A. 買的萬科的房子,首付付了,想退房大概扣多少錢
不給退了
B. 萬科認購後什麼時候繳納首付
學習了
C. 【萬科金域緹香(一期)】買二套房，首付最低多少，貸款利率多少
深圳二套普通住宅7成，非普8成，二套利率5.25
D. 首付7萬總價14萬買萬科是哪個盤
買碧桂園的盤
E. 萬科金色悅城 首付分期是什麼意思
首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，內然後在一定期容限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
首付分期也有風險
對購房者來說，首付付清前不能簽購房合同，更無從辦理產權證，一旦開發商抵押房產又不能還銀行貸款，房產可能被收回。
開發商所提出的「分期首付」，違反央行關於個人住房貸款管理辦法的相關法規政策。首付占購房總價款三成屬於剛性規定，特別在國家調控樓市的大背景下，這種試圖打擦邊球的行為，在法律框架內屬於違法違規的交易行為。
即便開發商代墊首付款，也必須等購房者付清首付才能簽訂《貸款合同》，銀行貸款才能打到開發商賬上，回款期限過長會影響開發商的開發能力。遇到資金實力不濟的開發商，可能會引發一系列問題，甚至房子無法建好或被收回。
F. 萬科金域華府的首付大概是多少
您好，揚州百問 知道團隊為您解答！
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售樓處地址：京華城北門
G. 在萬科買房,首付付了半年了,現在告知銀行不放貸款,我們要求退款,開發商說要兩
銀行為什麼不放貸款呀，讓開發商去辦理貸款哦，不要自己辦。
H. 搞一個房地產大概需要多少錢
搞房地來產就是自己當老闆，自想搞多大就得投入多少這個是成正比的。萬科的老闆王石是軍人出身。房地產沒有自己的核心內容就是資金密集型行業，有錢就可以做好。設計找設計公司，工程找建築公司，銷售可以找代理公司，總而言之，可以說非常簡單，只要具備必要的資金和社會資源整合能力。資金的多少一般看土地來定。現在的房地產公司運作，先自籌資金拿一塊地。然後大概有300萬流動資金，場租、必要的前期公關、設計、人員工資等就可以了。然後就是承包給建築公司，多層一般是三層結頂和封頂付款。而一般二層結頂就可以拿到預售證。開始銷售，甚至奠基就可以銷售了。後續工程付款可以用銷售款了。希望能夠幫到你，給點個贊唄，謝謝。
I. 房地產需要多少錢才能投資
零投入創業——房地產開發
看到這個題目大家一定以為我瘋了，事情並不像大家想像的那麼難，別以為那些開發商都是什麼「天才」，他們只是尋找到了「規律」。這就是人們通常所說的「道」。下面就讓我們一起分析一下：
第一個步驟：找到「地主」
國家早就把土地當成商品了，所以現在自己手中擁有土地的人不佔少數。
無論你身在何處，城市還是郊區，你要找到擁有土地的人——地主。他們擁有土地，但是他們通常不會自己開發，也就是所謂的自己建房在銷售，你一定要找到他們！
第二個步驟：學習房地產開發的相關知識！
很多人會又說了：「你還是瘋子，什麼時間能學完呀？」如果這么想你又錯了，你只要掌握房地產開發的流程和一些專業術語就可以了。別著急往下看。
第三個步驟：找到一家可以「掛靠」的房地產公司
以大連為例，已經注冊且經過一年以上年檢的房地產開發企業就有1000多家，數字驚人吧，他們不是都有項目在做，他們會要「管理費」，通常在項目總價值的15%以下，你找一個好說話的可以控制在6%以下，這樣你就可以用它公司的資質進行開發的申報了。放心你一定會找到一家合適的開發企業進行掛靠的，因為他們自己沒項目，下一年的年檢很難過關，所以他們也願意你用他們的開發，更何況他們還能賺到6%。
第四個步驟：與地主簽訂合同
用找到的房地產公司的名義和地主談合作開發，這樣地主會很高興，也很願意合作，這時你就可以發揮你在「第二個步驟」學到的知識了，談判重點和合同內容如下：
1、 開發投入由你出（不用擔心錢的問題下一個步驟我會教你），這樣地主會在心裡算一個帳，一算他就知道你投入的會很多，在談判開始你就「佔了一個心理優勢」
2、 土地當然由地主出了，重要的是一定以他為主辦理開發所需的手續，因為他是地主，能夠買到土地，他在當地一定有一些關系或者影響，你要把這作為制約他的一個條件，別忘了土地在人家手裡，萬一因為辦理手續時出了問題，人家一甩手你就白忙活了！
3、 開發過程的運作和管理一定要以你為主（這時為下一個步驟作鋪墊）。
4、 利益分配以分房子為主，但要統一由你組織銷售（你還要開發票呢），他也會欣然接受，因為雙方都怕各自把自己分到的房子低價處理，相互會有影響，你在利益分配上不要太計較，但一定要找個明白人算好賬，被忙活到最後沒賺到錢！
5、 約定好日期。
第五個步驟：以簽訂的合同為基礎，尋找建築商
現在的建築商滿大街都是，你不用發愁，反而對建築商可以強硬一點，談判重點和合同內容如下：
1、 要求建築商全款墊資，也就是你不用花一分錢蓋樓，都由他出錢，核算成房子給他（放心現在房價漲的這么厲害，他一定願意，他想找這樣的還很難呢，因為工期至少一年還是跨年度，以現在的房價摺合給他，他一算一年後怎麼也能上漲10%，所以他能同意），注意你是把屬於你自己的房子分給建築商的，你還要算好賬，這時你剩下的房子基本就是你賺到的錢了。建築商也沒有傻子，他會以同樣的方式弄來源材料的。
2、 約定好工期，同樣也是統一銷售。
第六個步驟：弄3萬塊錢
你會很困惑為什麼要弄3萬呢，自己沒有怎麼辦呀？你有了這兩份合同在誰那裡都可以借到幾萬塊錢，太容易了，對吧？
第七個步驟：節約成本，合理分配資金
1、 開發規劃圖和許可證、容積率、開工許可證、建設許可證、用地許可證這四證都由地主辦了你既不用花這些錢了，而且地主有關系辦證會很順利也會省錢。
2、 你要找一家有正規手續的建築設計院，為你設計規劃和戶型，他們的電腦里有成千上萬的數據，你要選擇新潮一點的最好向「萬科」的，他們電腦里一定有，選好後少給他們一些定金就能出圖，餘下的錢先欠著，最好把定金控制在2萬以下。圖紙交給將築商。
3、 找一個國有改制的地質勘探公司，5000元就能幫你勘探，拿到數據後交給建築商。
4、 建築商就可以進入現場開工了。你算是忙出個樣了。
第八個步驟：適時銷售，回收資金
J. 【萬科城】買二套房，首付最低多少，貸款利率多少
您好，青島目前二套房最低首付40%，貸款利率上浮20%-30%