① 請問房貸多久算逾期
你看一下
按照《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發[2003]251號）規定，從2004年版1月1日起，權逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。需要提醒大家的是，如果房貸逾期還款，不僅會對逾期還款額進行罰息，還會影響房貸利率優惠的享受，而在審批新房貸時，銀行也會將以往的還款記錄作為參照依據。銀行方面表示，對於非惡意逾期還款的客戶，罰息並不多，但哪怕只差1元錢，造成的逾期還款也會在個人徵信記錄上顯示出來。下次再貸款時，銀行方面就會比較謹慎。
② 房貸晚還了幾小時，算逾期嗎
一般在約定的扣款時間外，銀行還會額外給2-3天的寬限期，最後一天寬限期的24點之前都不算逾期。
③ 房貸還款逾期，還款時間到底怎麼算
行晚抄交一天房貸會扣滯拿金。① 如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；② 發生繳款逾期後，及時和貸款行，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。關於償還房貸的建議：① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
④ 房貸幾天算逾期
房貸最好是按時當天償還。房貸晚幾天算逾期這個時間沒有固定標准，具體要看銀行房貸是否有寬限期，有寬限期的話，只要在寬限期內還款是不算逾期的；若沒有寬限期，晚還一天就算逾期。
⑤ 房貸逾期幾天有影響嗎
央行規定，逾期（含展期後逾期)90天以內的不良貸款，列為催收貸款，這與業界默認的「連三累六」有著一定的「不謀而合」。
據了解，所謂「連三累六」，是指市民還款逾期達到「連續三個月，累計六次」。如果達到這個標准，就將被銀行視為「問題客戶」。其中，「連三累六」主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內。
「連三」的嚴重性更甚於「累六」。如果連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是「惡意」欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。
對於有「連三」問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，採取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。
對於具有「累六」問題的借款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位申貸人的逾期行為是「惡意」還是「疏忽」。
還有的銀行會要求提供原先貸款銀行列印的還款對賬單或者流水單，以便具體了解逾期的細節，比如每次逾期大約幾天以後會還款;逾期是否由於還款金額不足導致等。
另外，也有銀行人士表示，有時候審批貸款時會比較看重市民最近24個月的還款情況，因為這比幾年前的記錄更能說明市民當前的狀況。
如果產生不良記錄的話，會對個人以後的貸款等其他相關業務產生影響，所以一定要保持良好的記錄
⑥ 房貸晚還一天會怎麼樣
根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。
⑦ 房貸不小心逾期，該怎麼辦
1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本專息為屬2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。
貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象
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⑧ 房貸怎麼才算逾期
房貸逾期是怎麼算的
還款當日未還就算逾期。房貸辦理後，每月固定時間都要還款，如果還款日沒有還款或未足額還款，則自當期還款日的次日開始計算逾期。
而且借貸人房貸還款當天需要確保入賬扣款，才能不算逾期。當天還款都是有風險的，如果銀行的自動扣款時點已過，一般就不會再次扣款了。只能手工通過網銀還款。如果不成功，第二天哪怕是0點扣款也算是逾期。
房貸逾期可以申請延期還款嗎
可以的，不過一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。
1、貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。
2、貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。
解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用)，然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。