㈠ 買房子首付多少
這個要看你的面積大小，還有是不是首套房，首套房的話，一般是20%-30%，二套房以上的話就要多付一點，50%吧
㈡ 買房子按揭和首付是什麼意思
按揭：指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
首付：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
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提前還貸款的情況：
1、即將買房/賣房
賣房的時候，結清貸款撤銷抵押是剛需。當然，在需要辦解抵押手續的前一刻再還也不遲。
2、公積金賬戶余額多
在很多城市公積金是專款專用、不能提取，如果公積金賬戶里積累了較大額的資金，放在賬戶里只能享受幾乎忽略不計的活期存款利息的話，那還不如提前還貸。
3、需要辦抵押貸款
近年，房價上漲快，很多房屋的評估值比購買時上漲許多。需要經營周轉的人，往往將房屋抵押貸款作為最好的融資渠道。多數銀行抵押貸款不能辦二押，那麼這時候就需要將按揭還清，再將房產抵押給銀行獲得貸款了。
參考資料來源：人民網-買房提前還房貸， 真的劃算嗎？
參考資料來源：網路-首付
參考資料來源：網路-按揭
㈢ 買房子中的首期付款是什麼意思
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
購房者在支付首付款後，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款：
1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的；
2、簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的。
(3)買房子首付是什麼意思擴展閱讀
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
計算方法
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
國家政策
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
㈣ 購房時，首付和定金是什麼關系
定金 是您確定購買復這個房子時制繳納的欠款 屬於誠意金 表示我願意購買，但是現在還沒簽合同，先交一點錢把房子定下來，你們就不要把房子介紹給別的買家了。等簽訂正式合同再交正式的購房款。定金在交正式購房款時會充抵房款。
首付，是正式簽訂合同時繳納的首筆款項。根據您選擇的付款方式，首付後可以進行銀行貸款，因為銀行不會給您貸100%的房款，銀行要求您必須支付20%或30%以上的房款後他才給您貸款剩餘的房款。
買房時還要交契稅 印花稅等交易類稅費 這些都會明確的寫在購房合同中。
收房時要繳納物業管理費 維修基金 前期的電費水費氣費等等 如果趕到冬季或臨近冬季還要繳納採暖費（只針對有採暖的地區和集中供暖的小區）
另外還有辦理產權證的費用
所有費用開發商都會明確的告訴您
㈤ 買房子低首付什麼意思，
人民銀行規定，一般商品房首付不得低於40%，低首付就是首付低於這標准，如30%～20%，多數是開發商為吸引人墊資。
㈥ 買房子首付是怎麼回事
首付是指貸款買房的人群,一般首付百分之30的房款.其餘部分再用房做低壓在銀行貸款,以月共的方式還銀行錢,但是在我國貸款買房的利息太高,所以就出現了房奴這個詞.