1. 運用經濟常識回答我國政府為什麼要遏制房價過快上漲
1.我國是社會主義國家，滿足人們日益增長的物質文化生活需要是我國生產目。控制房價過快上漲，實現居者有其屋，共享改革開放成果，也是貫徹科學發展觀以人為本原則的要求。
2.社會主義市場經濟的重要特徵是，實施科學的宏觀調控，市場不是萬能的，房地產市場具有自發性、盲目性、滯後性的缺陷，為保持房地產市場的平穩健康發展，政府必須按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場監管、完善相關制度的原則，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。
3.住房是關繫到每個人「安居樂業」的特殊商品，遏制房價過快上漲的勢頭有利於經濟結構的調整;有利於及時擠出房地產中的「泡沫」，減少金融市場的潛在風險;有利於鞏固和發展宏觀調控成果，保持國民經濟又好又快發展;有利於減少房屋空置率，提高國內資源利用率;有利於使投機者從中獲利減少，可以在一定程度上縮小貧富差距，實現全面小康和共同富裕的目標。有利於維護社會穩定，促進社會和諧。
2. 為什麼市政府周圍的房子貴
3.商圈
市政府工作人員大多居住在市政府周邊，政府工作人員工作穩定，這樣就在周邊聚集起一批收入穩定的人群，隨之，生活購物商城也配套起來，就行程了一個完整的、集工作、生活、購物為一體的商業模塊，彼此之間相輔相成，房價貴的原因也就不言而喻了。
(2)為什麼政府漲房價擴展閱讀：
在中央定調堅決遏制房價上漲後，房價預期有了顯著的改變。多位專家指出，從公布的相關數據看，在調控政策從嚴背景下，房地產市場投資和需求顯現出「疲軟」狀態，樓市「金九銀十」成色不足。結合當前房地產調控政策無松動跡象，居民對房價增長預期已經發生改變。
從9月房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為64個，相比8月份的67個已經出現了減少，這說明部分城市開始步入到降價的行列中。後續若市場觀望情緒繼續加重，房價降溫的城市數量會增加。
參考資料：
網路-房價
中國經濟網-房價會否大跌？專家：「大起」「大落」都要防範
3. 國家最近一直出一些調控房地產的政策，可是為什麼房價還是一直上漲呢
首先，需要明確一點，就是政策打壓，其主旨在於「遏制房價過快上漲」回，並沒有把房答價打壓下來的想法。所以說，這個非常關鍵。
其次，中國這樣一個地方，各方利益群體均綁在房價上漲這個戰車上，他們不樂意見到房價下跌，而且本身也具備保持、助推高房價的能力，如地方政府、銀行以及廣大的游資等等，普通的老百姓一般只能是被宰的對象，而無能為力。
真正想要房價穩定下來並下調一定的價格，必須需要走重慶模式，重慶的房價就漲的很穩健，為什麼？因為他的保障房做的比較好，尤其是最近幾年大力開展的公共租賃房。調控政策頂多是個預期，而且目前政府調控大多形成了「越越漲」的預期，事與願違啊。
4. 一，為什麼近年來政府對房價控制越嚴格上漲速度越快
現在的政府官員，基本上是說一套做一套。表面上嘴上說的什麼都是為百姓著想，背後做的什麼都是為自己著想。思想上墮落，生活上腐化，經濟上腐敗。
5. 政府為什麼要調控房價
很多人都認為是為了調控房價，保障民生，其實這只是中央政府調控的目的之一，政府調控房產是一石多鳥的長遠之策：
一是轉變經濟發展方式的需要，改變那種依靠大拆大建、依靠高投入推動經濟發展的粗放方式，所以，觀察中央的政策，可以發現一方面政府在調控房產，一方面逐步推進資源的價格改革（即使面臨嚴峻的物價形勢依然堅定推進），同時出台多項新興產業發展規劃，立足長遠，高瞻遠矚。政府也知道新興產業的發展不能很快見效，所以為保經濟增長，一方面打壓房地產，同時加大政策性住房的建設、加大對高速鐵路、高速公路的建設，保持投資的穩定。中國的未來，在新興產業，不在房地產！
二是保障民生，維護社會穩定的需要，這個我就不多說了
三是轉變政府職能、培育地方政府穩定財源的需要，現在的地方政府通過土地運作發展經濟，做出政績已經是普遍想像，城市的土地是有限的，而且在地價高漲、拆遷日益規范和拆遷成本不斷高漲的情況下，未來兩三年很多城市尤其是一線城市會面臨無地可賣的境況，所以現在中央政府推進房產保有稅並不是單純為了打壓房價，一個稅種從推出到完善，總有幾年的時間。幾年之後，房產保有稅將成為地方政府穩定而可靠的財政收入，現在的房地產大躍進，就是放水養魚。另外，我們從中央政府對地方政府的考核中可以發現，現在對地方政府的考核越來越全面，不在單純依靠經濟指標了，從環保、節能減排到群體性事件的處置、保障性住房建設，都實行問責制，以後地方政府必然弱化經濟職能，而向服務性政府轉變。
四是防止金融泡沫，逐步推進金融市場改革的需要，房地產的投資屬性和可抵押按揭的特點，實際上已經具有較高杠桿的金融屬性，所以抑制房地產泡沫，可以有效地防範金融風險向銀行集中，打擊境外熱錢的湧入，為平穩推進金融市場改革創造條件。
看到很多所謂專家的觀點，真的很痛心！不知道是沒水平還是收了利益集團的黑錢，不敢講真話！
6. 政府為什麼要調控房價請用經濟學的角度回答.謝謝啦
從經濟學角度回答，其實沒有什麼深刻的含義。
無非是，當房價過高後，經濟增長會出現較大的經濟泡沫，泡沫破滅會出現經濟停滯甚至倒退；但是在今天的中國，房價遠沒有到達那樣的水平，房價調控的社會意義遠大於經濟意義，房子是讓人住的，如果大家都住不起房子，就會有人遊行示威，就會引發社會矛盾等一系列社會問題。這是房價調控的主要原因，也是考慮的出發點。
7. 中國房價為什麼漲
第一，土地資源的稀缺性和壟斷性，導致土地成本日益上升，帶動房價上升。
第二，現今通貨膨脹的壓力下，房地產成為投資保值的手段，想買房的會越來越多，推高了房價。
第三，城市化進程（農村人口進城）導致的住房剛性需求進一步推高了房價。
第四：中國的住房政策規定私人不許建房（前面說的土地壟斷性），而國家保障性住房建設滯後，將所有買房者都推向商品房，商品房價當然會漲。
最後，盡管國家多次出台嚴厲的房地產調控政策，但因為顧忌到既得利益階層，到目前為止，都沒有出台根本性的、有效的手段來抑制以上兩個需求（尤其是投資保值需求）。
註：今年新聞中也屢次有報道，很多官員買房子是幾套幾十套的買，而房子（土地）是有限的，相對大得多得多的投資保值需求，房價怎麼可能不漲？
8. 中國房價暴漲的原因是
1、土地制度，大量房企拿地價格年年增高，價格傳導至房價
2、房子附帶的內教育、生活、工作便利，特別是容一線城市核心區域的房子往往周圍有大量產業支撐或者服務業支撐，好學校對應的房子價格只會高不會低。
3、供給不足，房價暴漲是一個傳導式過程，一線北上廣深商品房供給很少，需求總是不足，然而本輪三四線房價是政府主導的貨幣化棚改，當棚改結束時就是資金重回一線時。
4、人口持續流入大城市
可以上房產大象網頁鏈接多了解學習。