A. 買房子首付多少
這個要看你的面積大小,還有是不是首套房,首套房的話,一般是20%-30%,二套房以上的話就要多付一點,50%吧
B. 按揭買房首付一般多少
買房分為買新房和買二手房,二手房首付一般就按房子全款的1/2,新房首付一般就按房子全款20%。
分期付款買房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少數樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
(2)買房首付幾個點擴展閱讀:
購買稅費
除去容易計算的大頭開支——「購房款」,向房管局、稅務局交納稅費便是房款中首要的款項了,主要包括以下幾項:
1、契稅:金額是房價的1.5%,交易鑒證時交一半,入住後拿房產證時交另一半。
2、印花稅:金額為房價的0.03%,在交易鑒證時交納。
3、交易管理費:一般是每平方米3元,也在交易鑒證時交納。
4、房產證工本費:5元到20元不等。如果產權人不只一位,則副本會另外收費,每本5元。
5、此外還有權屬登記費、測繪費等費用,合起來一般是500元到800元之間。
注意:以100平方米、房價為40萬元的房屋為例,這一部分的總費用為7000元左右。 這些費用一定要在法定時間里交納,什麼時候該交一半,什麼時候該交另一半,一定要在合同里註明,不能聽從開發商的要求。否則,購房人的合法權益就會被侵害,或在日後產生一些手續上的麻煩。
C. 買房首付多少比較合適
首付最低30%,甚至25%,對於資金缺乏的人來說,肯定是首付越少越好,對於資金相版對充裕權的人來說就要合理規劃一下,具體如下:
1、關於首付比例,現行貸款政策有最低要求,具體標准為:商業貸款最低首付比例為30%,有些銀行低至25%,公積金貸款最低首付比例為20%,二手房為40%。不過首付款並不是越低越好,要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例,注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。
2、同時,對於首付比較充裕的購房者,選擇貸款買房時,也要對資金進行合理配置,選擇合適的首付比例。
現階段,人們的理財意識越來越強,若有較好的投資選擇,購房者可以選擇較少首付,以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報;如果沒有較好的投資途徑,在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款,因為貸款利息再低,也比存款利息高得多。