❶ 我看了一套房總高18層，只有10和12層，問問大家買那層最好
買12層吧，最起碼樓層高一點不擋陽光，夏天沒有什麼事，主要是冬天就能看出來，要是樓間距小的話，能全天照著陽光的只有上邊幾層，還是要高一點的合適。
❷ 12層的樓層買幾層最好
1、1樓。1樓最大的問題應該就是採光了，因為現在樓盤的樓間距基本上都不是很大，所以樓層低的房屋光線都會受到影響，一樓則是受影響最大的，而且綠化也會擋光，特別是樹高一點的，還有一個缺點是容易潮濕，因為長期接受不到光照，而且地下的濕氣影響，所以很多一樓都發潮。
2、2-4樓。2-4樓一般是價格較低的樓層，這幾層的房子在採光上仍然不是很理想，蚊蟲也較多，但是很適合家裡有老人的家庭，因為出行很方便，就算不坐電梯，爬樓梯也是能接受的，私密性也不是很好，安全防盜方面隱患也更大，遇到緊急狀況時，逃生的希望更大。
3、5-8樓。在總高12樓中，5-8層的樓層算是較好的樓層，因為位於樓房的中間位置，不管是出行和採光受到的影響都是較小的，所以這幾層還是有不少人喜歡的。
4、9-12層。這幾層我最喜歡的樓層，因為總高12樓，這幾層的採光是最好的，基本是不會受到其他樓棟的影響，通風效果也更好，視野也比其他樓層好，本身總高12層就是小高層，也不用擔心恐高的問題，但是這幾層一般價格都是最貴的，如果電梯壞掉，偶爾的爬樓也是能接受的，但是長期爬樓是受不了的。
❸ 12層的小高層7樓和10樓哪個好啊
一、一般來說購買樓房時，六七層的位置最佳。
二、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
三、鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
四、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。對於久居高樓的兒童，生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
❹ 22層樓房10層好還是12層好
10層不好
原因
10層，是城市灰塵帶，臟得很。
傢具、衣服，很容易弄臟
❺ 14層樓房住8樓,10樓,11樓,12樓哪個最好
8樓最好，現在房子一般都是按標准來分層的，也就是1-7樓為底層樓，而8-11層是多層樓，12-19是屬於小高層，20層以上的就都是高層了，售樓內部有專業的黃金樓層計演算法則，一棟樓里的三分之一樓或三分之二樓層，就是整棟樓里的黃金樓層了。
買房按這個法則來挑房子，那就很輕易挑到合適的樓層了。如果有16層的話，那它的黃金樓層就是在7-10層，若是樓層在25層的話，那黃金樓層就在8-11層。
(5)10樓和12樓哪個樓層好擴展閱讀
低層的樓房，雖然樓層較低，但出行方便，特別適合行動不便的老人居住。只是這些低層住宅由於離地面較近，易受到污染、蚊蟲多，水汽重，採光、通風子相對差些。
高層住宅雖然沒有這些缺點，但是由於樓層太高，出行相對不便，特別是遇到停電等電梯無法使用的情況，就更加麻煩了。加上樓高受風與熱的影響嚴重，耗電也相對多些。更不用說一般高層的住宅售價更高了。如果你和老人生活在一起，那麼最好別住在高層的房子。
❻ 12層的房子，選擇10樓 行嗎 幾樓比較好啊
隨著中高層住宅的逐漸增多，現有樓市的層數選擇更為豐富了，但究竟選擇哪一層，對於很多買房者來說，也是件頗為傷腦筋的事情。其實，具體選擇哪一層，主要看個人喜好，但同時需要考慮各個樓層的特點。那麼，一層住宅有哪些好處和不好？頂層居室的利與弊？購買多層、小高層和高層住宅時，如何選擇層高？選擇層高時都考慮哪些因素呢？
底層住宅的利與弊
很多家中有老人的買房人，願意購買底層住宅。特別是現在很多項目對買房的業主贈送花園或地下室，使底層住房成了俏貨。但有關業內人士提醒說，購買底層住宅時，大家一定要注意看能否保證有效日照。日照通常又與樓距有關，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達到「冬至日有效日照不少於1小時」的規范要求。但由於朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應盡量選擇樓距開闊的，最好樓距系數在1.4倍以上。
