1. 誰能給我秦皇島2001-2010年得房產均價數據（具體數據）~~不勝感激~~~
2009年3月，秦市新建住宅價格同比開始出現下降，降幅為0.1%，這是近5年來秦市新建住宅價格首次出現下降。同時，全市房地產投資呈繼續下降態勢，房地產業前景不容樂觀。季度，秦市房地產業完成投資僅8.05億元，同比下降35.0%，其中住宅投資完成5.99億元，下降37.6%。房屋施工面積677.96萬平方米，同比增長11.8%，其中新開工面積 81.5萬平方米，下降15.1%。房屋竣工面積39.6萬平方米，同比增長33.0%。商品房銷售面積12.33萬平方米，同比下降48.4%。全市房屋銷售價格同比漲幅繼續逐月回落，季度房屋銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上年同期回落3.7個百分點。其中新建住宅價格同比首次出現下降，降幅為0.1%。同時，秦市拉動投資的主要支柱產業房地產業，2009年以來投資直處於下降趨勢。2008年全市房地產業全年完成投資82.5億元，佔全社會投資的27.2%，如果2009年房地產業的投資比重要保持與上年致，就需要全年完成近99億元的投資，而2009年季度全市房地產投資僅完成8.05億元，到年底還有90億元的投資缺口。目前市民大多持幣觀望，在市場前景不明朗的情況下，開發商新上項目的熱情也不高。
2009年上半年，該市房屋交易的權屬登記量猛增，超過了歷史同期水平，創下近幾年來的歷史新高。1至6月底，全市商品房轉移登記量為4266起，45.27萬平方米，與去年同期相比上漲了11.63%和0.94%，而二手房的交易共登記12201起，比去年同期上漲了45.66%，是所有登記類別中上漲幅度最大的類，達到了歷年同期的最高水平。在市場的剛性需求其實並不很高的情況下，造成登記量猛增的原因主要與國家購房、稅收等相關政策的調整有關，如首次購買90平方米以下普通住房契稅稅率由1.5%下調到1%，2009年1月1日起對住宅二手房交易徵收營業稅期限由原來的5年縮短為2年，且征稅額從全額徵收改為差額徵收，給不少人減輕了巨大的購房負擔。此外，從2009年3月1日起，該市停收了新建房屋所有權轉移登記費，也就是各類商品房的確權登記費，並將房屋交易手續費減半，所有這些刺激政策都促進了商品房和二手房交易量的大幅度增長。同時，市房管部門縮短審批時限、減少審批環等措施也在定程度上促進了該市整個房地產交易市場的快速發展。
2009年1-7月秦皇島市房屋銷售價格同比上漲0.4%，其中新建住宅同比上漲0.2%，二手住宅上漲0.7%。目前，秦皇島市房地產市場銷售情況明顯好轉，各大開發商陸續上調銷售價格。鑒於消費者買漲不買落的心理和對未來通脹預期逐漸加大，預計近幾個月，該市房屋銷售價格將繼續呈現小幅上漲的態勢。統計顯示，前7個月，秦皇島市新建住宅同比漲幅在4月份觸底反彈。從各月的走勢看，新建住宅價格同比漲幅從1月份的0.5%逐月回落，4月份達到最低，同比下降0.3%，之後開始反彈，同比漲幅逐月回升，7月份同比上漲0.9%。新建住宅價格環比連續4個月上漲。4月份以來，該市房地產市場在國家和地方系列調控政策的刺激下，壓抑了年多的剛性需求開始集中釋放，近期部分投資性需求也逐漸入市，新建住宅市場呈現價量雙升的局面，價格環比連續4個月出現上漲，4月至7月漲幅分別為0.4%、0.2%、0.5%和0.8%。
本研究咨詢報告由公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、秦皇島市統計局、秦皇島市國土資源局、秦皇島市房產管理局、秦皇島市房地產經紀協會、秦皇島住宅與房地產業協會、秦皇島房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及秦皇島房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對秦皇島房地產相關企業的實地調查，對秦皇島房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，並重點分析了秦皇島房地產行業的前景與風險。報告揭示了秦皇島房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供准確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
2. 現在很多秦皇島人房子都傾向於開發區買了，那邊樓盤怎麼樣呢房價大概是多少哪裡的戶型好一點呢
現在秦皇島將要落實「城市向西」的戰略，所以西部板塊聯合在一起對外宣版傳，發展前景和升權值空間都很不錯。在這里給你推薦秦皇半島，雖然位置偏西但是市政府規劃地就在項目南側，而且價格比遠洋的兩個樓盤都便宜，紫城秦皇半島的位置、戶型都不錯，最重要的是價格比較低，均價6600元。
戶型還是挺方正的，卧室雙朝陽，就是不通透。
3. 秦皇島祝庄有新建樓盤嗎價格如何
那裡是限價房吧
4. 秦皇島的灣海一號樓盤價格高嗎那的房子怎麼樣秦皇島本地人買的多嗎
問問當地人。我不住那裡。價格肯定不會低。
5. 秦皇島北戴河新區都有什麼新樓盤小區
北戴河的土地凍結呢，新區的土地剛劃轉，還是一片不毛之地，偶爾幾個樓盤，要麼是解決單位職工團購的，要麼就是南戴河的尾盤，以後南戴河就是新區的地方，你可以看看南戴河的，而且 買個小產權的也可以。主要問題是如果長期在南北戴河住，冬季取暖是個問題，許多小區因入住率不足30%，集體供暖處於崩潰邊緣，取暖費也很高。推薦你一個網址，裡面有很多http://qhd.focus.cn/housemarket/newhouse.php?utm_source=&utm_medium=cpc&utm_campaign=%E7%84%A6%E7%82%B9-%E6%96%B0%E6%88%BF-%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B&utm_content=%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E9%80%9A%E7%94%A8-%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E6%88%BF%E4%BA%A7&utm_term=%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E6%88%BF%E4%BA%A7_2554824471
