1. 買房子買頂樓有什麼壞處好處
大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。
而頂樓的缺點的話，大家紛紛對此吐槽，首先來說就是漏水，其實一個正常汽油建的頂層的話不會出現落實的情況，但是很多工程如果說偷工減料的話，那麼我們購買頂層之後，就需要我們去自己對頂層進行一個修繕。
另一點頂層倍受吐槽的則是它的溫度，那就是冬冷夏熱，因為頂層本身的話它是很多都是平層，如果說沒有閣樓的話，那麼夏天的時候太陽直照的確溫度比較高，是冬天的時候就很冷，所以說頂層對於空調的依賴度比較高。
2. 買房選頂層好還是1層好
我個人認為：
第一、關於買房，我認為頂層和一層是相對不好賣的，其它樓層都比這兩個樓層條件好些。因為，一樓可能會潮濕、聲音吵鬧、或者環境臟些；頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒有電梯，走到頂層還是很辛苦的。
第二、頂層的優點是清凈，一是因為頂層上邊已經沒有房屋，也沒有居民製造噪音；二是頂層走廊只有頂層的人行走，沒有太多的居民路過。
第三、一層的優點，一是方便，不用上下樓梯，也不用等電梯；二是如果所在小區人口密集，可以利用一樓房屋開設店鋪。
第四、如果需要我為您在頂層和一層之間選擇一個的話，我建議您選擇頂層。
第五、綜上，我的答復是：一是頂層和一層是相對條件較差的樓層，您可以選擇其他中間的樓層；二是頂層和一層也是各有利弊的，您可以根據需要選擇；三是我建議您選擇頂層。
以上建議，僅供參考。
3. 樓層選擇：買房選頂樓的注意事項有哪些
隨著城市化的發展，樓層越建越高。不同樓層有不同的特色，每個樓層都有各自的優缺點。頂層由於價格相對較低而受到很多人的青睞。很多人購買頂層樓不知道有哪些注意事項，下面小編為大家整理了購買頂層樓的注意事項。
究竟該如何選擇頂樓，購房者要注意「五看」：
看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。
看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業頂樓的市民要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果是現房，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。
看雨天後的滲水和排水。如果樓盤是現房，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現房可到頂層單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期房，應要求開發商提供水管用材等資料。
看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
購買頂層雖然可以節約一些費用，但是購房者購買之前一定要了解清楚以上的注意事項，不然盲目購買之後一定會後悔。
對大多數老百姓來說，買房不是一件小事兒，希望大家購房之前一定要了解清楚，慎重決定，最後希望大家都能順利買到適合自己的好房子。
（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 為什麼有人買房喜歡買頂樓 頂樓有哪些優缺點
住房頂樓優點便宜，同比其它樓層來說便宜不少，安靜，少了樓上住戶的噪音，視野開闊，如果喜歡看景色的頂樓是不錯的選擇。
頂樓的缺點，容易漏水雖然樓頂防水質保期是五年，但是頂樓防水沒有百分之百的合格，而且五年之後維修很麻煩，如果漏水會帶來很多麻煩，一般都是物業維修，除非自己有錢花錢外做一次防水，不過樓頂比較復雜，施工比較困難，夏天比較熱冬天比較冷，比起頂樓以下樓層的有溫度差，頂層風很大不利於空氣嗯穩定，而且夜間影響睡眠。
習慣了是一樣住。
5. 買房選樓層 讀完這個從一樓到頂樓就沒什麼糾結的了
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便專利性、家庭人口年齡構成及健康狀況屬、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
6. 很多人買房子不願選頂樓，你知道頂樓有什麼優勢嗎
首先肩頂帶閣樓的房子在一層的居住感覺是冬暖夏涼，一年四季的溫度都比較適宜。空氣好，灰塵小顆粒會比地表面少很多！噪音小，地面上的車喇叭聲雜聲會小很多！受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體，因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多。