『壹』 在建築工程中樓層的標注
就標幾層就行了啊~最多再標個樓板建築標高~~
5F是第5層,不是總共5層,標注要嚴謹
『貳』 現在的樓層承重是多少
民用房屋樓面使用活荷載的標准值,因用途不同而異,見GB50009-2012《建築結構荷載規范內》表5.1.1;例如住宅容、宿舍、辦公室,其值為2.0KN/m²。
工業房屋樓面使用活荷載見5.2.1~5.2.3條。
『叄』 樓層限制是什麼
根據《國家住宅建築設計規范 》第六節《層高和凈高 》中的規定,商品房的樓層高度必須符合以下標准:
第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。
第2.6.2條卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。
第2.6.3條利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。
第2.6.4條廚房的凈高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m。
第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。
住宅的高度可以用「米」或「層」來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。即:是建築結構的高度
凈高
凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出,居室凈高不應低於2.5米;建設部主編的《住宅建築模數協調標准》中,規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設計規范》規定:普通住宅層高宜為2.80米。卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.10米,局部凈高不應低於2.10米,利用坡屋頂內空間做卧室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內凈高不應低於2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下,其目的「不僅是控制投資的問題,更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源」
『肆』 鋼筋混凝土樓層驗收標准
檢驗批的質量驗收應包括如下內容:
1實物檢查,按下列方式進行:
1)對原材料、構配件和器具等產品的進場復驗,應按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案執行;
2)對混凝土強度、預制構件結構性能等,應按國家現行有前標准和本規范規定的抽樣方案執行;
3)對本規范中採用計數檢驗的項目,應按抽查總點數的合格點率進行檢查。
2資料檢查,包括原材料、構配件和器具等的產品合格證(中文質量合格證明文件、規格、型號及性能檢測報告等)及進場復驗報告、施工過程中重要工序的自檢和交接檢記錄、抽樣檢驗報告、見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。
說明:3.0.5 檢驗批驗收的內容包括按規定的抽樣方案進行實物檢查和資料檢查。本條列出了實物檢查的方式和資料檢查的內容。
3.0.6 檢驗批合格質量應符合下列規定:
1 主控項目的質量經抽樣檢驗合格;
2 一般項目的質量經抽樣檢驗合格;當採用計數檢驗時,除有專門要求外,一般項目的合格點率達到80%及以上,且不得有嚴重缺陷;
3 具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。
對驗收合格的檢驗批,宜作出合格標志。
『伍』 達到多少米為一個樓層
如果你覺得那一層要算面積的話請看下列: 建設部關於發布國家標准 《建築工程建築面積計算規范》的公告 現批准《建築工程建築面積計算規范》為國家標准,編號為GB / T 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起實施。 本規范由建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。 單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算,並應符合下列規定: l 單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。 2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積:凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積;凈高不足l .20m的部位不應計算面積。
『陸』 樓層建築面積怎麼計算
建築面積是計算商品房價格的結算數據,對於購房者來說,了解建築面積的計算方法是非常重要的。
不符合合同按照該合同違約規則處理,協商補差價還是賠付違約金,看談判結果如何。
有效計算部分
在住宅建築中,計算建築面積的范圍和方法是:
1、單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積,按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
7、住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層外圍水平面積計算建築面積。
8、雨棚結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積(有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致)。
9、突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
10、兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
11、突出牆面的門斗,眺望間,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
12、建築物的陽台均按其水平投影面積的1/2計算。陽台不論是挑陽台還是凹陽台,也不論是封閉陽台還是非封閉陽台,均按陽台水平面積的1/2計算陽台的建築面積。
13、住宅建築內無樓梯,設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積;樓內有樓梯,並設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。
14、計算全部建築面積的范圍
(1)房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算,多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。
(2)假層、閣(暗)樓和斜面結構屋面其室內凈高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計算。
(3)房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。
(4)底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫,層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結構的外圍水平投影面積計算。
(5)玻璃幕牆等作為房屋外牆的,按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的,按結構的外圍水平投影面積計算。
(6)有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。
(7)有頂蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。
(8)挑樓、全封閉的陽台和挑廊,按其結構的外圍水平投影面積計算。
(9)復式、躍層建築中的挑空層部分,不論層高多少,均按一層計算建築面積。樓梯井不作為挑空層認定。
無效計算部分
另外,在住宅的建築中,不計算建築面積的范圍有:
1、突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板,如:柱、垛、勒腳等。
2、檢修、消防等用的室外爬梯,寬度在60厘米以內的鋼梯。
3、獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。
4、沒有圍護結構的屋頂水箱間。
5、層高在2.2米以內的技術層(設備層)。
6、單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
7、層高小於2.2米的深基礎地下架空層,坡地建築物吊腳架空間。
有效計算條件
1、國內常用的建築面積單位為平方米,實際工作中房屋的建築面積計算,主要依據國家頒布的《房產測量規范》的規定,一般計算房屋建築面積應具備的基本條件有五條:
1)應具有上蓋;
2)應有圍護結構;
3)結構牢固,屬於永久性的建築物;
4)層高在2.20米或2.20米以上;
5)可作為人們生產或生活的場所。
2、具體在計算房屋建築面積時依據計算方法的不同可分為三大類:
I.符合以下條件之一的需計算房屋的全部建築面積:
a、永久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積的總和計算。
b、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計算建築面積。
c、穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分,層高在2.20M以上的,按其水平投影面積計算。
d、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
