上海和浙江比,上海的房價那麼高
⑦ 為什麼浙江地區各地房價都很高
確實是比較高,房價其實更多反映的是經濟能力,只要有市場就有價格,你不買自然有別人買,所有才會節節攀升。北上廣的一線城市為什麼房價高,而且怎麼控制都控制不住?主要原因還是需求,太多人想擠進去,有購買力就促成了房價升高
⑧ 我想知道浙江下面地級市房價的名次排行
溫州 杭州貴些 寧波較便宜
一.溫州人有錢,不在乎現有的價格高或低,只是想買不想買的問題回,現有的房價溫州答人還是買的起所以溫州的放假越來越高.
二.杭州是大都市.房價理所當然也高,房子 一直是求大於供
三.寧波地域交廣 人口密度不集中 所以房價交平穩.
總的趨勢來講 現有的房價在很長一斷時間不會降,中國人口眾多,一直是求大於供.
⑨ 浙江省的房價為什麼普遍都比其他的省份高
房價高低,跟當地的抄經濟水平與住房購買力直接相關。
如果購買力低,房價高的話,賣不出去,自然就想高也高不起來;但如果購買力高,那第一個盤賣一萬很快買完,那第二個盤就賣一萬二的啦。
浙江省是個經濟強省,房價普遍比其他省份高,那是正常情況啦。
⑩ 除了義烏,浙江的哪座縣級市房價也是很高的
目前人們最關心的問題,可能就是房價了,浙江省一直都是我國經濟強省之一,人民富裕度很高,這就使得每年前往浙江務工的人很多,在這里定居的也不在少數,使得浙江的房價高居不下,像杭州、溫州、寧波等地的房價也是一漲再漲。就連一些縣級市的房價也讓人望塵莫及,網友們紛紛高呼買不起。
浙江房價最高的縣級市便是義烏了,義烏大家都不陌生,是全球最大的小商品集散中心,人均收入水平,豪車密集度在我國大陸位居首位,是我國最富裕的地區之一。作為中國內陸六大強縣之一的義烏,不光發展十分快,房價也是節節攀升的。經濟基礎決定上層建築,義烏的基礎建設好,創業環境也不錯,房價高也是在意料之中的。