『壹』 廣州東現在房價如何，手頭上有50萬能不能換一套學區房，大家有推薦嗎
對於手上只有50萬首付如何選擇？目前在增城市增江街那裡首創碧桂園悅山府就可以買到三房二廳二衛房子。
關於物業也是碧桂園自己𣄃下物業，買房四大標准：價格、位置、物業、配套。而且物業也四大標准之一的也是好關鍵。一個好的物業會給你帶來生活質量提高，人生安全。同時碧桂園物業在人們口碑也是得到好的認可。在我們這邊同一個位置的二手房碧桂園和其他二手樓盤價格會賣高到500到1000左右的平方米。
對於學區房的定義就是等於它的價值所在，為什麼以前的學位房可以在周邊的舊城區面積小並且又舊都可以賣到一個好的價格，因為周邊有優質的教育資源豐富，所以早期在廣州周邊的舊城區的學位房價格也不便宜。也不影響大多數家人爭破頭去搶購學位房。
對於購房者來說，周邊的環境和生活配套設施齊全是首選，因為無論你在何處居住都是離不開生活的一部分，配套齊全對於日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城區增江街的首創碧桂園悅山府，一路之隔就有一個佔地574畝地的東湖公園，500米范圍左右就可以到達整個增城人登山必去打卡的焦石嶺森林公園佔地6000畝。被稱為廣州小白山之稱。三公里左右就有22所學校，七成的公辦學校就在家門口。樓盤一路之隔就有一所（廣州華南師范大學附屬小學）招生條件還是以公辦學校的形式來招生。
目前一手房都是以剛需購房者為主，什麼戶型最適合？個人認為90到120平方米左右比較好，因為面積不大對於前期買壓力不大，後期置換比較容易出售。目前在售的面積有97.99.109.114平方米四個戶型，97.99戶型2房N加+1適合剛需購房者，小兩口話一家三口之家，109，114戶型3房N+1適合一家老小人群，話者一家五口的購房者，現在開放二胎三胎政策，這樣的戶型非常適合不過。
目前價格都是非常合理，17000到18000左右。有些內部稀有特價單位底下16800左右。同時有兩個戶型是現房，現買現住，在考慮買房的你，也趕緊到現場了解一下情況吧，看看那個適合自己。
『貳』 廣州東湖1號怎麼樣
碧桂園東湖壹號位於增城區東湖公園旁，是碧桂園地產在增城打造的一處70年產權回住宅項目，答項目佔地面積為49000平方米，建築面積為83000平方米。項目主力戶型為178-186方的四房，另有少量100-118方的三房戶型。
項目優勢：
1.項目緊鄰東湖公園，小區綠化也比較不錯，整體居住環境較好。
2.屬於增城老城區，周邊生活配套齊全，日常生活比較便利。
3.戶型設計比較合理，得房率高，居住舒適度高。
項目劣勢：
1.項目多為大戶型為主，單價以及總價偏高，適應人群較少。
2.項目之前停工周期較長，交樓時間可能延期。
3.公共交通不是非常便利。
『叄』 廣州東湖一號優劣勢
碧桂園東湖壹號位於增城區東湖公園旁，是碧桂園地產在增城打造的一專處70年產權住宅項目，項屬目佔地面積為49000平方米，建築面積為83000平方米。項目主力戶型為178-186方的四房，另有少量100-118方的三房戶型。
項目優勢：
1.項目緊鄰東湖公園，小區綠化也比較不錯，整體居住環境較好。
2.屬於增城老城區，周邊生活配套齊全，日常生活比較便利。
3.戶型設計比較合理，得房率高，居住舒適度高。
項目劣勢：
1.項目多為大戶型為主，單價以及總價偏高，適應人群較少。
2.項目之前停工周期較長，交樓時間可能延期。
3.公共交通不是非常便利。
『肆』 東湖哪裡的房子還不錯啊 介紹下~
現在100~130平米也就20上一點30萬左右，不用在50萬！
現在房價基本上比較便宜！
你可以上
東湖熱線！