e、房屋在天面上,屬永久性建築,層高在2.20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20M以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。
f、挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投影面積計算(此條為老規定,新規定是:建築物的陽台均按其水平投影面積的1/2計算。陽台不論是挑陽台還是凹陽台,也不論是封閉陽台還是非封閉陽台,均按陽台水平面積的1/2計算陽台的建築面積)。
g、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算
II.符合以下條件之一的只能計算房屋的全部建築面積的一半:
a、與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
b、獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建築的,按其上蓋水平投影面積的一半計算。
c、未封閉的陽台、挑廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
d、無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
e、有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊,按外圍水平投影面積的一半計算。
III.符合以下條件之一的不能計入房屋的建築面積:
a、層高小於2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小於2.20m的地下室和半地下室。
b、突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。
c、房屋之間無上蓋的架空通廊。
d、房屋的天面、挑台、天面上的花園、泳池。
e、建築物內的操作平台、上料平台及利用建築物的空間安置箱、罐的平台。
f、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。
g、利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。
h、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
i、獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
計算作用
1、確定建設規劃的重要指標。
2、確定各項技術經濟指標的基礎,是一項重要的宏觀經濟指標。
3、計算有關分項工程量的依據。
4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。
5、建築面積與使用面積,輔助面積,結構面積之間存在著一定比例關系。
(6)樓層gb擴展閱讀:
在中國內地,與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。
而在中國香港,建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國台灣則有建築技術規則,其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規范。
建築面積作為一個技術經濟指標使用於建設工程中的各個領域,它也是國家宏觀調控的重要指標之一。
建築面積是指以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指標,它是反映建築物建築規模的技術參數,在房地產市場中它作為一項基礎性指標,成為政府、開發商及購房人最為關心的核心數據。
工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積,就是往地下鋪地毯,鋪滿以後地毯的面積。
使用面積實際上就是套內面積,而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。
關於建築面積規定的《建築工程建築面積計算規范》為國家標准,編號為GB/T50353-2013,自2014年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規范》GB/T50353-2005同時廢止。
『柒』 建築cad圖中 GB什麼意思
國標的意思 GB 強制性國家標准 GB/T 推薦性國家標准 GBJ 國家工程建設標准
『捌』 多少層以上的樓層屬於高層建築
中國《高規》(JGJ 3-2010)1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24米的其他高層民用建築混凝土結構為高層建築。
在中國,舊規范規定:8層以下的建築都被稱為多層建築。接近20層的稱為中高層,30層左右接近100m稱為高層建築,而50層左右200m以上稱為超高層。
在新《高規》即《高層建築混凝土結構技術規程》(JGJ3-2002)里規定:10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建築結構。當建築高度超過100m時,稱為超高層建築。
中國的房屋6層及6層以上就需要設置電梯,對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規范,因此中國的《民用建築設計通則》(GB 50352—2005)。
(8)樓層gb擴展閱讀:
中國《民用建築設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建築依層數劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。
除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築,大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築);建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
建築高度的計算:當為坡屋面時,應為建築物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋面(包括有女兒牆的平屋面)時,應為建築物室外設計地面到其屋面面層的高度;
當同一座建築物有多種屋面形式時,建築高度應按上述方法分別計算後取其中最大值。局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等,可不計入建築高度內。
『玖』 國家規定標准住宅樓的樓層高度是多少
根據《住宅設計規范》,標准住宅樓的樓層高度有如下規定:
【層高和室內凈高】
住宅層高宜為2.80m。
卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m,局部凈高不應低於2.10m,且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時,至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2.10m。
廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。
廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。
(9)樓層gb擴展閱讀:
選房時,位置、環境是關鍵。
位置優先。選房子要多考慮周邊環境,盡可能遠離鬧市、商業區,最好選擇不臨街的住宅樓;同時,還要注意綠化是否達標,因為綠化好、有水池的小區,空氣質量相對更高。此外,交通是否便利,周邊教育、市政基礎設施是否配套也要考慮在內。
層高達標。彭應登建議,單個層樓高度最好不低於2.6米,以保障充足的空氣流通容量。
光照充足。光照充足不僅會給人帶來好心情,還利於殺菌,幫助人們補充維生素D。因此,建議大家選擇陽面、採光通透的戶型。
滿足需求。清華大學建築學院博士林婧怡表示,如果家中有老人或行動不便者,最好選擇有電梯的住宅樓,以便出行。
『拾』 樓層之間的間距標准為多少
建築間距的要求根據地區來確定,每個地區要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統一規劃(7層若在24米以下,適用於建築防火規范,若在24米以上適用高層民用建築防火規范),一般多層之間最小距離不宜小於6米,高層不宜小於13米。
雖然考慮的因素不僅僅限於一個,但主要是根據前後排樓層高度所影響採光時間確定的,間距規定可以用:樓高:樓間距=1:1.2的比值來進行計算。
按照國家規定即中華人民共和國建設部頒布的國家標准《住宅建築規范》的公告,以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
(10)樓層gb擴展閱讀:
樓層之間的間距主要影響的是採光。房的採光狀況是每個業主都十分關心的問題。採光權是一種有條件、有范圍的權利,它不是通過專業人員進行測量就能准確確定的。
由於我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象,不能因為有遮光就認為自己的採光權受到侵犯。況且由於地理位置的不同,南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。
此外,國家強制性標准國標GB50180-93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標准,1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則,第5.0.2條規定「住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。」