A. 首付款和預付款哪一個是專業用語
怎麼區分定金，預付款與押金：
一、定金與預付款定金與預付款均為一方當事人在另一方當事人履行之前向另一方當事人給付的一定金額，但兩者有很大的區別。主要為以下幾點：1、 定金是一種要物的從，而預付款的約定則為主內容中的一部分，且為諾成式的協議；2、 定金的主要功能在於擔保的履行，定金的給付並不是履行債務的行為；而欲付款的主要功能在於為一方當事人債務之履行提前提供資金上的幫助，預付款的給付本身構成了履行債務的行為；3、 當陷入履行不能或遲延履行時，定金發揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能，即當定金約付方違約時無權要求返還定金，當定金收受方違約時應雙倍返還定金；而在支付預付款的場合下，無論及付方違約還是收受方違約，收受方均應將預付款原數退回；4、 定金可廣泛的是用於各類，而預付款的適用則存在不少法律的限制。
二、定金和押金押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方，擔保債權的實現。和定金一樣，都是擔保，都可以沖抵價款或者收回。理論區別：一、性質不同，定金是金錢擔保，押金是一種質押擔保。二、交付時間不同，定金在履行前交付；押金可以在訂立前、履行中交付，其本質上不具有預先支付的特點；三、訂立人不同，定金是當事人之間的擔保，押金可以是當事人也可以是第三人；四、定金在交付的時候所有權轉移至接收人；押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時佔有，做質押。
實踐區別：一、數額不同：定金為20%的數額，並且不能高於標的物價款；押金沒有規定，從當事人的約定，並且可以高於價款；二、也是最明顯的區別，定金的罰則即上述；押金無所謂罰則，交付人不履行義務，無權收回押金，接收人不履行，不承擔雙倍返還的責任(同樣區別於預付款，如果交付一方違約，預付款是要返還的；而押金就不返還了)。
B. 買房的預付款，首付，貸款分別是什麼時候開始的
樓主確來定好樓盤了嗎？
好像自沒有確定呢，一旦你確定了，付了定金後，售樓處就會給你一張准備資料的清單，相關的內容，如果沒法在限期內完成，雙方要協商，書面確定，不要口頭承諾。
所有的事情，如果你放心的話，售樓處包括房產證都會幫你弄好！
C. 首付款的正確支付方式
完成這一系列高難度動作，首要條件是有個靠譜的准兒媳~~~
考慮到政策、交易摩擦、感情破裂等問題，不如做個抵押貸款來得乾脆些~~~
D. 首期投資預付款是什麼意思
應該是押金或誠意金的意思吧。你要投資開店，對方不知道你是說真的還是假的，怕你說了要做，等做好很工作了，你又反悔不做了。這個錢要直接問清楚，有可能是如果你說了做，也真的做了，到時候這筆錢另外返給你或當某些費用扣掉，如果你反悔了，就不退給你了
E. 預付款，工程預付款比例合同法有沒有明確規定
《合同法》中無約定，但《建設工程價款結算暫行辦法》有相應規定：
第十二條 工程預付款結算應符合下列規定：
（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
（二）在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同後的一個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期後10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天後停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），並承擔違約責任。
（三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，並在工程進度款中進行抵扣。
（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。
(5)預付款首付款擴展閱讀：
案例：惠州市規定工程預付款比例不超過15%
日前，惠州市財政局印發並開始實施《關於市級政府投資項目財務管理辦法》（下稱《辦法》）。其中對政府投資項目的前期管理、資金預算和使用管理等方面進行了規范。在工程價款的支付比例上，其中明確，工程預付款支付比例不超過15%，搶險、救災等特急工程預付款支付比例不超過30%。
市財政局相關負責人表示，制定該辦法，意在規范政府投資項目的財務管理，加強管理和監督，保證資金的安全和合理使用，提高投資效益。
據介紹，所謂政府投資項目財務管理，是指使用財政預算內、外資金、政府貸（借）款、國債、地方債券及法律、法規規定的其他財政性資金所進行的固定資產投資建設項目的財務管理。政府投資項目必須依照國家和省、市政府的有關規定進行招標或政府采購，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的設備、材料及咨詢服務等。
市財政局有關負責人介紹，政府投資項目資金實行財務核算集中監管，執行國庫集中支付相關規定。同時，政府投資項目實行履約擔保制度，中標單位依照招標文件和合同約定提交履約保證金或履約保函，保證金或保函期限按建設工期確定，如提交的為履約保證金，由建設單位開設保證金銀行專戶，期滿後退還。
針對工程價款及各項待攤費用支付比例，《辦法》也有明確規定。例如，工程預付款，預付款支付比例不超過15％，如遇特急工程（搶險、救災等）預付款支付比例不超過30％。而針對合同價款內工程進度款的支付，工程項目竣工驗收前，工程進度款支付比例不超過80％；工程竣工驗收合格後、結算完成審核前，支付比例不超過90％。
