1. 銀行貸款買房需提交哪些材料
貸款買房一般分為幾個步驟：一、個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評專估。目前信用屬檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。二、收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。三、注意貸款年限，購買住房的，貸款期限最長不超過30年;購買商業用房，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。四、注意選擇銀行，不同銀行有不一樣貸款優惠細則。五、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。
2. 我辦房貸的資料都交了大半年了,房貸還沒辦下來,會有哪些原因
最久也就是2個月整如果超過半年你想想以前有沒信用度問題,比如辦了信用卡什麼的透支了一筆沒按時還清這錢造成個人信用不良或以前貸款某一期拖了一個月,還有就是以前你不管以前是信用卡也好貸款也罷在還尾款的時候就差那麼1分錢沒還足這樣也不批,這其實商業銀行[建/工/農等]他是按規定報的自己也不想跟你叫真那一分錢如果不報以後貸款額度滿的話央行不給他們注資,你得拖熟人送點禮要不找他們經理直接塞點錢解決以前的信用問題.
3. 你好，我交了首付，一直未辦理貸款，現在去遞交房貸資料，開發商說不好辦只類的
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住專證、戶口本屬、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
4. 到銀行貸房貸資料全部交齊了只等通過了，到時通過了還
一、申請不同的貸款會有不同的時間進度，房貸、消費貸、公司貸等不同品種的貸款，需要的手續不一樣，是否需要抵押？還是信用？還是擔保公司階段性擔保？會有所不同的。
二、不同銀行也會有不同的時間進度。
三、辦理了銀行的借記卡，估計是用來日後還款的，和貸款發放時間的影響不大。
具體你可以咨詢經辦的銀行客戶經理。
5. 提交房貸資料後多久才可審批下來
如果你辦的是商業貸款，一般1-3個月就下來了，大部分都是1個月左右就下來了。
如果辦理的是公積金貸款，時間比商業貸款時間長，很多都得3-6個月。
6. 提前還房貸需要提供什麼資料
除了錢，提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同。
5、還款清單或還款存摺復印件。
(6)交了房貸資料擴展閱讀：
提前還房貸流程如下：
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權。
7、辦理注銷他權後房子就是全款房了。
參考資料：網路-房貸
7. 按揭貸款材料交上了，多長時間能放貸
按揭貸款材料交上了，符合規定的話15日內能放貸；銀行規定房貸材料如下；
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。
8. 辦理房屋按揭貸款需要提交什麼資料
貸款申請人需提供的資料:
1、收入證明（主貸人）如果一個人開得不夠，可以有共同還款人:如遇貸款人為私營業主的，需提供營業執照及營業稅單。金額是月還款的兩倍。
2、所有購記人及其配偶的身份證原件（未成年提供出生證明或戶籍證明。
3、所有購房人及其配偶的戶口本原件或戶籍證明。
4、婚姻證明原件（結婚證、離婚證，判決書，協議書，未婚證明等）
5、所有購房人及其配偶的私章。
備注:未婚證明要到戶籍所在地的民政局去辦理。
如果是外籍人:
港澳台:1、本人簽署承諾書二份（交易中心格式文本）
外籍人:1、在境內外工作滿一年的勞動合同，須公司蓋章。2、學生提供在境內學習的學籍證明，須學校蓋章。3、本人簽署承諾書二份（交易中心格式文本）
當然啰，每個區域，每個銀行都會有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻，，我知道的就這么多了，，希望能幫得上你，，以上所說的原件一般情況下銀行要看的，其實他們要的是復印件而已。