❶ 請問40萬的房子首付多少
想買套小戶型的，想問下40萬的房子首付多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，內一種是一次付容清，當然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。
40萬的房子，首付10萬，也就是說30萬做貸款了。
貸款的話，要看自己的經濟實力。如果經濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。
目前，對於首套住房貸款，銀行會提供優惠利率，根據情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。
如果有住房公積金，最好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優惠。
不過，建議最好手上還是要
多點現在比較好，這樣壓力就更不會大。
❷ 買一套40萬的新房,首付應該是多少..
考慮到你有能力的話（良好的信譽度、充沛的還款能力……）
不算20%~30%的首付房款，還有版1~1.5%的契稅、1%的維修基金、權印花稅、貸款所需的4千~8千的保證金（依據你的貸款種類和貸款銀行)加各種手續費
總計應該在1.5~2.5萬加首付房款
還應考慮到裝修款（房屋總面積*330元~550元）、首年物業費、採暖費……（如果是現房的話）
❸ 買40萬的房子首付多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比版例會有差別權。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
❹ 貸款買房40萬的首付多少月供多少
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房專產價值屬的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
❺ 我要買一套40萬的房子，首付最低多少剩下的錢貸款10年每個月還多少請高人指教！
如果是新房的話，按照建行的新房貸規定，首付是20%，也就是說，你只要首付8萬塊就夠了。
他們給你的利率是什麼樣的？基準利率還是下浮10%？或者是打7折？
你可以去建行的網上去用房貸計算器算一下，很容易的。
❻ 想買房子 40萬左右 首付要付多少哦
如果需要進行貸款，首付需為房價的30%，即：首付=房屋總價×30%。
辦理按揭貸款需要內提供的資料：
1、申請人容和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
❼ 買一套40萬的房子首付多少
首付常規的是3成，具體看房屋和貸款人實際情況，直接去咨詢貸款銀行
月供你可以網路：房貸計算器，自行測算
120平毛坯硬裝一般在15-20萬浮動啦啦啦~~~
❽ 如果一套房子40萬 如果按揭的話 要首付多少 以後一個月多少
看你的房子是新房還是二手房.
新房首付最少要三成.
二手房首付最少要四成.
按揭看還要看你貸款是貸多少年.貸款的年限不同利率也就不同.也是就每個月的月供也會不一樣.
❾ 我要買一套40萬的二手房子，首付多少
二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估後而定,首付比例最專低仍為評估價的屬20%。首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。