同時，工程勘察、設計費的預付款支付比例不超過20％，工程竣工驗收合格前支付比例不超過90％，餘款在工程竣工驗收合格後支付。工程監理費用的預付款支付比例不超過20％，工程竣工驗收合格支付比例不超過80％，工程竣工驗收合格後支付比例不超過95％，餘款在質保期滿後支付。
此外，工程項目竣工驗收合格、結算審核完成後，工程價款支付比例不超過95％，餘款為質量保證金，保質期滿後支付。
F. 買房子好像要首付款，預付款，說啥月供，不太清楚，請知道的大神回答一下，謝謝啦
可以的,房屋貸款一般有三種1.公積金貸款2.商業貸款3.組合貸款個人住房商業貸款 1. 貸款對象 具有完全民事行為能力的城鎮居民及在當地常駐的有居留權的外埠居民、境外及國外公民。 2. 貸款條件 ①有合法的居留身份； ②有穩定的職業和收入； ③有按期償還貸款本息的能力； ④有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保； ⑤有購買住房的合同或協議； ⑥提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金20—30％的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件； ⑦貸款行規定的其他條件。 3. 貸款額度 貸款額度最高為房價款或房地產評估機構評估的擬購買住房價值的70—80％。 4. 貸款期限 貸款期限最長為30年。
G. 首期款和首付款有啥區別
首期來款和首付款是同一源概念，意思一樣，沒什麼區別。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
購房者在支付首付款後，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款：
1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的
2、簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的。
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力
H. 請問：購房首付款是定金還是預付款
無論是定金，首付，還是預付。
都必須是建立在一個完整的合同的基礎上。
這個合同大致是這樣的。
什麼時候先付多少錢，餘下的錢什麼時候付。
是否貸款，什麼時候交房，什麼時候進入交易中心辦理各種事宜，什麼時候過戶水電煤等名字。
合同必須完美無暇，有時間截點和詳細的時間表價格等等。
如此，定金也好，預付金也好，首付也好，才具有意義。
不然，都是空談。
通常定金是制定合同的。
如果需要貸款的話，先支付首付，餘款申請貸款，然後由銀行支付餘款，你給銀行做房奴。
如果你不需要貸款，那就可以一次性支付了。
I. 合同中的預付款是什麼意思
預付款是買方在交易合同簽訂後即向賣方支付一定金額的預付款。
在交易貨物供不應求時採用。買方要負擔商業風險、積壓資金，是向賣方提供信貸; 而賣方在發貨前就收到貨款，有利於資金周轉，也無商業風險。
預付款一種是作為進口商執行合同的保證，稱為訂金，預付的期限短，占交易金額的比重不大; 還有就是進口商對出口商提供信貸，預付期限較長，金額較大。
(9)預付款首付款擴展閱讀：
預付款的撥付
預付備料款的額度，由合同雙方商定，在合同中明確預付備料款計算的理論公式:
預付備料款=合同價款×預付備料款額度。
備料款數額=全年施工工作量×主材所佔比重÷年施工日歷天×材料儲備天數。
備料款的數額，要根據工程類型、合同工期、承包方式和供應方式等不同條件而定。建築工程不應超過工作量(包括水、電、暖)的30%；安裝工程不應超過工作量的10%。
J. 定金，訂金，押金，預付款，首付款的區別
怎麼區分定金，預付款與押金：
一、定金與預付款
定金與預付款均為合同一方當事人在另一方當事人履行合同之前向另一方當事人給付的一定金額，但兩者有很大的區別。主要為以下幾點：
1、 定金合同是一種要物的從合同，而預付款的約定則為主合同內容中的一部分，且為諾成式的協議；
2、 定金的主要功能在於擔保合同的履行，定金的給付並不是履行債務的行為；而欲付款的主要功能在於為一方當事人合同債務之履行提前提供資金上的幫助，預付款的給付本身構成了履行債務的行為；
3、 當合同陷入履行不能或遲延履行時，定金發揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能，即當定金約付方違約時無權要求返還定金，當定金收受方違約時應雙倍返還定金；而在支付預付款的場合下，無論及付方違約還是收受方違約，收受方均應將預付款原數退回；
4、 定金可廣泛的是用於各類合同，而預付款的適用則存在不少法律的限制。
二、定金和押金
押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方，擔保債權的實現。和定金一樣，都是擔保，都可以沖抵價款或者收回。
理論區別：
一、性質不同，定金是金錢擔保，押金是一種質押擔保。
二、交付時間不同，定金在履行前交付；押金可以在合同訂立前、合同履行中交付，其本質上不具有預先支付的特點；
三、訂立人不同，定金是當事人之間的擔保，押金可以是當事人也可以是第三人；四、定金在交付的時候所有權轉移至接收人；押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時佔有，做質押。
實踐區別：
一、數額不同：定金為20%的數額，並且不能高於標的物價款；押金沒有規定，從當事人的約定，並且可以高於價款；
二、也是最明顯的區別，定金的罰則即上述；押金無所謂罰則，交付人不履行義務，無權收回押金，接收人不履行合同，不承擔雙倍返還的責任(同樣區別於預付款，如果交付一方違約，預付款是要返還的；而押金就不返還了)。