Ⅰ 常熟鳳凰城樓盤最小面積多少平
鳳凰城樓盤最小的面積是50平左右的
Ⅱ 常熟有那些別墅型小區,請大家說說
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國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
找常熟的別墅，網路一下：常熟別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B3%A3%CA%EC%B1%F0%CA%FB
Ⅲ 常熟中南世紀城的樓盤簡介
超大的樓間距，建築與景觀的自然融合；開創了常熟城市住宅新篇章，打造常熟首個百萬平回米國答際人文主題中央生活區。
項目位於常熟新的CBD、CDL雙核中心，地處常熟行政文化片區；東臨新世紀大道，西至泰山南路，北接常滸河，南至青墩塘路。相鄰的體育中心、江蘇省常熟中學、常熟市中學、昆承中學、皇冠假日酒店、沃爾瑪、大潤發、歐尚等超級購物中心等，區位優勢得天獨厚；項目交通方便，兩條景觀河道擁抱南北，中間天然河流貫穿其中，為打造常熟住宅第一大盤奠定了堅實基礎。已售罄，2009年12月31日一期1#2#3#高層業主順利交房。泰山路會所即將投入使用，
Ⅳ 常熟最有錢的有哪幾個小區及別墅小區
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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Ⅳ 常熟濱江開發區人口多麼，現在有好多樓盤 價格也高 還有升值的空間么
現在的樓房都應該還有升職空間，但是要看以後的發展，這個誰也說不定是不是，不知道明天會是什麼樣子，所以也不能百分百的認為一定會漲。
Ⅵ 常熟仁恆河濱花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：常熟仁抄恆襲河濱花園
城市：常熟
樓盤位置：虞山鎮寶山路6號
產權年限：70年
建築類型：板樓,小高層,高層,
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
Ⅶ 常熟利冠花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：常熟利冠花園
城市：常熟
樓盤位置：珠海路以西、寧波路以南
開發商：蘇州金本地產有限公司
建築類型：板樓,高層,
規劃信息：其佔地面積為53972平方米，容積率，綠化率40.2%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅷ 常熟有哪些小區
真要一個個列出來 很麻煩的 給你網址 所有樓盤、開發商 售價都有
http://www.wolai.com/in/changshu/newhouse/
Ⅸ 江蘇常熟東南開發區房價，具體哪個樓盤比較好一點
房源蠻多的：
新世紀綠樹灣 均價8500元/平方米
三一榮域 均價7600元/平方米
金獅薇尼詩花園 均價9000元/平方米
東南悅城 低價8000元/平方米
昆承湖國際花園 均價8000元/平方米
中歐假日花園 均價7200元/平方米
恆基曼城 均價9500元/平方米
東湖京華 均價8500元/平方米
上面的這些房源都是在常熟東南開發區的，好不好么建議你親自到售樓處去看看，這樣獲得的信息比較真實。希望回答能夠讓你滿意哦~