1. 周末僅一家開盤 全城樓盤都在醞釀漲價
8月12日上午， 濟南房產圈炸開了鍋，各種傳播渠道都是土拍的信息，一宗位於歷城區工業北路以南、奧體中路以東的住宅用地經過9房企三個多小時327輪血拚，最終由濟南萬科已6.8億元拿下，拍出了樓面地價新高度9613元/平。多家項目表示要封盤漲價，據搜狐焦點網線上統計顯示，本周末僅景和山莊一家項目開盤。
據搜狐焦點樓盤詳情大數據顯示，景和山莊將於本周六8月13日開盤，推出10號樓144㎡三室、186㎡四室，現在優惠活動是認籌交5千抵3萬，預計2017年年底交房；在售130-213㎡戶型，均價9700元/㎡，享受購房交5千抵3萬的優惠。
8月12日的激烈土拍，直接將更多項目的銷售節奏改變，出現了明日漲價、即日封盤只接受預約，據業內人士介紹，不少位於工業北路、奧體中路附近甚至周邊更多的樓盤醞釀漲價。據搜狐焦點數據顯示，目前位於該片區的項目從年初的8000元/平，直至目前均價已過萬元，甚至達到13000元/平。
濟南房價沒有下跌的趨勢，只有一路上漲的現實。不信再來幾張圖隨便感受一下，濟南即將飛漲的房價！今日對我愛答不理，明日讓你高攀不起的節奏啊！
（以上回答發布於2016-08-12，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
2. 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜
剛開盤的時候價格應該不會便宜，因為這時候好的方面比較多
3. 所有的新樓盤，開盤都會公示一房一價嗎
從業地產8年的告訴你，現在規定，必須公示一房一價，並且存抵也是明令禁止，你可以要求開發商退回你的8萬塊，若不退，可採取法律手段維護自己的權益，基本舉報售樓部就封了
4. 怎麼查開盤的樓盤
<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>
<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>
這兩個網站的東西更新還算快。基本是周末休息回，不怎麼更答新。
5. 現在在售的一手樓盤現房多嗎
目前市面上在售的一手房以期房為主; 現房也有, 但是比較少; 現房基本上都是很早之前就開盤了, 但是賣地比較慢, 已經交房了, 還沒賣完的這種就是現房;
6. 請問怎樣查詢當地有哪些在建的樓盤項目
查詢當地有在建的復樓盤項目有以制下幾個方式：
1、環保局網站查看項目環評公示，通過環評一般會立馬開工（在建項目必須要環 評公告）。
2、在當地建委網站了解，開工報建，建委都會有備案，公示。
3、通過當地房產門戶網站了解，在售樓盤一般都是在建中。
7. 一個樓盤動工到封頂開盤大約需要多久
樓盤比較小的話只要3個月左右比較大的話到封頂一般9個月以上但開盤只要預售許可證下來就可以了(預售許可證只要第一層開始建造就可以發了)
一般來說一個樓盤從動工到封頂 一般都是在3個月到1年甚至更長 這個根據開發商的實力不同而言,開盤一般都是在動工6個月左右就可以拿預售許可證 然後就開始發售樓花了 許可證的發放也是根據開發商的實力不同而發的 萬科一般3個月到4個月就可以拿到 從動工開始. 也就是說開發商的實力越雄厚,工期就越短
8. 濱州市惠民縣大產權的樓盤是哪個
基本上都是大產權的。看看他們有沒有土地使用證就可以了。基本上縣城內的都是國有土地的。建在農村的，估計很有可能都是小產權。
9. 我想在山東濱州的惠民縣買一套房子，現在誰知道具體價格和相應的手續要求
現在的價格來基本上都在2500以上自了，最好的地方差不多要3400左右，按揭貸款的話首付40%可能銀行好處理一些，放款比較容易，首付30%的話那要看貸款人的信用等級還有收入情況了，其他的就和其他地區的差不多了