⑴ 請問各位老師，明年邢台的房價是個什麼樣的走勢
呵呵，下跌的趨勢很大。。。。
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，09年的經濟更加嚴峻。
全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤僱傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
房價到底貴在哪裡？
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
「在廣州樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。
⑵ 為什麼邢台的房價這么貴
因為少數人和權力機構設定的游戲，讓大家鑽進去玩，一輩子欠他們的債。另外腐敗太多，哄抬物價的、炒作的、壟斷的太多太多，真正干實業、創新產品的企業太少太少，只不過是把錢由幾個人手裡轉到一個人手裡，一個人又控制著許多房子，你說能不貴嗎？不貴他們買什麼名車、住什麼別墅、包什麼二奶三奶、天天吃什麼海參鮑魚？
⑶ 河北邢台市區哪的房價性價比最好
第一，各位請看，在06-08房價大漲中，邢台是全國最後一批漲的。這說明，邢台的經濟反應能力還是比較落後的，現在全國很多一二線城市在降價，邢台沒反應，不是邢台不降，是還沒到時候，還沒有反應過來。你看，北京降了，石家莊降了，邢台也會很快降的，估計在未來的2、3個月會有較為明顯的下降，房價會有10—20%的下降。
第二，邢台的金融體系在全國比較落後。咱們的銀行什麼樣，咱們最清楚。黑幕的東西比較多，也就是說，開發商在獲得貸款的過程中，貓膩較多，所以，銀行的追討貸款的力度相對較小。我認識的一個哥們，欠銀行2000萬，8年了。他不怕銀行追款，因為銀行追款的話，有一個行長和處長就得進去，所以一直在辦轉貸呢。呵呵，這也就是我說的邢台的開發商還款壓力相對小一些的道理。但是，看一下國家最近一年的力度，不還款估計不是行長進不進去的事，而是絕對不可能的事，只是什麼時候還，怎麼還的事情。一旦開發商現金斷流，面臨巨大還貸壓力，結果可想而知，只能拋售房子，價格會怎麼樣也就不用多說了。
第三，邢台沒有因為房價高造成太多的不良影響，政府對於開發商沒有什麼措施。甚至說，地方政府還沒有把房價作為大事來抓。一些官員還想維持高房價。大家知道，房地產業對於GDP的貢獻最多可達到20%，官員要政績，要GDP，所以他不會更多考慮百姓死活，寧要房價，不要民生。
第四，邢台的老百姓沒有經歷過房價動盪，比較受忽悠。百姓畢竟見過的市面少，我相信絕大多數老百姓不知道租售比、收入價格比等等這些玩意，也搞不清新加坡房子是北京房子幾倍（可靠消息，我朋友孩子在新加坡，一般收入水平，工作六年，買了個80多平的房子，大約2500新元/平，相當於人民幣15000），更不知道香港房價是97年水平，日本房價是93年水平，在邢台買一套三室倆廳，夠在比利時買一套別墅。所以，一些無良開發商，還僱用一些無良走狗SB記者,大放厥詞，混淆視聽，蒙騙百姓。
我來分析一下，邢台的房價合理水平應該多少。
邢台市一個全國三線城市，人均收入不足15000元/年，也就是說，一個家庭年均收入最多不過3萬，合理的房屋價格應該是一個家庭3—6年的收入，也就是10—20萬元，換句話說，這是邢台家庭平均可以支付的購房款。
再說合理面積，邢台的人均居住面積大約25米（不知道是使用面積還是建築面積，姑且算建築面積吧），平均家庭人口3.4人，3.4X25=85平方米。10或20萬/85平方米=1176元/2353元。也就是說，邢台能夠接受的房價是1176元----2353元。考慮到邢台在全國的經濟地位和消費習慣等因素，應該在平均數2000上下500元，即1500——2500元/平。這個價格，開發商大約還有30——40%的毛利，凈利也不會低於10%，基本符合國際上房地產業盈利水平，也符合中國或者說邢台實際，而且百姓能夠接受。這里說的價格，是平均價格， 不說個案。
