『壹』 二手房朝陽黑庄戶怡景城價格
二手房朝陽黑庄戶怡景城二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評版估額，允許浮動）估權價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
『貳』 想買北京朝陽區的二手房，懇請業內人士告訴流程，第一次買房（不想通過中介）
你要是第一次買房，那麼最好通過中介公司，就算給點中介費也是算的來的回，你要是答對房產不了解的話，免得被有些房東騙了，比如把不能賣的房子賣給你了啊，不能貸款的啊、、、要是中介公司騙了你，那麼你還是找的到人，找得到公司，。找比較大一點的中介公司嘛。比如：鏈家、我愛我家。
『叄』 北京朝陽區現在的二手房房價大概多少
朝陽區的房子現在三環到四環之間的房子多一半是老房子(80-90)年代的,價格現在一般15000-18000左右,新點的房子都在20000以上,基本沒有新房,公園5號三期是新盤價格在25000以上./四環至五環也沒有什麼新盤二手房價格在15000-22000之間,一般普通住宅價格在15000-17000之間譬如國美第一城,炫特區.稍高檔些在18000-22000向珠江羅馬嘉園,青年匯,朝陽園,潤楓水尚等.新盤不多,基本都是二手房./五環外的價格總體比四環外低2000/平米左右.新房子在五環不少,不過基本也都是二手房了.
總體就是買新房子就要到五環以外,5環內很少有新盤,而且開盤價基本在20000以上. 同一地區新盤的價格要比二手房的價格高3000-5000/平米
一般買二手房基本都是找中介買的.很少有業主會把自己的房子發到網路上來賣.因為在中介登記賣的話對業主來說比較省事,他們最後得到的也是凈得房價,至於過戶需要繳納的稅費在北京默認的都是由客戶單方面承擔的.而且經中介成交手續方面會辦理的比較順利.
買新房子的步驟很簡單,到開發商那他們會很詳細的給您講解.二手房也比較簡單.就是看上房子交定金然後和業主簽買賣合同,過首付,如需貸款就到銀行進行面簽遞件給銀行申請貸款.銀行下批貸函,然後過戶,過完戶銀行放款給業主,交易完成.如果全款的話過完首付直接過戶.然後給業主尾款.
建議如果自住不投資的話還是買二手房的好,因為整體來說二手房地理位置優越於新房,周邊配套設施也會比較齊全.也就是說比較成熟.
『肆』 在北京朝陽區買個100平米的二手房最少要花多少錢
東南四環那邊兒有不到三萬一平的，也屬於朝陽，東二環外有十多萬一平的，也屬於朝陽
『伍』 遼寧省朝陽市我想買個二手房（2009年的房子）四十萬過戶全下來需都少錢
你打算在哪個城市買?朝陽還是沈陽你買的房子具體在這個城市什麼位置?房子都具有什麼手續?這些都會影響你的購房款！
『陸』 朝陽市二手房交易需要辦哪些手續
要婚姻證明，買復房和賣制方都要，開證明在二高對面那個結婚登記處，然後去公證處公證
http://..com/question/104718488.html
『柒』 北京朝陽區二手房怎麼過戶需要准備什麼
1 首先要確認這套房子的產權辦理是在朝陽區房產交易大廳 還是北京市房產交易大廳----北京有些房子 主要是外銷房 其產權辦理 不一定是坐落在哪個區就在哪個區辦 是統一收歸市裡管的 2 從建委網站下載售房合同 填好，到朝陽區/北京市房產交易大廳網上簽約 3 要准備的材料（有些是交稅時候用 有些是房產交易大廳用 我記不清了反正都帶著吧）： 雙方身份證原件＆復印件；賣方房產證（如果有土地證的還要帶上土地證）原件＆復印件；賣方持購房發票；賣方房產如果是夫妻共有的最好再由配偶親筆寫個同意出售書；買方房產證如果要寫夫妻雙方共同共有的 還要帶上結婚證原件＆復印件；再帶上雙方簽的買賣合同 4交稅 如果是朝陽區的就在姚家園路上棕櫚泉公寓西邊的那個稅務所交 注意: A只能用銀聯卡 不能用現金 B 鑒於目前的二手房火暴形勢 一定要早上8點前到達 拿號 否則根本交不上 5 房產交易大廳過戶 地址在石佛營眩特區小區對面 公交808路空調車直接到；開車的話從四環的紅領巾橋往東拐 上朝陽北路，第一個十字路口（路口西北角有一農民日報）往北轉（左轉），直行很快就能看見指路牌了好像是第二個紅綠燈再右轉，大概500米有個路口再左轉，路東是。 注意，此交易大廳周五隻半天辦公，11點以前必須到！ 6 如果這套房子還有專門的土地證的 還要到土地局辦理土地證更名 原則上是房產證在朝陽辦的 土地證也在朝陽土地局辦；房產證在北京市房產交易大廳辦的 土地證也在同一大廳辦．但有時朝陽的土地證也會在市裡辦
『捌』 遼寧省朝陽市葉柏壽二手房價格
2000-3000左右
『玖』 北京朝陽這邊有什麼好的二手房
沒有所謂的專家，真正專家不會來這。一般都是中介。他們做哪塊區域就跟你說哪好。第一版因為他權們想讓你去那買，第二因為他們除了那不了解其他地方。您所指的朝陽，范圍較大。CBD是一個熱門，商務氣息重。朝陽公園周邊，賣點就是那個公園，代表社區棕櫚泉。亞運村奧運村，賣點也是個公園，如果買別墅可以考慮，紫玉山莊。望京，獨立區域，代表東湖灣。住在哪取決於您的需求和嗎尼。
『拾』 朝陽區二手房交易大廳和交稅地址在哪裡
交易大廳在石佛營東里 朝陽公園橋往東 第二個紅綠燈 右轉（南） 看見紅綠燈再內左轉 一直走 看見丁字路後 再左轉容就到了 具體門牌就不說了 說了更麻煩
繳稅在六里屯 長虹橋往東 走到第二個紅綠燈 右轉（南 也就是棕櫚泉公寓旁邊的路） 第一個紅綠燈 右轉（西） 看見右手邊華陽家園就到了
本人每天去一次 這么走最好找