① 上海的房價今後到底是漲還是跌啊
估計會漲，跌的話好地段兒的房子也不會跌的多厲害的，要買房，趁早買吧
② 上海的房價有可能回落嗎
可以的 明年吧
③ 房價一開始回落回持續到什麼時候
在的情況是供求關系太緊張，最近幾個月，房價一直漲的厲害，但是老百姓越是看見房價漲越是著急，所以供求關系壓力很大 我覺得主要是三個方面，一個是80後的結婚買房壓力大，80後這一代人特別多
④ 2021之後房價下跌，一線降至2萬、二線9千、三線4千，可信嗎
網上房價下跌時間表是，一線城市房價2萬、二線城市房價9千、三四線城市降到4千元。很多人都表示不太靠譜。但是，我們認為這是中國房地產去泡沫之後的合理價格。我們不能拿著幾千元人民幣的工資收入，卻去購買全球排名最貴的房子，這樣的房價是不合理的，也是有風險的。國內的熱點城市的房價只有逐步去除泡沫，回歸居住屬性，廣大老百姓才能更加滿意，生活的壓力才能真正減輕，你的幸福指數才能全面提升。
⑤ 請問上海的房價在08年開始，他的趨勢會是怎麼樣一個情況求各位房產界的大俠解答！
目前有很多人在報道,一些國家的調控,開發商囤積的土地．使當地的房價或者是成交均價有所回落，但畢竟房地產行業是中國的一個支柱產業，只是國家的調控來使中國的房價有一個穩定，而不是像這兩年的飛速增長．上海的房價應該不會降，只是會很平穩，而且從質量方面會更有所突破．
⑥ 房價平均漲幅繼續回落預示房價要下跌了嗎
6月19日，國家統計局今日公布5月份房價數據，70個大中城市房價同比漲幅持續回落，房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。
7月起取消工業企業結構調整專項資金
財政部日前發布通知稱，為進一步減輕企業負擔，促進實體經濟發展，自今年7月1日起取消工業企業結構調整專項資金。
⑦ 上海新房房價會不會下跌
上海的房價是不可能降的！
1.梳理市場
①開發商每年拿地價節節升高——面回粉貴了，麵包怎麼可能便答宜？開發商也是做慈善的。
②政府的財政收入——很大一部分都來源於房產稅、拍賣土地。
③歷年調控政策借鑒——政府的每次房價調控政策從來都是抑制房價過快增長，而不是抑制增長！
2.歷史經驗教訓：
例如：2015年8月出政策，9、10月市場冷淡，成交量下降，人們都認為房價會下跌生小孩的、小孩上學的、結婚的需求爆發式增長，房價暴漲。
⑧ 房價一旦下降，後果會怎麼樣
房價一下降來，將可能產生以下後果：源
房價一下降，中國將有70%的人因財富縮水而不滿。
房價一下降，可能會出現越來越多不還貸的人，如同美國的次貸危機，導致銀行大賠。
房價一下降，中國各大城市，特別是像北京上海這樣的特大城市，肯定會更加擁擠。
房價一下降，各級政府的土地財政就破產了，導致國家治理和社會管理危機。
房價一下降，人們就都有錢了，購買力都強了，現在房價還沒下降呢，已經是物價是飛漲了，房價再一下降，物價也會總體失控。
⑨ 滬上周房價下跌3.4% 新政後買房不能再任性了
自史上最嚴限購令「滬九條」出台之後，上海房市開始降溫，房價也開始下滑，很多原本離買房一步之遙的人又開始了漫長的等待。今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
新政實施後，上海的二手房交易量大幅下降，降為3月前期的一半水平， 這其中受影響最大的是上海外環的房子，成交量下降幅度接近40%，究其原因是很多外地人在「滬九條」實施之後失去了買房資格，而外環是外地人口購房的主要區域。
另外，由於低價產品成交活躍，拉低了整體水平，上周新建商品住宅成交均價為32916元/平方米，環比下跌3.4%。
新政出台後，對於廣大市民來說買房的風險更大，需要考量的因素更多，今天就來跟大家分享一下現階段買房需要注意的事項。
現階段買房需要注意的事項：
1、 及時了解政策
政策對於樓市的走向有很大的影響，政策依賴房地產投資來拉動GDP增長的模式已經到頭了。一旦房地
產業出現危機，銀行體系崩貴，中國就會面臨很大的危機，所以中國政府要出台相應的政策嚴格監管房地產市場發展。
2、 關注房價走勢
不管是買房自住還是投資，誰都不想入手的房子會貶值。想要減少這種風險出現的幾率，平時就要多多關注房價的走勢,除了可以增加相關的知識，還可能會對房價的走勢有大體的判斷。
3、 明確實際需要
根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
4、 重視升值潛力
用來投資的，主要考慮保值增值潛力，對於長期出租的，要考慮出相機會、投資回報率、投資回報風險，對於准備隨時轉讓取得收益的，要考慮物業的升值潛力、轉讓機會、投資回報風險等因素。
（以上回答發布於2016-04-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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