『壹』 首付貸利息多少，
網上的各抄種這個貸 那個借的，大部分是詐騙信息的，，
別的基本都是高利貸的玩意的，你上去了就算是被坑了
有什麼情況也別去找高利貸啊，
網上的各種幫你辦手續貸款 辦卡 提額 什麼的，統統的都是虛假的，詐騙的
不要想著借錢過日子，那不是生活方式的，
最大的問題是，你後面用什麼還，平時連花的都沒的花的，後面用什麼還，還有利息呢
你要是不信可以去找他們，記得把你的經歷回復在這個問題下面，
沒錢的想過有錢的日子， 就是有錢了你也不知道怎麼花的
用借款還借款，呵呵，都沒錢還利息，還不是越借越多
另外說一句，這個貸款，是人死債不爛的， 就是人死了，也要你父母 家人給你還的
還不起進了牢，出來你還是要還的
順便說一下，私人貸款雖然是不受法律保護的，但是你借了人家的錢，是你自願的，又不是人家逼你的，就算是高利貸，你還不起了人家找上你家門來，你也是要還款的，就算你報警，警察也說不了什麼的，最多就是幫你們協商解決，高利貸嘛，貸款利率只要不高於同期銀行最高利率3倍，警察也說不了什麼的，畢竟是你自個乾的缺逼事
『貳』 一個人可以去辦理首付貸嗎
10萬塊左右的積蓄，她就想在上海周邊買一套房子再貸點款，雖然有點壓力但至少安了個家。但是讓她沒想到的是，賣她房子人的一頓操作，讓她現在進退不得。
買房首付不夠 辦個首付貸湊？
求助人小李告訴記者，就是因為這邊將來要通輕軌，她常年在上海工作，所以就想用手裡的錢，給自己一點壓力想買一個房子。
所以小李就一個人來了平湖，找了個中介公司帶她看樓盤，小李說自己錢不多，所以把心理預期跟中介說得蠻清楚，最後在中介的推薦下，她選擇了平湖九龍山景區裡面的一個樓盤，看中了50平方的一個戶型，當時是個姓余的銷售接待了她。
小李說， 姓余的銷售說50平方的不好，直接否定了就直接帶她去看了69平和72平的，後來她看來看去就選了72平的。
72平的這套房子最終價錢算出來是79萬多點，銷售跟她說首付在24萬左右，這筆錢雖然有點超出預期，但是銷售跟她說現在買，還可以送一個車位給她，這點也讓小李蠻心動的。
小李說，後來她一次性刷了12萬給他，然後剩下的12萬他讓她貸款，其中2萬塊錢還是讓她刷了借唄。
首付還差一半，小李手裡已經沒錢了，怎麼辦呢？小李說當時銷售幫她出了個主意，叫她去辦一個叫首付貸的東西。
小李說，他說可以做首付貸，問他這個會不會違法，他說不會違法，違法誰還搞。
一次性刷掉12萬之後，小李手裡現在有一份草簽合同、一份認購書，還有一張定金單子。她拿著這些去了平湖市房管局，咨詢貸款的事情，想不到工作人員一下就回絕她了。
小李說，工作人員說她這個首付貸是違法的，她給她算了下她的首付貸和她的月供，完全超過了她流水的一半，批貸款是過不了的。
貸款批不下來，不就意味著這套房子要打水漂了嗎？這下小李急了。再回想起之前，她告訴銷售自己當時離婚未滿半年，可能會影響買房，對方的反應也讓她意外。
小李說，轉賬的地方跟她說銷售沒有說過什麼，就說讓他幫她改日期，後面他再跟她要照片，就拍給他了，他說要改哪裡， 小李說不可以改。
小李說自己回到上海之後，也咨詢了學法律的朋友，他們都跟她說這個首付貸是不合法的，不可以去辦的，她回頭想尋中介，找不到聯系方式了。因為記得 當初樓盤的銷售也跟她這樣說，自己才會付了12萬的定金，她就想找到開發商，希望把這12萬還給她。
樓盤沒有首付貸 下個月辦理退房
之後記者跟小李一起來到了售樓中心，說明來意之後，有個姓熊的負責人接待了我們。
「你們這里有沒有首付貸這么一說。」「沒有。」「有沒有？」「沒有，我們不做首付貸的，不可能承諾你們做首付貸的。」
聽到熊經理這么講，小李拿出了自己的聊天記錄和視頻錄音，要求跟這個姓余的銷售當面對質。
熊經理說，剛剛他給他打過微信了，沒人接，估計在睡覺或者是去其他地方了，因為他今天不在這邊，讓他過來肯定也不現實的。
