㈠ 首套房房貸利息抵扣個稅需要怎麼申報
按照目前我市關於主城區個人首次購房按揭財政補助政策的相關規定，您需提供您申報補助年度的還款記錄，以及您首次還款證明開具相關證明。
㈡ 個人所得稅房貸怎麼填寫申報
第一步:首頁選擇「我要申報專項附加扣除」;
第二步:進入你選擇的項目,填寫或確認基本信息;
第三步:填寫專項扣除信息,與配偶的分配比例等;
第四步:填寫其他信息,
比如,扣除方式等;手機上安裝,並注冊好個人所得稅App,填寫完整個人信息。同時准備好房子的買賣合同,貸款合同,進入app首頁,點擊其中的「住房貸款利息」,進入填報工作,軟體也會提示你需要准備什麼材料開始填報後第一步是填寫個人基本信息,和大概房貸信息。個人信息會自動調取注冊時候的信息,房貸信息需要自己根據房子的買賣合同上面的填寫接著填寫詳細的房貸信息,包括扣除年度,房子貸款方式,選擇貸款方式後,會要求填寫貸款方式詳細信息,這里以住房公積金貸款為例,根據公積金貸款合同填寫接下來是填寫配偶信息,如果沒有就會直接到下一步。這里選擇有配偶,再填寫配偶信息,選擇是否是共同借款人(看房子買賣合同是否兩個人簽名),選擇扣除比例最後一步選擇申報方式,有兩種:通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是,扣繳義務人申報是單位負責申報,每個月發工資都會代扣繳,如果選擇這項會填報單位信息。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣,自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳,多退少補。
㈢ 房貸可以抵個稅嗎
個人住房貸抄款抵扣個人所得稅是可以的，按照一定的工資比例扣除。我國的個稅的起征點是5000元，工資超過了5000元，就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為：個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金)*稅率-速算扣除數。
㈣ 房貸怎麼免稅個人所得稅
2018年8月31日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過的《全國人民代表大會<關於修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定>》(第七次修正)，新增了六個專項附加扣除項目(涵蓋子女教育、繼續教育、住房貸款利息或住房租金、贍養老人、大病醫療)，根據這部最新個人所得稅法的修正，2018年12月22日國務院發布了《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(2018)41號)，在第五章專門對住房貸款利息的扣除做了規定，中心思想是納稅人只能享受一次首套住房貸款利息的扣除，本辦法所稱首套住房貸款利息的扣除是指購買住房享受首套房住房貸款利率的住房貸款。根據稅法和國發兩個法律法規文件精神，納稅人對房貸利息扣除是每個月按照1000元的定額扣除，最長扣除240個月即20年。這里我要談的是要是此人將已經享受過首套房貸款利息扣除的住房再轉手出售了，又購買了以改善居住理由的新房，與銀行再簽訂住房貸款合同，銀行不再按照首套房政策發放住房貸款，利息就不得再在今後扣除了。因過去將當時持有的以首套房利率在個人所得稅的專項附加扣除住房貸款利息里鎖定里已經享受過了，不得對新房再在今後再享受住房貸款利息的扣除了。
㈤ 個稅抵扣房貸是什麼意思
個稅抵扣房貸：指本人月供房月供期間，公司財務人員給結算月工資時，除了扣除五險一金外，會將本人所承擔的房貸中的利息部分也一並扣除，較後剩下多少錢，再去計稅。
個稅抵扣房貸的影響：對按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，這當中差異巨大，相當於利息支出中有15%-45%由政府來買單。
㈥ 個人所得稅抵扣房貸是什麼意思
是指居民個人購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，可以依法在計算個人所得稅時稅前扣除。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第五章相關規定：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
(6)房貸報個稅擴展閱讀：
填報住房貸款利息支出需要符合條件：
一是本人或者配偶購買的中國境內住房；
二是屬於首套住房貸款，且扣除年度仍在還貸；
三是住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第二十條：納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
㈦ 房貸利息抵個稅是什麼意思
房貸利息抵個稅指的是房屋貸款的利息是可以作為個人所得稅的專項附加扣除來進行扣除的，其扣除期限最長可達240個月。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
(7)房貸報個稅擴展閱讀：
《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
㈧ 個稅抵扣房貸什麼意思
個稅抵扣房貸就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎
個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
個稅房貸選擇哪個申報方式?
納稅人根據以下兩種方式優缺點自行選擇：
1、扣繳義務人申報：優點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。
2、綜合所得年度自行申報：優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。
以上是小編為大家分享的關於個稅抵扣房貸什麼意思的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