❶ 山東龍口買房是否合適
你最好現在在北抄京發展，當實在發展不下去的時候,再考慮回煙台發展,在煙台實在發展不下去的時候，再考慮回龍口發展，不要踏著這山望著那山高。在北京可買小房，買不起小房可租房。戶口制度正在緩慢的改革，越來越不重要, 不要讓其束縛了自己。你要想到，在北京困難較少，在煙台困難較大，在龍口困難更大。一個研究生，在龍口能研究什麼？誰需要你研究？工作找不著的可能性大。若能找著工作，一月能掙1000元多一點就不錯了。且記，要不然後悔就晚了。
❷ 龍口黃城二手房中介
服務態度和中介無關，主要還是看中間公司的人員素質。
❸ 龍口的普通房價是多少
龍口市目前的房價是這個樣子的：東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建築。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然後才會有新的樓盤開盤。龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，黨校一個王律師在那裡跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤後一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了後再出售。龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低於三千元的了。二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然後我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低於2000元一平方的二手房也基本上找不到了。獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建築開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什麼懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬於三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
❹ 龍口海景房東海明珠二手房價格
東海來明珠位置不錯自，旁邊是南山學院、東海觀音殿、海水浴場、月亮灣酒店、月亮老人雕塑，位置屬於中心位置，而且是一線海景房，前幾排都能看到海。二手房價格均價5000-6000，部分房子業主急等著用錢的可能會便宜一些，4000左右。具體還是要看位置、樓層和戶型。
希望能幫到你。
如果覺得滿意，請採納為答案，謝謝。
❺ 山東龍口發布二手房的叫魯什麼或齊什麼的
歷史上在山東境內的兩大諸侯國中，占據山東大部的齊國始終要比南面的魯國要強大的多，並且古今提到山東時也大多以齊魯之邦相稱。國力上，齊強魯弱；疆域上，齊大魯小；稱呼上，齊前魯後，最終「魯」卻成為山東省的簡稱。
原來根本原因在於齊、魯兩國的文化差別，春秋戰國時期魯國雖然不及齊國強盛，但是魯國代表的是山東的和整個中國的禮儀和文化（儒家文化）,同時魯國的地域位置在山東中南部，比齊國所在的山東東北部位置更優越。而且魯國在文化上也更加發達，加之孔子就是魯國人，更能代表山東的歷史文化。
「魯」最終能夠成為山東的簡稱，主要應歸功於孔子。孔子曾經說過「齊一變，至於魯；魯一變，至於道」（《論語·雍也》）。意思是：「齊國一改變，可以達到魯國這個樣子；魯國一改變，就可以達到先王之道了。」正是因為孔子對魯文化的極力推崇，以及植根於魯國土地的儒家文化對中國產生的深遠影響，「魯」得以成為山東的簡稱。
❻ 山東龍口的海景房,房價多少,有沒有升值空間
起價每平米2800元（頂樓）
均價5000-6000元（二線）
7000-8000元（一線看海）
尾房4200元（非二手房，樓層版和戶型可選）
升值權空間大小就看你淘到什麼貨，將來倒手時機，
為什麼我5年前買的龍口海景房，現在賣不上價格？
❼ 龍口海景房二手房買賣手續怎麼辦
因為不了解你的「龍口海景房二手房」的具體情況，所以解釋多一些。根據網路資料和我了解的龍口東海情況，當地二手海景房買賣手續和其他地方大體一致，交易雙方應注意：
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）房屋所有權證。首先買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。據本人了解，東海海景房業主的房屋所有權證書（房地產證），購房兩三年後還有很多沒有辦下來。
如果想賣二手房，沒辦房產證，有貸款，過戶需要去哪更名，要辦什麼手續？龍口建設局的回答是：依據《房屋登記辦法》相關規定，辦理房屋過戶的前提是該房屋必須具備房產證等必要材料；您的情況還需還清銀行貸款，注銷抵押登記後，才可辦理房屋過戶。
（2）買賣合同或協議。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。龍口市規定：購房合同是作為二手房交易的必要材料之一，房產交易中心要留作存檔；如果是購買的是商品房，購房合同則是一式三份，購房者應保留一份。
（3）申請。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
買賣雙方向龍口市房地產管理部門（龍口市房產交易中心四樓）提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。如本人無法來龍口辦理房屋過戶手續，能不能委託他人代理辦理過戶手續，如果能，辦理手續過程：龍口市建設局答復如下：賣方可到居住地公證處辦理公證授權委託，由受委託人攜帶房產證、戶口簿、授權委託書及受委託人的身份證明原件及復印件等必要資料到龍口市房產交易中心四樓與您一起辦理過戶手續。如有不明請咨詢8548540。
（5）繳稅。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。在龍口市所買的樓房如已開具發票或預售款收據，所買的樓房如已開具發票或預售款收據，需要更名到您名下，據龍口市地方稅務局回答：按二手房交易納稅，營業稅及附加稅率為5.65%，個人所得稅按評估價與原價差額的20%計稅，契稅為評估價的3%（144平方米以上），少於144平方米為1.5%，少於90平方米為1%（必須為家庭中唯一住房）。如未開具上述憑證，請與開發商協商解決。
另外，龍口市關於辦理二手房過戶的費用及稅費是怎樣的政策？都包括哪些稅費？龍口市地稅局答復如下：二手房過戶費用如下：住宅：交易費6元/㎡，登記費80元/套。非住宅：交易費8元/㎡，登記費550元/宗。如有不明請咨詢：8548540。營業稅和契稅請您到地稅局咨詢。
（6）過戶。交易雙方在房地產交易管理部門（龍口市房產交易中心）辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）貸款。對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後，由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。關於龍口市能否能夠按揭，龍口市群工部回答：請直接向貸款銀行或者開發商咨詢。
（8）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
更多信息請參考：《二手房交易_網路》、《二手房買賣流程_網路》、《二手房的交易流程_網路經驗》等。