⑴ 房源標題怎麼寫
上個世紀,我們還說互聯網好像離我們還很遠,僅僅幾年的時間,互聯內網就成就了一代英豪,阿容里巴巴馬雲,騰訊科技馬化騰,網路李彥宏,他們抓住了世界互聯網發展的理念趨勢,造就了他們的今天! 今天的市場經濟,已不再是大魚吃小魚,而是快魚吃慢魚,活魚吃休克魚,是觀念的更新,是頭腦的競賽,是悟性的賽跑! 誰先改變了觀念誰就把握了先機,誰先幫助別人改變了觀念誰就贏得了市場。 世界成功學大師卡耐基說「成功不是做你喜歡做的事,而是做你應該做的事」! 房產中介行業很狹窄的一個行業,作為房產經紀人難道我們不該去轉變嗎?你真的還在為怎麼寫房源標題而鬱郁寡歡嗎?為什麼有讓我們省時省力省錢的產品,我們不去用呢?房源群發軟體——房客多,使用國內最先進並發技術,一鍵群發房源信息,內置自動寫房源標題和描述的功能,軟體聰明智能,根據你自己房源的配套設施,不用再去絞盡腦汁的去想怎麼寫?房客多全部輕松幫你搞定! 提問者 的感言: 真心佩服你,謝謝!
⑵ 房產經紀人怎麼寫房源標題
作為一名房產中介新人,起初要多向你的前輩請教,在房產行業做過一段時間,都有比較豐富的經驗。找房源是最重要的工作,因為房源是房產中介賴以生存的經濟資源。要想擁有大量的優質房源,是日積月累換來的,並且要通過各種正常的途徑來獲得。
方法/步驟:
1、掃網
互聯網成為現代人生活不可或缺的一部分,網路已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑,如果不好好利用這個資源,就得不償失了。業主在網路上發布自己的房源需求,網路上的房源更新快,並且大多數都是業主發布的真實消息,房產中介通過網路找房是一個快速並且行之有效的獲取房源的方法。
2、掃街
閑暇之時,可以到處逛逛,不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解,或許還會獲得意外的驚喜。掃街,不但工作時可以做,也可以外出閑逛時,只要善於觀察周邊的環境,不知不覺,就會積累到潛在的資源。在街上,我們會看到一些小貼士廣告,牆上、電線桿上,注意觀察,都會或多或少的獲取信息資源。
3、掃報
報紙媒體的信息傳播是不容小覷的,滲透性也很強。打開報紙,我們會看到一些密密麻麻的房地產廣告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,還有的就是業主刊登的一些租售信息。我們房產經紀人可以以客戶的名義打電話,咨詢房源的情況並判斷房源的真實性。確認房源是真實的,就要去現場掃樓,通過和物業、門衛或保安咨詢,然後交流,或許還會有新的收獲。
4、洗盤
和整個小區的業主統統打一次電話,這種做法,效率低,並且成功的機率也比較小,新人可以去做。
5、人際關系
其實,人脈很重要,通過人脈來獲取資源的力量是不容小覷的。每個人都有自己的關系圈,維護好你的人脈,並把自己的工作內容及性質介紹給親朋好友,說不定有一天他們或者他們身邊的朋友就會有房屋買賣的相關需求,然後會在第一時間將信息傳達給你。
還有,小區里有很多可以給房產中介提供資源的群體,像物業管理、門衛、保安。他們掌握著業主房源的一手資料,並清楚哪套物業再出售,哪個業主有購房需求,和他們搞好關系,施些小恩小惠的,他們就被你「收買」了。
維護好新客戶,建立起自己的服務口碑,相信新客戶很快會成為老客戶,你的老客戶也會給你帶來新的資源,不僅節約成本又能提高工作效率。
6、門店接待
房主下班了,吃過晚飯也會到附近散步,走進中介店面的也不少,一有人過來,你就要比其他同時勤快,先到先得。不管他是買房還是賣房,都是一個客戶。接待上門客的態度一定要真誠、熱情,以良好並專業的服務態度來贏取業主對你的信賴,以後他們也會為你能夠帶來更多的房源信息。
7、電話接待
一般公司比較大又有一定的知名度,附近的小區業主會主動打電話到公司,所以,經常性主動的接電話,也會發現很多商機的。
8、藉助找房軟體
現在有很多針對房產中介開發的個人房源採集軟體,有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外,還有自動採集房源的功能,大大減輕了我們房產經紀人的工作,並且也提高了工作效率。就像「易房大師」的房源採集服務,利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。
擁有了大量的房源信息,才會有資本去開發更多的客戶,並且會逐步擴大房產交易市場,在業界也會形成一定的影響力,形成良性循環。
⑶ 怎麼寫房源標題
房源標題要簡潔明了,突出該房源的特點,可以把房源的小區名稱、戶型優勢、價格優勢等方面重點表達出來,同時還可以加上看房是否方便,這點對於急於購房的客戶來說也是很重要的。希望我的回答您能滿意。
⑷ 房源中介發布房源標題應該怎麼寫
1、言簡意賅,突出房源優勢
老舍說過「世界上最好的文字,是最精煉的文字」,好的標題也應該是簡明扼要,突出房源特色,在一秒內留住顧客,冗長拉雜的標題只能成為過眼雲煙,不起一點推廣房源信息的作用。
2、獨特個性
獨到的個性用詞有時候會給你的標題加分,吸引客戶,如:「真正做到拎包住,灑脫無比」、「笑傲江湖 令狐沖重出中原江湖,欲稱霸武林 故惜別豪宅有意拋出」等,但需要注意的是個性化的標題要注意把握分寸,好則以,不好的話反而出現負面效應,慎用。
3、用數據和數字更吸引人
簡單明了的數字和數據往往更具有說服力和真實性,讓顧客有意願深入去看。如「地鐵三號線豪裝稀缺小三間,只要XXX萬,緊急出售,不買後悔」、「XX使用率達90%」等。
