㈠ 如何快速還房貸
用身邊一切資源盡快賺錢啊，打個比方但是依你的能力自己決定要不要做內，比如你的容房子已經是你的不動產了，你可以拿房子做抵押然後進行投資，貸款做生意啊等等，我只是打個比方，量力而行，真的，解決所有錢的問題就是靠錢，沒別的
拓展資料
當借款人在銀行中辦理房貸的時候，銀行通常會給借款人辦理一張本行的銀行卡。這張銀行卡就是用來還房貸的。當房貸下來之後，借款人只需要在這張銀行卡中存入當月的還款金額即可，到扣款的時間，銀行自動就會從借款人的賬戶中劃走資金。當然，用戶的賬戶余額一定要保持充裕。否則，可能因為扣款失敗，造成自己的信用污點。
在實際的還款過程中，房貸主要有兩種方式。一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。在辦理房貸的過程中，每個借款人根據情況的不同，選擇的還款方式也是不同的。其中等額本息還款法，每月的還款金額（本金加利息的總和）是固定的，但是，這種還款方式，最終產生的利息比等額本金要多。
相對來說，等額本金還款法，在利息的支出方面，要比等額本息少。但是，由於採用的是每月遞減的還款方式，借款人在前期還款的壓力往往會較大。因此，借款人在辦理貸款的時候，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。
㈡ 如何熬過還房貸的那麼多年
關於如何熬過房貸的問題，有幾個基本觀點需要可以幫到你。
1.房貸目前是怎版樣的周期。如果是剛上車權，還在第一年第二年還款，房子上漲還不明顯，你只能選擇通過裝修貸款的方式進行以貸養貸，度過這個艱難的日子。
2.如果房貸已經還了好幾年，並且房子價格已經實現了大幅度上漲。此時，可以在銀行申請用額度貸款，也就是把房子上漲的70%用貸款的形式帶出來，進行短期周轉。
3.所有方式都是解決的是短期問題。解決房貸的核心問題是自己收入的穩步增長。所以，要想辦法提升自己每個月的現金流，才是最中心的問題！
希望可以幫到您。
㈢ 房貸還款年齡提高至75歲，人老了拿什麼還房貸
1.如果有繼承人來願意繼承遺產源，可以繼續支付房貸，過戶後按按揭流程走。
2.如果繼承人不願意繼續支付房貸，可申請遺產拍賣——在貸款未還完的情況下，銀行會將抵押房產進行資產評估，評估後上市拍賣，拍賣所得沖抵未還完的房款。扣除所有手續費以後，多餘的房款部分，給到房產所有人的繼承人。
3.如果沒有繼承人，銀行會按照合同規定，將房屋收回並進行處理。
㈣ 房貸可以一年一年的還嗎
房貸一年一年還不是完全不可以，但是你要清楚一點，還款越密集，同樣貸款年限下利息支付的越少；還款周期越長，利息支付也就越多。現在有些貸款方式支持本金一年一還，但是允許利息也這樣的比較少，而且利率沒有很優惠的，建議不要採用這種方式
㈤ 那些30歲開始還房貸，要還30年的人過得咋樣了呢
房地產市場非常的復雜，而房子涉及到的金額也非常的大，買一套房子是一件特別不容易的事。
所以很多朋友都非常的困惑，還房貸真的是一件好事嗎？
今天我們就一起來聊一聊，看看房貸給我們帶來了哪些好處？要還30年的房貸會怎樣？#房價#
一，房貸給我們帶來了哪些好處？
面對高額的房子，似乎每一個人都需要申請一筆大額的房貸，才能夠降低購房門檻，提高買房效率。
然而面對房貸很多朋友特別的害怕，害怕，給自己的生活帶來更大的壓力，所以一直猶猶豫豫，不敢申請房貸買房。
實際上房貸帶給我們普通階層的好處是非常多的，簡單歸納一下一起來看一看。
第1個好處，降低購房門檻，提高買房效率。
你知道嗎？我國的房貸政策非常的寬松，剛需首套房首付三成，貸款7成就能夠輕松的實現買房。
說到底，面對大額的房子房貸，幫助我們有效的降低了購房門檻，提高了買房的效率。
那麼就非常明確了，面對房價一直在上漲，面對房價越來越貴，房貸就幫助我們節約了購房成本，遠離了越來越買不起的局面。
第2個好處，提高信用財富。
不得不承認，房貸是咱們普通老百姓和銀行金融系統有最直接聯系的一種方式，或者說是唯一方式。
我們生活在一個信用的社會裡面，房貸越大還款越良好，我們在銀行的信用財富就會越高。
那你再次想要申請房貸或者申請其他項目貸款的時候，不僅金額更大，而且效率也更高，放款更快。
……
三，小結
總的來說，還房貸其實是一種合理的理財方式，對我們普通老百姓來說是一件好事。
房貸是咱們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額最大，貸款時間最長，貸款利率最低的款項。
絕大部分人群的房貸利率最高不足6%，比通貨膨脹率的6.8%還要低，所以房貸扮演著我們人生的金融杠桿的角色。
想像一下這些年擁有高放貸的人群，在房價大幅上漲的過程當中，是不是獲得了更為豐厚的增值收益呢？
的確是怎麼回事，因為房貸降低了你投入的成本，撬動了更多的增值收益。