小李當時是跟中介一起過來看房的，而熊經理也確認，接待她的確實是樓盤的銷售，不過對於首付貸這個東西，他還是蠻肯定地表示，這個首付貸，不僅在他們開發商，渠道的話他們也是禁止的，處理結果、雙方取證是否是真實的， 熊經理說他反饋之後會給一個結果，現在給不了任何答復。
既然是這樣的話，小李的定金要怎麼來解決呢？這個時候熊經理叫來了他們樓盤渠道方的負責人。
某樓盤渠道方負責人說，因為她是通過第三方的渠道來購買他們這兒的房子的，他們要跟第三方核實一下確不確實是現在所說的這樣一個問題，他們要把它核實清楚。需要小李提供整個購房過程給他們。根據小李所說的這個情況，他們要去一步步核實。
小李說根據合同上簽的內容，如果自己月底還不付清首付的話，她可能就要擔違約責任了，所以她才蠻心急地希望開發商，盡快跟她解決這件事情。
熊經理說，簽的合同包括他們所有的合同，都已經到公司去備案了，也就是說所有的許可權，在項目上是沒有處理許可權的。他會把這個相關的事情匯報給公司，一周之內給出回饋。
一周之後，開發商那邊有位媒體品牌溝通的工作人員給記者打來了電話，她說對這件事情他們已經進行了初步的調查核實，那麼樓盤銷售到底有沒有向小李說過首付貸這個東西呢？
某開發商媒體品牌溝通小高告訴記者，他們這邊是沒有的，這個是中介的事，中介在這個過程中有沒有這樣的過程他不知道，但他們是沒有的，這件事情也不是他們能去溝通的。樓盤的銷售他們這邊是一直在反復強調的，尤其是對於銷售過程的規范也是蠻重視的，但是有些合作中介的銷售行徑，可能就有點參差不齊。
小高覺得，很多都是中介的個人行為，他們在整個銷售引導的過程中可能會有一些促成引導的手段，常合作的中介，領導都打過招呼了，反正這件事情大家還是要重視起來。
小高說通過他們了解下來，可能大家在溝通上出現了問題，所以才造成了這樣不愉快的經歷，所以現在他們也准備拿出解決方案了。他們公司內部也是做了特批，給這個客戶正常辦理退房的手續，因為她已經形成了網簽，就是合同已經簽完了，整個手續可能需要點時間的，這也跟客戶做了溝通解釋，她會下個月過來辦相應的手續。
記者跟小李這邊也通了電話，她說自己打算11月1號再去一趟售樓處處理退房的事情。那麼這個首付貸，到底是個什麼概念呢？對於消費者來說，以後去買房的話，要怎麼來避免這種事情呢？
首付貸不可貸 簽合同要慎重
浙江紅船律師事務所律師卜一奇介紹，所謂的首付貸，其實就是開發商讓買房的業主在進行首付的時候，僅支付一部分，剩下的一部分，開發商等於說是讓業主以欠款的形式，慢慢還給開發商。
卜律師說，如果雙方都同意這種形式，那麼開發商會出具一張首付款已付清的證明或者是首付款的發票，讓業主到銀行去辦理貸款，另外也會跟業主簽訂一份欠款或者還款的協議，要求業主在接下來的幾年內付清首付款。但是現實當中存在的這種首付貸其實是不符合規定的。這種銷售方法，可能涉嫌違反了房管部門或者住建部門相關規定的，作為買房子的來講，如果進行了這種操作的話，一定要保留好書面的協議。
小李因為首付還沒付光，所以正式合同也沒簽，那麼像這樣的情況，應該怎麼辦呢？
卜律師說，如果在簽訂正式合同之前，雙方就正式合同的內容不能磋商一致的，那麼他認為不能磋商一致不能歸責於雙方，等於說這個交易就不能進行下去，已支付的款項應當是要返還的。
但是卜律師也說了，如果買房子的人，沒有在規定時間內去簽訂合同，或者是開發商沒有提前將合同文本提交給業主的話，在這個過程當中，就要看雙方是不是存在故意不磋商或者惡意磋商的行為。
卜律師說，如果是開發商惡意磋商的，他應當要雙倍返還這個定金；如果是買房子的人惡意不去磋商或者是其他的惡意磋商，阻止簽約的，那這個定金就拿不回來了。
『叄』 銷售員以幫我做首付貸和信用卡給首付，為理由騙我簽認購書，後來說政策辦理不了首付貸，算不算誘導欺詐