4、遠離標題黨
為了博取眼球而故作離奇、浮誇,用虛假信息來玩弄顧客,只會是自欺欺人,讓顧客更加厭惡,後果不堪設想。
5、想顧客所想,引發共鳴
標題的內容要與顧客的需求聯系起來,上網瀏覽房產網站二手房信息的顧客,最想看的是什麼:價格、地段、周邊設施等,因為網路的虛擬性,不確定因素比較多,所以你就應該把這些信息在標題上盡量有所展示。
6、周邊信息
寫好房源標題最好要突出的是周邊的交通、環境等關鍵詞和房子本身的特點,如果實在想不出什麼好的標題,我們可以藉助推房神器的房源發布功能,上面可以為你擬建一個房源標題,或許會給你帶來意想不到的驚喜。
(4)怎麼寫房源標題擴展閱讀:
通常來講,房源信息可通過以下幾種渠道獲取:
1.網路信息
隨著互聯網的發展,從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。
(1)政府類網站。通過此類網站,市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。
(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多,主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。
(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站,提供房源查詢功能,部分網站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
2.廣告
(1)報刊雜志廣告。
(2)戶外廣告。
(3)樓書及宣傳單。
(4)電視廣告。
3.市場拍賣
市場拍賣的房屋主要有兩種類型。
(1)拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子,其拍價一般低於市場價10%~20%,如果機會把握得當,可以低價位買到好房子。
(2)典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子,拍價一般也低於市場價.
4.房地產交易會
各地經常會舉辦房地產交易會,在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。
5.委託中介公司
現代人工作繁忙,花時間自己親自尋找房源不太現實,所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。
參考鏈接:網路-房源
⑸ 房源標題怎麼寫吸引人
1、深入房源內部,直擊房源特色,找出能吸引網友購買的亮點。
比如這套房源賣點在於它的裝修,我們可以著力體現裝修特色:例:80萬的全新歐式裝修,從未入住和出租,堪比新房。
比如這個戶型特別好,可以體現戶型特色:例:戶型方正,全明,客廳和餐廳南北通透,冬暖夏涼。
朝向好可以體現朝向:例:三個卧室全朝南,廚房朝東,超高樓層,視野開闊。
景觀棒描述景觀:例:超高樓層,180度看黃浦江全景和老外灘,臨江50米,江景無遮擋。
2、突出降價,贈送等賣房優惠,吸引客戶。
贈送裝修:樓層適中,贈送30萬的中式復古裝修。贈送車位:房東誠意出售,贈送價值15萬的地下車庫一個。贈送家居:開發商統一裝修,贈送價值10萬的整套家電傢具,拎包即可入住。贈送租約:該房價贈送18000元每月的租約到明年12月份。
3、多用數據和數字,數據和數字最能吸引人注意
百分比數據:房東做生意急需資金周轉,降價15%拋售,不可多得的超低價房源。房東誠意出售,贈送裝修,傢具家電及維修基金,比市場便宜20%。
價格數據:房東急售,超低跳樓價,贈送15萬裝修,20萬家電傢具。
面積數據:小區景觀房型,270度的圓弧景觀窗,正對黃浦江。
(5)怎麼寫房源標題擴展閱讀:
房源標題舉例
1、針對結婚買房的人群
離夢想很近,實現舒適三房奢華生活,新婚首選
精緻三房,尚的裝修風格,婚房優選
精裝修15萬,不曾入住,是你追求生活品質的絕佳選擇!
2、針對還在觀望的人群
政策已經至此,房價逐漸回升,觀望後悔莫及!
獨家房源!僅此一套!錯過了就沒有了,還在猶豫嗎?
3、針對想要投資的人群
送閣樓,相信獨具慧眼的您會買就會賺,僅此一套!
機會只有一次!!!不看這套房子絕對後悔
忍痛急售!!XX對面即將拆遷的房子,拆遷後絕對賺到!
4、針對急售房的人群
周轉急用錢,好房特賣三天絕不食言!!!
震撼價!精裝新房賣毛坯價,要買快來看!
驚爆價,稀缺復式,單價xx萬,僅售兩天
⑹ 房源標題怎麼寫
房源標題撰寫原則:突出房屋亮點、賣點及特色;突出降價、贈送等優惠,吸引點擊回;利用數字或答數據,數字的誘惑是很能吸引人的;標題字數適中,不超過30字;通熟易懂,不要讓客戶看完一頭霧水.
⑺ 房源標題精美句子有哪些
如下:
1.遠離都市喧囂,回歸自然本色,識交三五良友,共享尊雅生活。
2.房如人生,買房如擇偶,不可兒戲。
3.哥的房源沒別的,就是性價比高。
4.不是仙境勝似仙境,不是別墅勝似別墅。
5.毛坯房想怎麼裝就怎麼裝。
6.別不信,確實有這房,別不買,機會很難得,別嫌貴,其實很便宜。
7.躲避所有缺點,它就結合所有優點是經典。
⑻ 二手房房源標題怎麼寫
以個人經驗來看,二手房的房源標題要簡潔明了,突出該房源的特點,可以把房源的小區名稱、戶型優勢、價格優勢等方面重點表達出來,同時還可以加上看房是否方便,這點對於急於購買二手房的客戶來說也是很重要的。希望我的回答您能滿意。