⑴ 徐州認定二套房以及二套房首付比例
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地內區首付比容例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
⑵ 江蘇徐州現在首套房首付是百分之多少
現在銀行一般不放貸了，除非你買商品房
⑶ 徐州買新房首付多少 ，怎樣買到合適的樓盤
徐州買新房的首付應該與全國的規定相差無幾，應該在30%左右，如果想買到合適的樓盤可以登錄貝殼網或58同城官方網站查找新的樓盤開發商發布的公告。供參考。
⑷ 徐州的房子首付怎麼計算請詳細回答
按揭要首付房款的20%,(100萬的房子要付20萬再加上各項稅),有的地方是30%.
和平方的關系就是價格
價格高首付就高啊..
⑸ 徐州買房首付多少我想在徐州買房沒這么多錢！首付兩成可以嗎
1.公積金貸款要滿足兩個基本的條件的，一是你的公積金累計交納兩年的時間，二是你在貸款之前你的公積金要連續半年的時間交納的，
2.關於首付款的金額是看你買什麼樣的房子了，新房是首付款2成，二手房是首付款3成的，
3.關於還款的問題，主要你看你的收入的水平和你自己的財務情況來決定的，你的每個月的還款金額不能超過你的每個月的收入的40%，最多不能超過50%的，根據這樣的依據來決定你的每個月的還款金額，從而計算出你的貸款年限的。
⑹ 現在江蘇徐州買房首付是多少
徐州房價泡沫太多.電視上說是徐州比合肥鄭州等周邊城市便宜,所以徐州就沒有泡沫,操,這什麼狗屁理論.
現在最好不要買房,馬上國家開始加息,上調存款准備金,資源性商品價格下降.開通對外投資渠道,外資出逃........房價猛下跌只是時間問題......徐州至少下跌50%....
⑺ 親戚打算在徐州買房，首付最低要交多少呀，怎麼算的
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不版超過所購房產權價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。