一些家庭之所以選底層，就是考慮到家中有老人，可避免上下樓之苦。但是，買房不在冬天，一到冬天才知此房終日不見太陽。老人住的房屋沒有陽光，不是讓人苦不堪言嗎？提前請有關技術人員進行咨詢還是有必要的。
當然同時還需要注意環保。「底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴重。」小區內部的一些噪音聲源也應盡量避免，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
另外，底層最容易接受地面環境的影響，如果地面植物繁茂、景色優美，底層的住戶當然是「近水樓台先得月」。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當、化糞池處理不當，往往會造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。對這些底層自然是首當其沖、深受其害，故消費者在看完底層的室內時，千萬不要忘記要看看室外。
頂層的利與弊
家住園區某小區頂層的張先生告訴記者，他感受到的頂層弊端有兩個。首先是噪音污染。「我住的那幢樓並不臨街，可一到晚上，遠處公路上過輛大車，我這屋裡都有很大的噪音。後來，找人一打聽，說樓房一層到八層，噪音是遞減的，但過了八層，由於反射的原因，噪音反而會增加；另一方面，低層由於周邊樓房的屏蔽作用，噪音降了不少，但頂層，鶴立雞群，就沒這待遇了。」
另外一個弊端就是狂風呼嘯。所以，頂層窗的密封非常重要，不但要保溫、防塵，還要隔音。」
雖然有這些不利因素，但好的方面更讓張先生感到欣喜：頂層的好處是採光充足。坐電梯時感覺最明顯，電梯上升的過程就是追求光明的過程，無論多晴的天，底層都給人陰暗潮濕的感覺，無論多陰的天，頂層都充斥著明快的光亮。同時，只有在頂層，人的視野才能跨越混凝土森林，去搜索綠。「很多住宅都講究處處有景，戶戶有景，於是在窗根下來塊小花壇。這種景觀太不大氣，而到了頂層你才能看到晴空萬里，看到霧雨瀟瀟。景觀離不開視野，我想，對視野的偏好可能是個人性格所致吧！」
有關業內人士建議，選擇頂層要注意以下幾點：頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利於空氣流動和散熱；層頂的形式是否做了特殊處理，如處理成坡屋頂；屋面漏水多出現在結構變化部位(如結構縫，沉降縫)、構造變化部位(如伸縮縫等)，因此消費者選房時，要盡量避免選擇處在結構變化部位、構造變化部位的房間。哪個樓層更好呢
在各種住宅類型里，多層一般是指六七層高的樓，高層是指六七層以上。「多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、物業管理等多方面考慮。」一名開發商向記者表示。
從建設質量上看，一般情況下，高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，有的房間不需裝空調可節約電費；採光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。
通常而言，一般認為多層要比高層好一些，多層的最佳樓層為3至4層，高層為8至11層。目前在高層的銷售中，一個普遍的現象是樓層越高價格就越高，但也有人認為太高的樓層性價比不好，最好選擇在總層數的1/3以上、2/3以下的樓層。
躍層、錯層、平層選哪個
大多數業內人士都認為，躍層、錯層、平層，各有優劣，如何選擇主要看消費者的個性追求。
一套居住單位佔有二層的為躍層式，也有人稱為「樓中樓」。它較平層住宅動靜分區更為明確，但上下樓對於老人、孩子不方便。由於躍層式住宅只有進戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。但因為有樓梯，不可避免地要降低整個房產的得房率。
