1. 柘城縣龍悅城50萬的房子要交多少首付
一百萬的房子首付多少
如果是首套房要按照總價的百分之三十來算。如果你購買的房屋不是首套房,而是人生中的第二套房,那麼首付貸款的比例就是房屋總價的百分之五十。如果房屋的總價是一百萬元的話,那麼首付就需要支付五十萬元。
其實在購買新房的時候,我們應該要按照貸款額度、比例來計算首付。如果你購買的是二手房,那麼在付首付的時候就要和房東協商首付的比例,但前提是不能低於首付比例規定,最後,很多房地產開發商為了能夠讓消費者買房,就會推出一些優惠買房的政策了。
買房交首付注意事項
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。
2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。
3、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後,才能避免上當。
4、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
2. 商丘柘城縣 現在房價多少首付的話大概多少
大概2000到3000
3. 在柘城縣買房子
在縣人民醫院附近有正大廣場售房,價格在2200——2500不等,你是要購首套房的換首付要40%以上,剩下的可以按揭,不過手續很麻煩的!不過也有小房產,價格相對優惠些,價格在1800左右,不過不可以按揭啊,人家是一次性付清。你不急還有在縣醫院住院樓被有塊地皮有人正在開發,房子還沒開始建,你不急的的話,建差不多了,可以到時問下情況。你如果只想買房子不問地方,我建議你還是去行政大街那裡去買,買是看好開發商證件是否齊全就行了,你在哪可以辦理按揭,也可以貸款,同樣需要手續,首付一樣要40%以上。
4. 請問今年柘城邵園附近房子價格有少錢一平方首付要多少謝謝
2套房最低首付款比例調整為不低於40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,回首付款可以少交60萬。2年以答上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面,首套房首付比例為20%;對於擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,最低首付比例為30%,此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露,新政策中雖明確了二套房首付將下調,但貸款利率並沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
5. 河南柘城縣買房分期付款是怎麼付的,銀行利率現在是多少啊西關新建的小區是什麼價格
首先你是公務員比如教師醫生等。其次如果你是商人必須出示營業執照的原版。利率應該和國家要求的一樣。西關小區均價2000一平。
6. 我想在柘城縣買60萬的房子首付多少錢
這個要看開發商最低首付是幾成了,一般情況下十萬左右就夠了。
7. 柘城房子江南花園首付是多少
我只知道每平方1980
8. 柘城縣商品房用公積金貸款首付怎樣交
首套房首付一般是3成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
9. 我想在柘城買套房子,不知道現在首付是多少。誰能告訴我
首付首套4%