『壹』 首付夠了，還需要貸款嗎
對於買車來說，所需的資金動輒就是恐怕需要幾十萬吧。你說首付夠了，估計也就是幾萬吧，那麼剩下的錢怎麼去付？如果不去貸款的話，那麼你恐怕就要向親朋好友們借錢了。不過這年頭能一下子出手借錢給你上萬的人恐怕並不會多，所以你買車要付的餘款估計還得通過貸款去解決才行呢！好好把握，祝你好運！
『貳』 別以為買房准備首付就夠了 你還要注意這些
很多打算買房的人都會困惑，到底該准備多少錢？手頭的錢夠不夠?還需要借多少？其實，買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預算的重點考慮范圍。
一、參考地價水準
商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。
二、選擇房屋面積
當確定購房地段之後，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。
三、了解物業支出
商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標准不同，購房前有必要了解詳情。
四、考慮還貸能力
手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。
五、計算裝修費用
裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢具家電、裝飾費用也要考慮。
六、購房的各種稅費
稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。
（以上回答發布於2017-07-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 買房子是不是首付夠了剩下的錢可以慢慢還 還需要什麼貸款之類的什麼了么
首付付完了，剩下的不是簡單的說可以慢慢還。而是根據你的貸款金額、貸款利率、貸款年限計算出你每月需要還的金額。
『肆』 首套房你是怎麼湊夠首付款的
首套房首付，我是用夫妻的公積金和一些存款，還和兩個朋友借了錢。打內個借條，告容訴他們首付多少錢？我們現在有多少錢，還差多少錢，我借你多少錢，以現在的利息，兩年後還給你。因為父母也都不富裕，所以我們沒有他們的錢，他們也支援我們不了多少。想起來有朋友真好，靠我們自己和朋友的力量，把首套房首付湊夠了。也激發了我們掙錢的決心和勇氣。
『伍』 湊夠了首付只是買房邁出了第一步而已！！
我們買房到底是為了啥？在中國買房有真正的剛需和投資之分嗎？對於中國人來說，一套房子的作用顯然是巨大的，它對個人和家庭都有不同的意義。買房前需考慮清楚下面幾個問題才能出手。
一、買房不是湊首付
很多年輕人缺乏理財投資意識，如何使自己的資產保值增值，並沒有清晰的方式。買套房子以為只要湊夠首付就行了的還大有人在。如果你有這樣的想法，那你離真正的「房奴」就不遠了。
我們買房時，一定要認真評估自己的經濟實力，算出自己每月的承受能力，再去買合適價位的房子，這樣在保證日常生活水平的情況背著房貸才是最合理的，不至於出現斷供而被銀行收回房產。現如今買套房子，各種稅費還十分多，像契稅、印花稅、所得稅、房屋維修基金等也是一筆不小的支出。
二、你真的會挑戶型嗎
有人喜歡南北通透的多層板樓，有人喜歡高層，戶型喜好也各不相同，買房時沒有自己的注意，全憑置業顧問的一番說辭就輕易下定金買房，等到自己真正住進去才發現各種問題。
高明的買房人，戶型方正是必須的，最好還能帶上有過買房經驗的人一塊去選戶型，冤枉路別人替你走過了，你就別再走一遍了。
三、關於房價
大家都希望房價能低點，連人民日報也向開發商喊話「降房價」。對於房子這種高價值的商品來說，降一點單價，總價就少了很多。買東西圖個便宜，買房更是如此。買房時不能片面關注房價，小區環境、樓層和戶型、房屋質量、周邊交通、地段都被房價給忽略了。買了房最後連菜都買不到。去一趟市中心就跟「取經」一樣，這樣的低價房買了也是受罪。
買房要有取捨，高房價讓我們選擇遠郊區的房產。如果沒有合理的考察到周邊發展潛力，一味選擇低房價的房子，最後吃虧的只能是自己。
四、物業問題
物業在現在的新房銷售中，正越來越成為買房人關注的因素。這主要是因為，公共設施需要物業來維護，小區安全需要物業來保證，綠化和垃圾運輸業需要物業來完成。小區環境的好壞對房子的保值增值也十分重要。將來賣房，好的物業也是一個極好的宣傳。
五、孩子問題
中國人一生中第一套房通常是婚房，買房的年齡越來越低，讓很多人缺乏長遠的眼光。小房子和迷你戶型正是在這種情況下大行其道的。但中國全面二孩實施後，人們才看到三房乃至四房的價值。
現在房價高企，買房一步到位有困難，太小的戶型，在孩子出生後，根本無法居住，父母來了都無法居住。所以買房時可以選擇那些兩個人住寬敞，三個人住也能湊合的房子。即使有了孩子，也不用著急換房。還有就是上學問題，選擇一個帶幼兒園和小學的樓盤還是比較合適的。
總之，買套房子，房價之外需要考慮的因素還有很多，湊夠了首付只是買房邁出了第一步而已。
（以上回答發布於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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