所以不要害怕買房，更不要害怕申請房貸來買房，房貸對絕大部分家庭來說有利無害。
㈥ 還房貸還到多少歲比較合適還到60歲好嗎
一般默認的是30年，男士65歲，女士60歲，其實後期隨著生活質量提高，房子有可能會賣掉或者提前還完貸款，都是有可能的，前期不用擔心這個問題。
㈦ 房貸到底怎麼還多少年合適
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，版放款速度快，但是利權率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈧ 某銀行規定還房貸可還到80歲，這種情況好還是不好呢
哭笑不得的80歲還款
杭州某銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲，父母子女兩代人接力還款
還貸還到80歲，該哭還是該笑
快80歲了還在還房貸，這是怎樣的一種經歷？
有過購房按揭貸款經歷的人都知道，銀行對貸款年限有嚴格的規定，不是你想貸多少年就能貸多少年。比如一些臨近退休的中老年人，可貸年限就很短。不過，杭州某銀行近日悄悄調整了房貸政策，規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲，一舉打破了貸款人最高年齡紀錄。
某銀行房屋按揭貸款
最長可貸到80周歲
近日，一則消息引發不少購房者關註：有銀行推出房屋按揭貸款最長可貸到80周歲。
記者了解到，目前杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。
最長可貸到80周歲，這一消息是否靠譜？「最長可貸到80周歲，確有此事。這是我行的最新政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執行。」2018年12月28日，記者以購房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經理咨詢，得到了確切答案。該行原先規定最長可貸到70周歲，此次調整足足延長了10年。
那麼，貸款人最長可貸到80周歲，銀行的風險又該如何控制？要知道，老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。對此，該客戶經理向記者解釋說，這是一款「接力貸」產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。「我們對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務。一般來說，非常優質的客戶才能獲批。」
據悉，這款「接力貸」最高貸款年限為30年。
使用這款產品的
大多借父母名義買房
據悉，目前杭州房貸市場上，僅這家銀行推出了最長可貸到80周歲的「接力貸」產品。這一貸款年限已遠遠高出其他銀行。有人戲言，活到80歲還在還銀行按揭，看來是要當一輩子房奴；也有人拍手稱快，認為這一房貸新政對部分購房者來說是個利好。
「要是這個政策早點出台，我們當初買房就可以申請貸款，不會像現在這樣壓力大了。」張女士告訴記者，去年5月底她參加中鐵建西湖國際城的搖號登記，為了增加搖中幾率，他們決定夫妻倆和公婆同時登記。結果他們沒搖中，公婆卻幸運搖中了。
「公婆年紀都已經60多歲了，問了幾家銀行都說沒法貸。房子總價接近400萬，原本打算貸款200萬元，這樣手頭上還能有一些余錢。貸不了款之後計劃一下子打亂了，只好四處湊錢一次性付款。」張女士尷尬地說，雖然搖中紅盤令不少人羨慕，但是全款的壓力只有自己知道。
去年上半年，杭州樓市搖號盛行之時，像張女士這樣的購房者，並不在少數。父母搖中了卻無法貸款，但是又不捨得放棄，只能「被全款」。業內人士認為，隨著高價地樓盤紛紛入市，新房二手房之間的價格倒掛現象逐步消失，參加搖號的購房者數量已銳減，借用父母名義參加搖號的現象也大幅減少。
不過，該銀行的房貸新政還是會改變一些人的購房計劃。
「我們家在杭州現在已有三套房子，美中不足的是房子都太小了，最大的也只有89平方米。要改善的話必須賣掉兩套才能再買一套，這樣的操作很不劃算。要是可以貸到80周歲，我就可以考慮把我爸媽的戶口遷到杭州來，以他們的名義買房。這樣的話就算首套，不光首付比例低，利率也低，換房成本低了不少。」原先一直對換房一事猶豫不決的徐女士得知該銀行的房貸新政之後，興奮地向記者表示，等房價再跌一點，她就打算下手了。
杭州某銀行的這一房貸新政，是房貸政策全面松動的信號？業內人士認為，相比房貸利率調整，這個單一事件影響到的人群數量並不多，並不具有政策風向標的意義。盡管如此，隨著杭州樓市成交整體趨緩，房貸業務量下滑，利率下行是大勢所趨。