A. 澳大利亞房價多少錢一平米
澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：
本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！
更多澳洲買房的問題，歡迎來電資訊居外網。
B. 墨爾本近幾年房價走勢
首先我是個房產中介
其次我保證我說的話很客觀
墨爾本這幾年算是放假的低谷了
但是這個低谷有多低沒人知道
按往年的走勢兩三年裡面
房價肯定會上去的
主要還是看政策
而且最近澳洲匯率也下來了
如果你是自己住
現在買房還挺合算的
而且我覺得墨爾本房產好的原因
是這里的氣候和環境
是改變不了的
而且土地產權永久的
比國內好多了
C. 澳洲房價走勢各個州平均房價是多少
09年底出現恐慌性購房就是因為據說國家會出台新政策抑制房價。
現在國11條已經出了。你可以看一下評論。這個政策的調控力度很弱。銀行有利率自主權。也就是說，實際上並沒有具體的措施來抑制房價。所以我認為：
1、10年上半年房價肯定不會跌。會不會漲很難講，應該比較平穩。
2、下半年會跌。因為政府出台了政策肯定要見到效果。見不到效果的話肯定就要出台更嚴厲的政策了。
首先總體說是漲的，但是要細化的看，在一線，二線城市受到政策國4國11的影響會大點，但是在三線四線甚至縣城這種影響就很小了，這些地區受到政策的沖擊變小他們的房價將會形成一種緩慢增長的態勢，而一二線城市會出現一個小的動盪，但是最終是上漲的。
我的理由如下僅供大家參考，首先國家放出310萬套廉租房和經適房就是為了滿足低手入人群的剛性需求，然後利用銀行收緊「二次房貸」打壓投資性購房，但銀行對首次剛性需求的置業是保持寬松的政策這說明了國家也看到了未來地產所帶來的「暴利」但是我相信這種抑制只能治標不治本，因為剛性需求太大了，這些政策只能減緩而不能根治，簡單的說供小於求，這是我期中一個理由。
理由2國家提高土地出讓金到50%還有就是對閑置2年的土地無償徵收，會在一定程度上打壓地產，但是這種打壓對中小地產商是很厲害的，但是對大地產商尤其是國有的這種打壓無非是隔靴搔癢，羊毛出在羊身上提高土地出讓金那意味著市場洗牌，地產開始掌握在少數人手裡，到那時羊毛出在羊身上誰來買單還不是購房者，房價能不長嗎？
理由3我國人口基數大南北人口分布不均衡這造成了局部房價過高，這種因素的產生是城市化造成的不是政策改變後說房價能降就降得，要降先改變這種不平衡的城市化發展吧。
理由4我的觀點2010年上半年地產信貸會寬鬆些，下半年吃緊，因為今年國家給的是7.7萬億(如果我沒有記錯的話)各大銀行了為了搶占市場份額上半年肯定會大肆房貸到了下半年了為了應對人民銀行和銀監會開始會收緊信貸了。所以那時候的房價可能要出現一個波動，至於是漲是跌要看那時候的房源了，房源多曾跌少則漲。
理由5，土地出讓金的升高預示著開發商的庫存土地不足，為了應對市場需求，為了自己的利益最大化，漲房價是那時的不二選擇!
補充：
所以，2010年應該不應該買房？這要看你的需求了。如果，你有切實的住房需求，並且找到自己心儀的房子、合適的地段、可以接受的價格，那麼你可以選擇適當的時機出手。
遏制房價過快上漲勢頭，抑制房產市場的投資、投機行為是此次調控政策的另一目標。在國務院下發的通知中，明確了第二套房貸首付不能低於40%，要加大差別化信貸政策執行力度，這一系列政策目的都是為了合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求。
此前，國家已經出台政策將房產交易免營業稅的期限從2年調高到5年，今後或許還會有類似的新政出台，國務院還明確要求，防範信貸資金違規進入房地產市場，防止境外「熱錢」沖擊我國市場。這些信息所傳遞的信號是：房產的投資，特別是投機行為是在抑制和防範的目標范圍內。 近八成網友表示不反對姐弟戀
本次婚戀觀調查由世紀佳緣從網站2100餘萬會員中隨機抽樣調查78491位單身會員，其中女性44390人、男性34101人。
與傳統的男大女小觀念差異較大的是，近八成網友表示不反對姐弟戀，其中兩成明確表示接受，超過五成表示看緣分或願意嘗試。在這個問題上，被調查者的選擇體現了明顯的性別差異，男性更易接受姐弟戀；女性則傾向於選擇年齡比自己大3—10歲的男人。在本次調查中，25390名被調查者積極接受「周末夫妻」，認為可有更多的空間或距離產生美，占總人數32%。這個相當高的比例說明，越來越多的人注重獨立的個人空間，傳統的「夫妻一體」觀念色彩減淡。
2010年，應該不應該買房？如果，你買房的目的是想在房地產市場上投資，甚至是投機，那麼一定要謹慎
D. 澳洲各地房價下跌，購房好時機，你看準了嗎
