『壹』 合肥市巢湖二手房交易稅費具體是
未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次內購房、評估價、容面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
銀行提前全額還款，根據合同約定是否繳納違約金~
『貳』 巢湖市戶籍在合肥買二手房是否限購
巢湖復市戶籍在合肥買二手制房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『叄』 在巢湖市購買二手房買家需要繳納那些稅費
契稅，個稅，房產證未滿2年還有營業稅
『肆』 我想買套二手房，在合肥市，但是我不是合肥市人，我是巢湖人，我想知道有那些步驟
我是無為人，在北京做二手房。你要買一手房還是二手房？
一手房去開發商那版了解具體情況，二手房找合權肥的中介，一定要找正規的。
我聽說好像農村戶口的不能買商品房。（不知道是真的假的。）
撇開上面的問題：
如果你是首次購房，名下沒有房產，假設30萬的房子銀行評估給你貸款25萬，你是首次購房，貸8成，享受利率7折優惠。這樣你就是從銀行貸款20萬，首付就是10萬，那3萬繳稅（估計不太夠），然後就沒什麼了。簽完合同等著出房本。
具體情況具體對待，有什麼問題還可以補充！
『伍』 巢湖市濱湖景城東區二期安置房二手房出售價格是多少
巢湖市濱湖景城的安置房，二手房價格大概在七八千元
『陸』 巢湖二手房交易流程
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
收定金後，先申請貸款。銀行的同意貸款書批下來後，才收首付款一起去辦理過戶。
『柒』 巢湖60平方二手房辦房產證和過戶費需要多少錢
新稅費政策規定：
首次買房90平以下契稅1%，
二套買入90平以下契稅1.5%。
賣家持有滿2年可以免除營業稅5.55%。
賣家持有滿5年，又是賣家唯一住房，可以免除個稅1%
需要繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
『捌』 巢湖二手房過戶全部流程
二手房買賣的具體流程：
1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
6、買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;
9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙
『玖』 巢湖市槐林鎮有二手房出售嗎
沒說的炒股似的，槐林鎮是有二手房出售的，如果您想買二手房，忙的話可以到當地的中中介公司去看一下。