① 低首付買車是什麼意思
低首付買車的意思就是，付一小部分的首付，就可以提車回家。只不過低首付買車會有一部分利息，這部分利息也需要你自己支付。
② 二手房比一手房，為什麼稅費多，首付高
造成這種現象的主要原因就是銀行對該房屋的評估價達不到客戶實際的購買價。所以並不能按照購買新房的計算方式來買二手房，兩者之間首付款的差距為：
新房首付款=總房款-貸款額（總房款*貸款成數，首次貸款成數可達80%）
二手房首付款=實際成交價-貸款額（房屋評估值*貸款成數，首次貸款成數可達80%）二手房房屋評估值約為成交價的八成左右，一些老舊房子比例會更低。這更提高了買方的首付款數額。
簡單的說，評估價低，意味著繳納的稅費少，貸款的額度小，首付款方面，需要多掏點現金；評估價高，意味著繳納的稅費高，可貸款的額度高，實際支付的首付款可以少一點。評估價過高或者過低，都不好，因為對於買房人來說，意味著要麼是多繳納稅費，要麼就是多繳納首付款。所以，評估價適中比較好。
二手房評估價：採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型樓盤的實際成交價格進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價。然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、戶型、房齡、樓棟所處的位置、小區景觀，以及其它因素，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。
在買房的時候，同一地段，建議不要選擇房齡過老的房屋，房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。銀行對二手房進行評估時，會考慮房屋的折舊率。此外，房齡越老的房子，在戶型設計方面，也比較老舊；裝修方面，也比較差。
③ 買房如何降低首付款
1.如果買的是新房，那就沒什麼辦法了（銀行對新房有一個評估標准，首付專不能低於20-30%）
2.如果是二手屬房就好辦了，（評估報告上高評一點，但是他們都是另行加一點費用，這樣你的首付就少了）
3.如果你擔心繳納的稅費高（他們還可以做高貸低過：高貸款合同價低，稅費就少。只針對二手
④ 低首付買房所產生的差額稅有必要交嗎
低首付買房所產生的差額稅有必要交，按你的理解，售樓部想賣房，所以售樓部應該交這個差額，但是你卻忽略了你自己想買房，而且不是正常首付買房，是低首付買房，既然享受了「不正常」的低首付的優惠，也應該承擔相應的費用。
另外，開發商或者售樓部雖然要賣房，他們也不會傻到割自己的肉給你補貼。這個變相降低了他們的利潤或者提成，如果可以降，他們直接給你這部分讓利就可以了，沒必要搞得那麼復雜搞低首付。
低首付現在人民銀行明令禁止，開發商幫你搞低首付其實屬於違規，一方面他們冒風險幫你低首付貸款，另一方面還倒貼錢給你，這顯然不會是他們所願看到的。
然後，建議你如果有能力的話最好不要選擇低首付。因為你看著低首付實惠只是眼前利益，開發商沒有給你算你要付出更多的成本。低首付意味著必須把總價和貸款金額提高，這就意味著你的月供更多，利息更多。在開發商眼裡，是你想搞低首付，必須自己掏腰包支付多餘的稅，你要支付開發商多出的稅，你還得支付因為總價提高後自己需要補的契稅，相當於多承擔兩份稅費，這本事就是損失了。而且，低首付的常用做法是把剩餘首付攤到貸款裡面去，然後開發商幫你墊付總價抬高後的首付減去你實際支付的低首付所剩的部分，這部分是開發商左手放右手，現在銀行對首付來源核查越來越嚴格，如果操作不當，會影響到你的房貸審批的。
⑤ 大家知不知道二手房做高評估首付怎麼算
現在首付的情況復可以分為：
1、在首套制房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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⑥ 所謂的低首付是什麼意思
低首付就是首付低於這標准，其實低首付買房還是存在很大的風險的。特別是零首付購房更不靠譜。
如果在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；如果在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；如果在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
(6)高稅底首付擴展閱讀：
購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容，一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。
低首付買房在現實生活中是確實存在著的，但是因為低首付買房出現無法拿到房產的人也不在少數。因此大家在對待低首付買房的過程中，一定要再三考慮，不得以的情況下千萬不要盲目買低首付房產。當然對於一些合法的低首付房產，只要注意了相關的事項，考慮一下也未嘗不可。
⑦ 貸款買房，低首付還是高首付更好
所在城市有招行，可抄通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
⑧ 二手房 高評低評，首付怎麼算
房產首付比例：首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買回新房並且面答積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
(8)高稅底首付擴展閱讀：
還款方式：
一、等額本息
這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
⑨ 房子總價高首付低說明什麼
可能跟房子的面積，樓層，戶型，小區新舊程度等有關。
在有些地方，小區比較新，面積大的房子評估價可以做的比較高，甚至高出房子的實際成交價。但是實際成交價銀行可能並不關心，他們看評估報告。
例如2018年的小區，頂層復式房子實際成交價為200萬，面積250平米，而小區的普通平層評估價格在一萬元每平米。
那麼這套復式房按評估價可以到250萬，銀行按250萬的成數批貸，你的實際首付就少了，只是稅費比正常稅費要多一點。
我同事在2017年在河南信陽買的一套大戶型就是這樣操作的，總價70萬的房子，最後稅費加首付，中介費等等，全下來12萬。
想找首付低，甚至0首付的房子，可以咨詢當地房產中介。一般只有大戶型的房子才有可能這樣操作。