這也是我認為邢台未來的房子均價2000元/米的依據。
最後啰嗦一句，房價這么高，原因在哪裡？借用一句歌詞，都是貪婪和無知惹的禍！開發商貪婪，殺雞取卵！炒房者無知，利慾熏心！
呵呵，凡事有報，不是不報，時候未到，貪婪和無知必然會受到懲罰，只是歷史規律，不是我們能左右，更不是幾個黑心商人或是跳樑小丑能改變的！
⑷ 邢台的房價不會漲了，會慢慢跌的，怎麼漲上去
18年下半年房價就可能開始下跌了，現在的售樓部都沒有來咨詢的人，一個樓盤一個月賣出兩套房，都不夠那麼多銷售開工資的，畢竟現在的形勢是有錢人手裡不缺房，都是好幾套，普通工薪階層已經到了買不起的地步了，小城市沒有幾個外來人口，今年和以後建造那麼多房子賣給誰？工薪？一個月三千的工資，現在是套房子就得一百多萬，工薪不吃不喝也得三十年，再加上房貸不斷上調，即使湊齊首付款了每個月3000的工資也不夠還月供的！
⑸ 邢台房價會降嗎邢台哪裡的房子最好，最便宜
單位團購的房子一般都比較便宜，自己買的話都一樣，好了就不便宜，便宜就不好
降價可能性不大，漲的慢點而已
⑹ 邢台房價多少了
邢台市平均工資不足5000，但個別房價以超過10000。已經被炒的不正常了，今年以來很多地產商都開始搞促銷，暗裡降價了。邢台房價2018年初均價七千多，到了年底均價已經八千多，一年漲了一千多。
今年的房價很多都達到了八九千，有的好地段已經破萬，房價的上漲第一因素是炒作，最根本的是蓋房成本上漲，銀行銀根縮緊，貸款不好貸，再加上環保形式嚴峻，工期延長，這些都能造成房價上漲。
雖然邢台人均工資不到五千，但是老祖宗幾千年留下來的經驗就是買房置地，大部分人有錢不會去投資，會先買房子，再說現在買房也算一種投資。
⑺ 邢台橋西區的房價現在大概是多少
我家是三環的，要是在南大郭的話房子要3000多一平米 但是在邢鋼旁邊的話有房產證的就1800-2500每平，沒有房產的挨著七里河的現在都1900多 追問： 能介紹下 這幾處樓盤都是哪裡開發的嗎？ 回答： 七里河旁邊的都是路橋公司招標招來的公司建的，但是最近兩年建不成，沒有 房產證 的都是村委會招標招的， 南大 郭和其他有房產證的都是政府和企業合辦的，一般價格教高，你要是願意的話，去看看，那裡都有售樓部，就在門口 追問： 謝謝
⑻ 請問邢台市的房子現在多少錢一平米
邢台房價抄總體呈上揚趨勢，
但目前房價稍稍走低，
地段好的房價維持在3500-4500，
貴族房價為4000以上，
局部地段為2500-3500。
二手房，
兩室一廳80平米左右的2000年後的房子中層價格在15萬上下，
三室兩廳100多平米的房子大概為20萬上下。
陽光國際可以預付，
現在可能是首付20%。一套房子18萬兩室的。
個人覺得如有能力還是買一個新房子，
如果能力不夠，買一個二手地段不錯的房子也是可以的，等到二手房漲價，在倒手賣出去也是不錯的方法。
至於分期付款，我覺得不好，壓力太大。
⑼ 邢台的房價會降下來嗎
會的，現在的房價還是偏高，就快不高了，因為現在開發商還不沒有到撐不住的時候，房價短期內還有很大的下降空間，估計2009年8月左右是房價的最低谷，那時候房價應該是現在的95%-85%左右，目前效果還不明顯呢，也快了，長遠來看，中國的房價還是會持續上漲的，因為供還是小於求的。
⑽ 邢台現在的房價是多少
3000以上，世紀名都都2800了，何況再往裡面說了，我上次打聽說好的樓盤現在都5000一平了，像陽光巴黎島、彥雲台、麒麟郡。都很好，但是太貴，你等等吧，看看網上樓價都開始掉了。堅持住啊。