Ⅰ 常州2020房子首付兩成可以持續多久
我了買在成都買房子的話，兩層的話現在是不可能了，常州這邊最少是三成30%首付，這是最少的了，因為我去年買房就是最少是30%了。
Ⅱ 常州首套房首付比例多少 常州買房需要注意什麼
常州在江蘇省也是發展挺好的一個城市，如果對江蘇有好感的朋友們，也可以了解下常州這座城市，房子也可以考慮買在常州，如果不是全款購房的話，大家都應該要了解首付款和貸款的政策，那准備在常州購房的朋友們和小編一起來了解一下常州首套房首付比例多少？常州買房需要注意什麼？
常州首套房首付比例多少
中國央行發文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點。也就是說，首套房首付比例低可以降低至20％。比原來的30％下降了整整10％。
對於商業貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。對於公積金貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。公積金如沒有評級，一般多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
按照常州現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
常州買房需要注意什麼
1、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
2、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3、社區內部規劃。供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
4、投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
5、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
以上就是常州首套房首付比例多少？常州買房需要注意什麼的全部內容，不管在那座城市購房，大家都應該對購房政策、貸款政策等情況了如指掌，相信用這樣的態度購房，大家購房這件事情一定都能非常順利的完成，同時在購房時也要注意比較常出錯的問題。
Ⅲ 常州首套房首付大概百分之幾
從2010年4月1日起，四大國有銀行已全面收緊首套房首付2成利率7折的優惠政策。其中，中行、工行、農行已明確取消7折利率優惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。從4月1日開始，若首付2成，工行執行利率8.5折，建行、農行執行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行則是將首套房貸款利率調高至8.5折。所以首付要付多少就看你們自己決定了，各有利弊！如果你急著貸款買房的話，而且公積金辦理不了，又嫌銀行的手續麻煩，那不妨到數銀在線看看，他們提供多樣化的貸款的，應該可以幫到你，而且利率是按照銀行利率來算的，他們只是一個中間商，幫你完成貸款前期的一切手續，然後放款也是銀行負責的。如果你真的很急著貸款的話就去咨詢下吧!
Ⅳ 常州現在房價怎麼個情況，首付一般多少
現在常州市中心的房價要7000~10000了，可選的房子也不多。
湖塘主要發展花園街一帶，那裡的房子也要5000多，近6000了。
一般買個80多的，要45萬左右，首付也就是9萬吧。
我前些日子剛在湖塘買的，大潤發邊上的小區天雋峰，5000多，現在又漲了一些。其它還有在賣的就是新城南都和萊蒙城了。
目前買第一套房，還可以有7折利率，和公積金差不多，還是比較合算的
Ⅳ 常州買二手房首付百分之多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付專比例會有差別。
一手房屬按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅵ 常州現在買房首付是多少首套房
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅶ 常州現在買房首付是多少首套房首付多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。回各地區首答付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅷ 目前常州首套房首付比例是多少
首套房首付比例30%
Ⅸ 常州商業貸款首付比例
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，專購買新房屬並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
Ⅹ 常州房價多少，貸款首付多少
目前常州的買房首付比例有兩重標准，不低於50%和不低於30%。
二套房貸款內首付不低於50%利率容1.1倍;
90平米以上首套房貸首付款不低於30%.
從常州市住房公積金中心了解到，按照常州公積金中心目前執行的貸款政策，首套房貸款，144平米以下的仍執行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上貸款首付仍保持40%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。