❶ 房貸停止需要注意什麼
1. 提前了解貸款流程
申貸之前，搞清楚自己的貸款條件、資質、適合申請哪家銀行的貸款產品。另外還要對貸款流程要有深入的了解，包括提交貸款申請，提交資料、信用評估、貸錢調查、等待審核等。了解貸款流程可以提前做好准備，提高貸款的成功幾率。
2. 貸款銀行如何選擇
各個城市、各個銀行的基礎利率都不盡相同，有些可以打折，有些執行基準利率，有些會上浮;所以購房者按揭買房時一定要貨比三家，看看哪家銀行的基礎利率更優惠，然後再選擇辦理貸款手續。
雖然目前部分銀行的房貸利率都是基準上浮，但部分銀行仍有折扣優惠，這就需要購房者貸比三家進行耐心尋找，或者找專門的貸款公司咨詢。
3. 貸款優先選擇公積金
繳存了公積金的購房者，若有貸款買房的打算，並且符合公積金貸款的購房者應優先考慮公積金貸款，因為此項貸款的利率遠遠低於商業貸款利率，選擇公積金貸款可以減少利息支出。但是在使用公積金貸款的過程中，不要隨意提取公積金，也不要把公積金的額度用完。
4.把握貸款時機
在不同時期銀行房貸的優惠程度是不一樣的，2015年至2016年，為了進一步降低社會融資成本，這時期的房貸基礎利率算是史上最低。目前銀行房貸額度收緊，部分銀行上調基礎利率，對於購房者來說，並不是貸款的最佳時期。所以購房者在貸款買房之前應該從多渠道充分了解房貸市場，把握最佳的貸款申請時機。
5. 確定好貸款期限、額度
申請房貸的時候，大家一定要結合自己的實際情況確定好貸款期限與額度，期限越長、額度越高，支出的利息也越多;但是如果換位思考，中國的通貨膨脹與日俱增，現在的100元放在30年以後也許只值1000元了。
❷ 房貸可以申請暫停兩年嗎
您好，這個主要看銀行，大部分銀行沒那麼死板，可以申請一些階段性還貸調整，也可能版有一些相權應的業務，打客服電話咨詢下。
以下信息供您參考：
農行在揚州推出了一種可暫停還貸的房貸還款方式——假日還款計劃，客戶可以在提前償還部分貸款後申請在一段時間（最長12個月）內暫停還貸。
農行揚州分行個人貸中心總經理黃曉輝告訴記者，假日還款計劃分為兩種，一種是輕松假日計劃，指在農行獲得個人住房貸款的借款人，可以申請在一段時間內暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息；第二種是完全假日計劃，貸款人在提前歸還部分房貸後，可以申請在一段時期內暫時停止歸還貸款本息。客戶在房貸假日還款計劃結束後，將恢復原來的還款計劃，每月的還款額也會發生變化，農行將按客戶的剩餘貸款本金和期限重新計算每月還款額。此項房貸產品可以幫助貸款人緩解還款期內由於裝修、買車、出差、出國等原因造成的臨時資金壓力。
（來源：揚州網）
❸ 房貸可以申請暫停兩年嗎
房貸抄是你和銀行是貸襲款合同，擅自不償還貸款是違約行為，銀行會起訴你的。
不過有的銀行也會有類似的申請暫停的相關手續。具體的建議去銀行咨詢一下，貸款銀行不同，貸款所在不同，各個地方的情況是不一樣的，所以到當地的銀行去咨詢一下比較靠譜。
❹ 哪些銀行停止房貸名單
只是抄部分銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業務。同時，統計數據顯示：目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，特別是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，但並未出現全面停貸現象。具體可以咨詢相關銀行人工客服。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❺ 20家銀行停止房貸是什麼意思
只是部分銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業務。同時，統計數據顯示：目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，特別是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，但並未出現全面停貸現象。具體可以咨詢相關銀行人工客服。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❻ 全國有20家銀行停止房貸是怎麼回事
只是部分銀行分復（支）行制因額度等原因暫停受理首套房貸業務。同時，統計數據顯示：目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，特別是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，但並未出現全面停貸現象。具體可以咨詢相關銀行人工客服。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❼ 銀行停止房貸是真的嗎
銀行到每年年底的時候都會停止發放房貸一段時間這是因為他們銀行的任務已經完成了，為了來年完成更好的任務，所以他們會把這個時間壓縮一下，到年後更好地進行一個爆發，你不用太大驚小怪每年都是這樣子的。
❽ 怎樣申請停止銀行還房貸
如果開發商出現了交房延遲等特殊情況可以申請暫停辦理銀行房貸，只需回要攜帶身份證，辦理證明前往銀答行辦理即可。如果已經正常交房入住只是因為個人原因還不了錢是不能暫停還款的，否則出現了逾期銀行可以向法院起訴查封房產拍賣還債的
可以根據預售合同的約定，追究其違約責任。也可以起訴解除合同，房屋預售合同解除後，貸款合同作為從合同，也同時解除，就不必再還銀行款。如果你在解除前不還貸款,你會上銀行徵信黑名單，以後你無法再獲得任何銀行的貸款。