1. 請問北京買房首付多少
根據北京新的政策規定，普宅首套首付35%，二套首付60%；非普通住宅首套首付40%，二套首付80%。
而且北京現在首二套的判定標準是認房又認貸的，滿足首套的條件是北京名下無70年產權的住宅且全國范圍內沒有過住宅的商業性貸款記錄。
希望我的回答會對您有所幫助。
2. 北京買房首付最低多少
國家規定公民在購買第一套住房的時候可以享受
首付2成,其他稅收-1.5%
非第一套住房就沒有政策性優惠，開發商打幾折就幾折,首付3成
3. 北京一個房子最低首付是多少
房產首付比例：
均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下專，購買新房並且面積屬不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
4. 現在北京首套購房，首付最低多少
您好，根據您說情況在北京首套購房首付根據您的貸款方式不同首付也有所不同
如果版您使用商貸的購房話：名下權無未結清的商貸是可貸評估值的7成，首付最低3成，如果外地有未還清的商業貸款貸款5成，最低首付5成
如果您使用公積金購房的話：必須滿足全國無未結清的公積金貸款和貼息貸款才可以使用，首套可貸8成，最高120萬，首付2成。
5. 在北京購房，首付比例是多少
目前在北京購買住宅的首付比例跟購房者的資質情況以及所購房源的基本情況都有關系。如果是購置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定標准：認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果北京無房並且在全國范圍內都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定標准
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。
根據剛才與您的通話，了解到您和愛人目前在北京無房，但是您愛人在外地有貸款記錄，所以如果以您和愛人的名義在北京購房，是算二套的；而您孩子目前在北京有房也有貸，所以以您孩子名義再購房，也算二套，首付比例80%或60%。
6. 北京買房首付一般是多少錢
北京首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
7. 目前北京購房的首付比例是多少
自2017年3月17日以來後，北京源開始實行最新的限購政策，對於首二套房的首付比例規定有所調整
首套房首付比例，普通住宅35%，非普通住宅40%。
二套房首付比例，普通住宅60%，非普通住宅80%。
在京有一套房或是在全國有過住宅的貸款記錄（包括貸款還清），在京再買房都會算作二套。
8. 現在北京買房現在最低首付多少錢
在北京買房付首付，需要了解一下您具體在北京的什麼地方買房子。
如果您符合北京市限購政策，首套房商業貸款比例為房屋總價款的30%，不含契稅、公共維修基金等費用。如果您是公積金貸款，首套房最多貸款金額為104萬元，其餘全部都是首付。
9. 目前北京購房，首付比例是多少
目前在北京購買住宅的首付比例跟購房者的資質情況以及所購房源的基本情況都有關系。如果是購置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定標准：認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果北京無房並且在全國范圍內都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定標准
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。
根據與您的通話，了解到您是北京戶口，北京無房，外地有貸款記錄，您孩子是北京戶口，北京貸款買的房，所以不管以您的名義還是孩子的名義，在北京買房都算二套，首付比例60%或80%。