錯層就是內樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯系。優點是和躍層一樣能夠動靜分區，但因為沒有完全分為兩層，所以又有復式住宅豐富的空間感，可以利用錯層住宅中不同的層高區分不同功能的房間。但錯層式住宅不利於結構抗震，而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，適合於層數少面積大的高檔住宅。
有專業人士表示，對於求個性的客戶而言，特色的錯層、躍層空間，比平層空間更加豐富靈動。通過錯層布局，改變室內局部層高，使空間產生多維變化；此外還可以通過躍層增加空間的靈活性。但同時，錯層、躍層的高低錯落，使得屋內動靜空間能明顯區分開來，受到越來越多的購房者所喜愛，但錯層、躍層相對於平層售價更高，這也使得它們最終難以成為主力戶型。而平層在生活中的優勢是非常明顯的。比如得房率高，便於傢具的安置擺放等。
❼ 12樓和10樓哪個樓層好
如何選擇好風水的商品房
買房子是我們中國人的人生大事，購房買樓當然要小心謹慎了，很多人買了房入住以後財運逐漸亨通，事業也步步高升；但又有些人買了房入住後財運敗退，事業不順，疾病纏綿等等問題，這些都是與自己住的房子風水好壞有關連的。那麼我們在選擇樓盤時；應該怎樣才能選到能催旺自己生意的樓盤呢？哪些樓盤又能助旺學子文昌的，哪些又是沒有風水問題的房子等等。我們可以從以下方面選：
首先、要選擇地運當旺的樓盤：
選擇地運當旺的樓盤，入住後才能吸納良好氣場助旺自己，平日所見在同樣的小區里，同樣的朝向，為什麼有些人喬遷後能財丁旺盛，又有些家境敗退，這就是與所建樓盤的風水元運興衰有關了。當今行「下元八運」從2004年－2023年，八白左輔星當令；五行屬土，八白與一白、六白合稱「三大財星」；為九星中第一吉星，當令時主發田莊之富，功名富貴，富甲一方；八白星也是「八運」期間常用於催財的財星。在此期間建成的樓盤稱為「八運樓」，但又以丑山未向、未山丑向、巳山亥向、亥山巳向、巽山乾向、乾山巽向為旺山旺向，山管人丁水管財，旺山旺向即為丁財兩旺之好格局，選了這樣的樓盤就是選到當旺的好樓盤了。
二、選擇吉利的樓層
我們在選定了當旺的樓盤後，要根據樓盤的朝向的陰陽推算樓層的吉凶；現以「八運」的丑山未向的樓盤為例，坐向五行屬陰為逆，第一層為八白星到、第二層七赤星到、第三層為六白星到、第四層為五黃星到，那麼第一、三層有吉星飛到為吉利層，又以第二第四層凶星飛到為不吉的樓層。那麼是不是說一、三層就一定好，二、四層就不好呢？也不能一概而論，比如住在第二層的人，如果四柱的用神為火哪不但不凶反而很好，因二七化火故；很多還要根據實際情況而定。
三、選擇的優美的外環境
在我們選定合適的樓層以後，就要站在自己想買單元的門口，察看周圍外環境是否優美，如明堂是否廣闊團聚，砂水是否環抱、案山是否朝貢有情等等。在城市裡又以樓宇為山論，街道為水論，城市裡還要看是否有犯風水煞，比如天斬煞、穿心煞、電煞、割腳煞等等，盡量避免選在這些不好的地方。
四、布局好室內風水
在選定套房後，接下來就要布局好家裡各房間的用途了，還以八運的丑山未向為例，主人房間宜在山星八白飛臨的東北角為好，因為坐山旺星飛到主身體健康、人丁興旺；書房或學子的房間又宜布在飛星四綠星、一白星飛臨的西北角，這樣有利於助旺學業；經雲：「四一同宮主發科名」也。如果有魚缸的又宜放在財星飛臨的西南方那裡，因為水裡龍神見水就會財源廣進了。
另外，也可以結合你四柱的「用神」來選擇最合適自己的卧室，例如四柱五行缺木的，就可以選擇住在東方的房間里或是用青色作為卧室的主色調；缺火的可以選擇住南方的房間里，卧室同樣可以用紅色作為主色調裝修，其他也以此類推。
或者用祿神選擇，如庚年出生的人可以選西南方（未坤申）為卧室，因為庚年出生的人祿位在申，辛年出生的祿位在酉即西方（庚酉辛）等等，其他也以此類推。按照以上的方法，我們基本就可以選到站在風水角度來講的好風水的房子了！我們可以本著辯偽存真，傳承中華古文化的宗旨去看待和運用風水學的智慧！
❽ 10樓和12樓同樣的價格你選哪個
既然價格一樣就12樓 吧，站的高看的遠，視線好。
❾ 12層的房子選幾樓最好 買房應該怎樣選擇樓層
12層的房子肯定是有電梯的，我認為選七樓至十一樓的最好。採光，安靜，不會很悶熱，你認為呢！