1. 大連哪裡房價便宜，一般的要多少錢，
如果不是剛需，就不要買，一定會降價。
大連從2018年3月份到10月份，平均漲幅在6000元每平米。
深圳在6個月期間才漲幅不到5000。
哈爾濱、中山、蘇州等漲幅不到1000。
所以一個二線城市漲幅超過了深圳。而且GDP、平均公司都低於其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定會降價，而且要降好多，大連本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大連是人口、人才的留出城市，留不住人才。那麼建築了那麼多房子，沒有人住，基本上都是投資客的。
等到國家的政策收緊，所有人房子都落在手裡，賣不出去的時候，就是個問題。
2. 大連樓市新政：新商品房網簽5年可上市交易 降低市內4區宅地溢價率
8月16日，大連市發布《大連市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控和監管工作的通知》。
觀點地產新媒體了解到，通知指出，凡在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區新購買住房的嚴格限制上市交易。自文件印發之日起，新簽訂商品房網簽備案合同的商品住房需自網簽備案之日起滿5年方可上市交易；新辦理《不動產權證書》的二手住房需取得《不動產權證書》滿3年方可上市交易。
通知表示，加強住宅用地出讓價格管控，合理確定住宅用地出讓底價，降低中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區住宅用地掛牌交易時的最高溢價率。結合區域和地塊實際，採用「限定最高溢價率、達到最高溢價率搖號」「達到最高溢價率後轉為競配建政策性住房面積」等競價方式，防止高地價推高市場預期。
通知提出，嚴格落實住宅用地分類調控要求，加大熱點區域住宅用地供應力度，完善住宅用地供應計劃公開制度，保障全市房地產市場供需平衡，有效穩定市場預期。為防止市場過度競爭，根據相關區域土地情況，提高住宅用地競買保證金比例。各房地產開發企業購買住宅用地的競買保證金及後續購地資金須為競買人自有資金。對非理性競地價的企業聯合約談警示，加強後續監管，嚴厲打擊捂地囤地行為，加大力度督促已供應住宅用地開工建設。
通知明確，各房地產開發企業競配建的政策性住房產權歸政府，在完成項目竣工備案後，將產權與管理權無償移交給市政府委託的專營機構接收管理，競配建的政策性住房部分不計入商品住房開發建設成本。加強對競配建的政策性住房全過程監管，保障與商品房建設同步設計、同步審批、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
通知表示，進一步加強新建商品住房價格指導。嚴格實行新建商品住房預售價格備案制度，指導各開發企業合理確定銷售均價，把握分期預售許可辦理節奏，確保分期預售項目均價保持穩定，嚴格控制價格漲幅。
通知提出，落實房地產金融審慎管理要求，加強對法人銀行業金融機構房地產貸款集中度監控與管理，加大對經營用途貸款違規流入房地產領域的監督檢查力度，嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。嚴格執行差別化住房信貸政策，嚴格收入認定標准，通過查詢工資流水、社會保險繳納證明、納稅記錄等方式，核定借款人的真實收入。
通知還指出，各自媒體、網路平台要嚴格遵守相關法律法規和管理規定，嚴格規范信息發布行為，對發布信息的合法性、合規性、真實性和導向性提前進行評估。各相關部門對捏造和散布不實言論、散布房價上漲言論、製造恐慌情緒等擾亂市場秩序的違法違規行為的嚴肅查處。
3. 想在大連市買房子怎樣可以深入了解房地產市場
行，在大連買房子，想深入了解房地產市場，那麼你要去中山區，西崗區，沙河口區這幾個小區的中心樓盤去觀看，然後去問價，這樣你才能夠有對比
4. 現在大連各區房價是多少錢一平啊
如果不是剛需，就不要買，一定會降價。
大連從2018年3月份到10月份，平均漲幅版在6000元每平米。
深圳權在6個月期間才漲幅不到5000。
哈爾濱、中山、蘇州等漲幅不到1000。
所以一個二線城市漲幅超過了深圳。而且GDP、平均公司都低於其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定會降價，而且要降好多，大連本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大連是人口、人才的留出城市，留不住人才。那麼建築了那麼多房子，沒有人住，基本上都是投資客的。
等到國家的政策收緊，所有人房子都落在手裡，賣不出去的時候，就是個問題。
5. 大連房價暴跌，大連房價會降嗎，大連房價下
近期會降，但一定時間後會基本穩定。解釋如下：前半年的房價高漲，特別是學區，是受上海的影響，大連與上海對接，交流多了，上海的個人閑置資本進入大連，這個房價對上海來看，太低了，猛炒，而近期受朝鮮的影響，所有資本去了丹東，沒有資金的支持，大連房價目前持續回落。大連自身來看，受東三省經濟的影響，經濟太差，個人收入較低，不足以支持高房價，與此同時，東三省的人口持續外流，流向的不是大連，而是北京、天津、海南等外省，特別是年輕人，都跑了，絕大部分有一定思考的都知道武漢、合肥、杭州、天津、廈門、南京的經濟發展是有多麼火，工資收入比大連高了一個檔次，因此剛需變低。大連經濟的惡化，東北老國企的性格，干點事錯綜復雜，吃拿卡要，各種限制，導致投資不過山海關，沒有了良好的經濟，原人口的收入十幾年來維持不變，同時哪個老大連人手裡還沒有兩套、三套房子了，所以房子已經有了，收入不明朗，不再買了。總之，現在來看，大連房價會降，但會穩定。