❶ 中國高層住宅到了報廢年限怎麼辦
中國高層住宅到了報廢年限，如果沒有什麼特殊原因，就會給點補償，然後爆破拆出，如果有別的原因，或是有什麼困難，也可能會組織專家，研究加固的方案，延長住宅的使用年限。
❷ 高層商品房建築設計壽命多少年
高層商品房建築設計壽命50年。
❸ 高層時間長了,是底層住戶好,還是高層住戶好
高層時間長了，當然是高層住戶比較好，採光不受影響，並且下水道也不受影響。
❹ 建築耐久年限
以主體結構確定的建築耐久年限分為四級：
（1）一級建築：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。
（2）二級建築：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築。
（3）三級建築：耐久年限為25～50年，適用於次要的建築。
（4）四級建築：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。
❺ 高層住宅電梯使用壽命是多久
電梯使用壽命大概在10-20年，有的會更短有的會更長。使用壽命的長短除了本版身質量權主要就是安裝，沒安裝好電梯就會總壞，會使正常使用壽命縮短。再就是維養單位和使用單位的問題，前者沒好好保養電梯，後者沒有正常使用電梯。
高層住宅的電梯屬特殊商品，是業主共有的公用設施。在保修期內，電梯維修由電梯生產企業負責，超過保修期後的維修費用以及將來電梯使用年限到期後，需更換或大修的費用，已建立住房專項維修資金的，該費用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，由業主分攤。
(5)高樓層年限久擴展閱讀
高層住宅電梯的注意事項：
電梯具備一定的危險性，尤其對於較高的樓層來說，潛在的危險相對較大。購房者有必要了解其安全保衛相關措施。購房者一方面要了解物業管理、監控保安措施，另一方面還應詢問樓盤維修人員在電梯發生故障時，如何解救被困人員等，尤其需要注意消防問題，由於高層一旦發生火災，人員疏散非常困難。
購房者應該了解樓梯間、消防電梯間等設置的應急照明和疏散指示標志，這樣，發生火災時，可有效提升救援速度。此外，購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。
❻ 住宅高層使用多少年
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等
❼ 高層與多層的使用年限的比較
如果是商品住宅，
高層，多層都是70年，
70年後到房管局辦理續約手續，
❽ 高層住宅設計壽命一般多少年
使用壽命要根據具體情況來看，首先是設計標准，一般民用建築是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建築為80年或以上，當然其使用壽命肯定會大於設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關。
我國對於普通建築的設計壽命上限只有50年，除了一些重要的建築之外普通住宅、商業等建築的設計使用壽命都是50年為上限，也就是說普通住宅需要保證至少在50年的時間內不出現明顯危及到建築安全的質量問題。
(8)高樓層年限久擴展閱讀
挑選高層住宅：
一、注意戶型格局的選擇。大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
❾ 高層建築年代久了怎麼辦
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