合同中的定金和訂金是不同的。
如果是訂金是應該返還的。
如果是他們違約，
定金是可以雙倍返還的。
但他說是政策原因，
應該屬於不可抗力，應該全額返還。
如果對方不退，
最好咨詢一下律師。
『肆』 首付貸為什麼被禁止有什麼危害嗎
首付貸為什麼會被禁止？有什麼危害？題主這個問題問得好啊！一些人不明白為什麼買房子要有首付，既然可以按揭80%，為什麼100%都按揭了？其實說到底是杠桿的原因，按揭買房是一向偉大的金融發明，讓當下沒有能力全款買房的人提前住進了心儀的房子；讓銀行獲得了優質的貸款，獲得了利息收益；通過房子的消費促進了許多相關產業鏈，達到了促進消費的目的，這樣一個偉大的發明也是需要有嚴格的條件限制的。
所以 ，禁止首付貸的根本原因就是防止金融風險，當首付比例是50%的時候，杠桿倍數是2，如果首付比例降至40%，杠桿倍數就是2.5倍；如果首付比例是30%，杠桿倍數就是3.3，如果首付比例是20%，杠桿倍數就是5倍，如果首付比例是10%，那麼杠桿倍數就是10倍，如果首付比例是5%，那麼杠桿倍數就是20倍，杠桿越大風險越大。當然了，首付貸不是降低首付比例，但是其造成的結果事實不就是降低首付比例嗎？本來是首付20%的，現在這20%你再貸款，其實質效果就是降低首付比例。
『伍』 什麼是首付貸
「首付貸」是邦融理財聯合優質房地產開發商、銷售商合力打造的房地產互聯網理財產品和融資方案。「首付貸」一方面為投資人提供專業、安全、穩定、便捷的理財產品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業。
『陸』 首付貸披信用貸馬甲重出江湖嗎
盡管監管嚴控，首付貸還是在信用貸「馬甲」的掩護下重出江湖。
近期，多個自稱是銀行下屬貸款機構（實為貸款服務公司）的客服人員通過電話等方式「推銷」其貸款產品引起記者的注意。其中，更有推銷人員直接向記者發送了「房產首付貸再現江湖！」的推介圖片。
據了解，上述「推銷」均為貸款服務公司的統一話術。而「**銀行」的表述其實是這些公司近期主推該行產品，客戶既可以選擇其主推的產品，也可以根據自己需求挑選貸款銀行，由貸款服務公司匹配貸款方案，貸款服務公司則收取貸款金額1%-6%不等的服務費。
值得一提的是，這類信用貸的申請門檻並不高。記者聯系了多個貸款服務公司，工作人員介紹的最重要的要求是「北京地區有正式工作，連續繳納一年及以上社保」，在買房一族中，這個要求約等於沒有門檻。當然，貸款人資質越好，其累計能夠獲批的額度越大。
某個宣稱「客戶徵信不好也可以批貸」的貸款服務公司工作人員對記者表示：「一般我們公司收取1%的服務費，服務包括制定貸款計劃、銀行對接、提供貸款發票等。不過，如果貸款人工作不滿一年、沒有社保、兩年內有逾期記錄或者有其他資質不好的問題，我公司雖然可以解決，但收取的服務費會更高，通常為3%-5%不等。」
而對於貸款資金的用途，多個客服人員表示：「我們的客戶多數都是買房湊首付的，我們公司和多個銀行都有合作，面簽時您如果不主動告知貸款用途是買房，銀行工作人員一般不會問您。」
據了解，這類信用貸款每筆額度通常為30萬元，最高不超過50萬元，年利率在4.56%-10%不等，還款方式較為靈活，有等額本息，還有先息後本，有的還不用上徵信。申請簡單，有的銀行僅需要提供身份證和公積金卡，材料齊全可以做到「秒批貸」。
『柒』 我沒有錢給首付，銷售員以幫我做首付貸和信用卡給首付，為理由騙我簽了認購書，這個算不算誘導欺詐
這個不屬於詐騙，因為他的存成是由你個人同意的，並且你是相當於授權給他人進行辦理相關業務。
『捌』 首付貸利息是多少，利率怎麼算
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。