『壹』 想在大連貸款買個房子，手續是怎樣的首付需付多少
普通的房子在8000-9000元/平。
100平的在80-90萬的房款。
根據開發商不同首付在20%-30%不等。
如果20%就是內20萬左右。貸款70萬。容貸30年每月還款約在:4500元左右
30%就是30萬左右。貸款60萬。貸30年每月還款約在:3800元左右。
『貳』 在大連買新房 怎麼計算首付和月供
在大連買新房，首付和月供的計算如下：
首次置業首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘於相對應的還款系數。比如房子總價是100萬，首付3成就是30萬，月供就等於100萬減30萬乘於還款系數。假設要貸款30年，還款系數是66.866，就是（100萬減30萬）乘於66.866。
1、二手買房的首期是根據銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數
2、一手房的首期是根據成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數
『叄』 買房首付----比例是多少--有幾種(大連市內)
這個我知來道，我是大連的源，剛在南關嶺買的房子，現在的政策是新房一般都可以做到只交兩層首付（兩層首付貸款只能採用一種貸款方式，要麼商貸要麼公積金，混合貸就得交三層了！），二手房一般都是三層首付，除非你能找到一個銀行願意幫你只貸兩層！我問過好多家了，房先生、旺達地產……等都是這樣的，都是三層首付的！
『肆』 大連房子哪便宜是多少錢首付怎麼付
新房子石灰石礦和辛寨子以西便宜點。老房子甘井子區的便宜點。 首付商業貸款首付3成公積金首付4成
『伍』 別墅最低首付多少
別墅首付要五成，貸款要看自己的收入證明！利率按基準走！
『陸』 別墅貸款首付要多少首付比例是多少
普通別墅首付比例與普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限購，首付都是50%。
按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，普通別墅和普通房子首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價40%，最高貸款比例為60%。
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『柒』 在大連市中心買一個一百平方的房子需要多少錢，首付大概需要多少
在大連市中心買一個100平方的房子，需要多少錢？這就要看。當地的房子價格是怎麼樣的？至於首付需要多少錢，現在一般都是50萬左右。
『捌』 09年大連金州別墅的房價 金州的房價 大連的房價
全國一線城市的別墅價差都不大，但每棟也在1000W左右；二線城市的別墅價格每棟大慨在600W左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town
House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town
House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。
所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
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