在房地產數據公布的一周內，人們談論的話題多是圍繞房價而議。盡管對於正在出售房產的現有業主而言，或許有些痛苦，但所幸的是，房價正在慢慢向現實靠攏。
anyway, 澳洲各地房價下跌或已成為不爭的事實，房地產市場未來的發展或許還將有新的變數也說不定......但是趁低買入或許才是最好的入手時機，如果有條件的話，眼前的商機還是可以考慮把握的！
E. 和您深度分析澳洲的房價到底還會不會漲
房價的上漲迫使人們將更多資金投入固定資格（房屋），也就是將更少資金投入日常消費，這樣會使大量資金集中在極少數人手中，造成人均消費能力萎縮，繼而造成市場經濟循環速度減慢，現金流固化，導致各環節運營成本上升，員工收入就會被擠壓，而收入下降又會加劇消費能力萎縮……最終將會造成全面經濟崩潰，紙幣也就全變廢紙，存款全變廢數了
F. 澳洲房價大概是多少啊
1、今年6月的澳洲房價在116萬澳幣中位價和65-70%的清空率。
2、澳洲的房價隨著相關政府的調控出現了下降的趨勢，但是海外投資者已經將眼光放到了處於價值窪地的東南亞地區
3、這里環境宜人，泰國或者馬來西亞更是多次被評為宜居國家，房產精裝修永久產權，而且收益高，是很多海外投資者的養老置業之地
G. 澳洲最新房價現在是多少
澳大利亞的房價和中國房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價格差距較大。可以為您舉例，清華大學一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。
H. 澳大利亞房價多少錢一平米 澳大利亞買房攻略
對於澳洲房產的價格，有高有低，不同的城市，不同的房源價格可能差距很大，目前以悉尼的房價最高，其次是墨爾本，而便宜的城市也有不少，例如達博、懷亞拉等，但是去這些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市還是那麼幾個，除了墨爾本、悉尼以為，還包括布里斯班、堪培拉。
60萬能在澳洲買房嗎
最近有人咨詢我們，手上有60萬能不能再澳洲買房，對此我們的回到是可以的，當然了對於60萬是人民幣還是澳幣，差別是比較大的，如果有60萬澳幣那麼你可以墨爾本、布里斯班等比較不錯的城市直接入手全款房源，例如墨爾本60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。也可以在布里斯班買到Tingalpa的五卧住宅，距離CBD半小時車程或乘40分鍾公交。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。
但對於擁有60萬人民幣的購房者來說，可能就需要考慮的更多的，60萬人民幣想要在澳洲直接全款買房確實不顯示，所以我們建議貸款買房，60萬作為首付是足夠了，在澳洲買房首付款最低只需要繳納10%，對於購買期房來說，尾款可以等到開發商完工後再支付，所以這期間大概有兩三年的時間可以准備資金，如果無法籌齊，也可以選擇貸款，所以總而言之，60萬人民幣作為首付款的話是夠了。
如果你有60萬人民幣想要入手澳洲房產，那麼作為首付來說，以下幾個目前澳洲比較火的房源大家都可以考慮。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5萬澳幣起
項目名稱：NEUE
項目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
項目總規模：2棟樓，285套公寓，234個車位
房產類型：公寓
房屋屬性：樓花
開發商：COLIAustralia
設計公司：SJB
Mastery·Waterloo豪華商住綜合體：首付：7.2萬澳幣起
項目地址：44-48O』DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72萬澳幣起2房：115萬澳幣起3房：159萬澳幣起 房產類型： 商住綜合體（5幢公寓樓）
低層公寓（樓A,B,D,E）2020年第二季度
高層公寓（樓C）2021年第三季度
OASIS·精緻近郊公寓：首付：3.92萬澳幣起
項目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房產類型：精緻近郊公寓
項目價格：
一房一衛戶型，$39.2萬起
一房一衛一書房戶型，$54.9萬起
兩房兩衛戶型，$67萬起
對於手頭只有60萬的中國公民，以上這些都是目前悉尼，墨爾本比較火的房源，如果有興趣，可以咨詢我們的購房顧問進行詳細的了解，此外還有更多澳洲各城市的房源可以為您推薦和報價。
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