A. 房貸對收入的要求
收入是你來的還款來源，所以源是銀行會重點考量的因素。所以即使是資產很雄厚但是收入不高，銀行也是會很謹慎的。一般是所有的貸款每月還款金額不超過收入的一半。例如你已經有房貸每個月還2000了，你的收入是1萬，那麼再貸一筆，每個月的還款金額不會超過3000元。
B. 向銀行申請房貸時 收入證明不夠怎麼破
（招商銀行）申請住房貸款，需提供還款能力證明資料，以下資料供參考::
銀行出具的連回續半年以答上的代發工資流水(加蓋銀行簽章)；
單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；
自僱人士提供家庭資產證明資料，如:存款證明、房產證明等 。
具體需根據實際貸款情況而定，請聯系貸款客戶經理確認一下。
C. 工資低可以辦理房貸嗎
可以申請，但是批不批是銀行權衡你的還款能力，資金情況決定。
貸款總額肯定是受影響的，月供還款額不能大於月收入的一半。
D. 工資低怎麼辦理房貸
主要類別
個人住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
個人住房委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
個人住房自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款
住房貸款漫畫
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等; 貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。 房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。 貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。 貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.60%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
編輯本段貸款方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
編輯本段申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等） 你可以先存錢等可以一次性購房再買，滿意請採納謝謝
E. 向銀行申請房貸時收入達不到要求怎麼辦
很多購房者都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款買房時，銀行會要求購房者提供收入證明，以此來證明購房者是有能力支付未來每個月的月供的。購房者開收入證明時，並不是想寫多少金額就寫多少金額，那麼向銀行申請房貸時，收入證明不夠應該怎麼辦呢？
什麼是收入證明？
收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等會被要求出具。許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。它實在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
向銀行申請房貸收入證明不夠怎麼辦？
1. 已婚人士可以與配偶共同貸款
夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，買房月供8000元，按照規定，小明提供的收入證明上的月收入要達到1.6萬，才能通過銀行貸款的審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計1.8萬元，收入高且工作穩定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人
2. 適當降低貸款額度或延長貸款的時間
為了將每月的月供控制在月收入的二分之一以內，可以適當的降低貸款額度，提高首付比例，並盡可能的延長貸款期限。不過，在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加
3. 提供兼職收入證明
目前很多銀行在審批貸款是都認可兼職收入，法律規定不得兼職的職業除外，比如軍人、公務員、國企職工等。對於減脂收入的金額以及流水賬單，不同銀行規定不同。有的規定兼職收入不得超過主收入的50%，有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水等，對此要提前向銀行咨詢清楚
沒有單位開收入證明怎麼辦？
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需要提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續的收入。
F. 月收入不夠還房貸的兩倍能貸款下來嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便專，放款速度快，但屬是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
G. 工資低能貸款買房么
可以的，想辦法多開一點，月還款額是不能超過月收入的50%的 ，建議多比較一下，找家利率低點的銀行辦理，成都地區也可與我們聯系
H. 有關房貸收入證明不夠的問題
咨詢銀行：可否申請父母為共同還款人