6. 想在秦皇島買房這些購房知識一定得知道！
新手買房五大注意事項第一、適當了解購房知識
學習一些地產基礎知識這是購房必做之事。購房畢竟是人生之中比較重大的事情，涉及的房款金額也比較大，如果不了解購房知識，吃虧的將是消費者自己。比如以下常見的購房小知識就是需要了解的：
1、樓盤的均價：千萬不要誤以為樓盤廣告推出的均價就是你所購房子的價格，一定要明確樓盤均價的概念，開發商在開盤銷售之前根據當前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小區的銷售價格，這個價格就是項目的均價。一個樓盤在推向市場是，先有均價，然後再通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，兩者是有區別的。
2、容積率：是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，多層住宅應不超過1.5，高層住宅容積率應不超過4，容積率超過5就不建議購買了。
3、使用率與實用率：這兩者的區別在於使用率是指住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比，一般高層塔樓在72%～75%之間，板樓在78%～80%之間。而實用率是套內建築面積和住宅面積之比，大於使用率，因此，往往有開發商會用實用率來吸引購房者。
4、綠地率與綠化率：綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率。距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。住宅小區綠地率不得低於35%。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。
第二、選擇合適的樓盤
購房講求量力而行，一定要選擇自己能力范圍之內可以購買的樓盤，對於剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價底的樓盤適合初次置業的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優惠;對於投資買房者來說，則需要根據城市未來規劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產未來的投資回報率相對提升。
第三、買房首付款的積累
買房首付款的積累是購房的關鍵。適當的學會理財，首先初定一個目標，在幾年內存夠首付款，然後根據目標合理分配收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃，也能使日常消費更理性。總之，點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，可先向父母借首付款，日後陸續返還，這樣可以縮短積累的時間。
第四、貸款方式的選擇
目前，貸款分為兩種方式，商業貸款和公積金貸款，兩者各有利弊，購房者在決定採取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如果購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業貸款;再者如若購房人並未繳納公積金，商業貸款亦是不二選擇;但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能地節省利息，那麼公積金貸款為首選。
第五、貸款年限的選擇
需要了解的是貸款年限選擇十年或二十年的區別在於：月供的多少與總利息的差別，也就是資金的時間與空間的交換問題。思考以下問題，如果首付款有一定的壓力，那麼選擇二十年期可以讓你每月可以存下更多的錢來償還;另外，收入水平與預期增長，如果收入不高且只能較為平緩地增長，那麼選擇二十年生活更為舒緩;其次，你是否足夠年輕?年輕證明時間長度足夠，就不怕多付點利息，選擇二十年期可以剩下更多的錢做些其他事情。
希望以上五點的買房注意事項能夠幫助到初次買房的購房者，在購房者關注這些細節。
（以上回答發布於2017-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 秦皇島北戴河新區孔雀王府這個樓盤怎麼樣好嗎
蘿卜白菜，各有所愛。適合自己的就是最好的。這個項目適合那些想要買海邊房子，資金卻不多的客戶，對於他們，這是好項目。但是對於手頭自己寬裕的客戶來說，還是別買，否則會後悔。
8. 秦皇島的房價比唐山便宜么
便宜的不是一點兒半點兒 唐山普通樓盤的價格可以再秦皇島買最好的樓盤了...
9. 秦皇島房價。
截止2020年，秦皇島的放假在8000元到13000元之間，具體的價格還要根據地區的不同來回決定。
截止2020年撫寧區答2月份共有4個樓盤在售，住宅樓盤3個，商鋪1個，待售樓盤為3個。住宅均價約為7000元/平方米，商鋪均價約為8000元/平方米。值得關注的是碧桂園在撫寧區新拿一塊地，案名為碧桂園·靜雅芳庭。
北戴河區2月份共有11個樓盤在售，住宅均價約為13191元/平方米。北戴河新區9月份共有23個樓盤在售，其中住宅3個樓盤，海景房20個樓盤，其中住宅均價約為8240元/平方米，海景房均價約為13955元/平方米。