Ⅰ 房貸辦好後想換房，抵押的房子可以變更嗎
抵押房無法過戶。可以申請銷售，用買家的首付付清房貸然後過戶
Ⅱ 房貸和房抵貸的區別是什麼
房貸更多的時候說的是買房子時候的按揭貸款。一般是把房本抵押給銀行，回做的貸款。有的答時候還會有公積金中心的擔保。一般來說需要有房子作抵押，錢是直接打給賣家的。相當於專款專用的感覺。
房抵貸就是把自己的房子抵押給銀行獲取貸款。首先房子要是自己的，第二就是房子產權不能有糾紛，房子自身沒有抵押，不過也有的機構願意接二押的房子。房抵貸拿出來的錢給房主，等有錢了還上再取消抵押。
簡單的說你可以理解成，房貸相當於銀行借錢幫你買房；房抵貸相當於你拿房子抵押找銀行借錢干別的事情。
房貸利率低，基本上除了工農中建交就是幾個大銀行在做，房抵貸有銀行可以做，也有機構。你自己看吧。米倉/財行就是一個做房抵貸的機構。
Ⅲ 房子還在換房貸能在銀行抵押貸款嗎
房子還在還房貸有首押的還是可以去銀行辦理二次抵押貸款。
Ⅳ 房貸轉抵押貸是否劃算
先看需求，房子有沒有升值，我們有沒有資金需求。 如果房子升值了，還有空間，我們自己又需要資金，是可以的。 其次，看成本。 原來的利率是多少，無論是抵押貸款還是商業貸款，如果總成本低於原來的，絕對劃算。
所以如果我們的購房合同還沒有解除的話，那麼也是可以申請銀行房貸的，只是需要我們提供房產的相關證明文件，如果我們有了還款能力的話，銀行會給我們貸款的。如果我們的經濟不是很緊張的話，建議大家還是不要在房子還沒有被抵押之前買房，一旦房子被抵押了，那麼就很難從銀行的房貸中再獲得貸款了。抵押貸還是房貸，一般利率都是上浮20%。如果資金不足還貸款一定要選擇最低還款額，這樣就可以有更多的錢去投資。另外，有些銀行規定，在銀行貸款時，如果房屋抵押物被拍賣，抵押物的價格將會上漲，貸款人有權將自己的抵押物拍賣，使價格上漲。
Ⅳ 房貸更換抵押物
你的這個想法能實現的方案只有結清貸款重新辦理，但又因為一年內無法提前還款，所以基本等於無法實現。因為房貸不比普通的商業抵押貸款，它所有的程序都牽涉著對應的房產，不是說純粹的獨立抵押物可以隨意變更。
Ⅵ 房貸按揭轉抵押貸，劃算不劃算
將抵押貸款轉化為抵押貸款。企業商業貸款是疫情期間的專項貸款，貸款總額較小。銀行基本上不願意做這項工作；如果你想借錢，你需要找一個中介，這需要一部分手續費。企業商業貸款的低息期不會很長。通常為1年、3年或10年。一般來說，先支付利息，然後支付資本。
拍賣所得償還的貸款余額應當返還借款人。拍賣金不足清償的，借款人應當繼續清償。抵押貸款在分期付款的基礎上，解決了短期內籌集大量資金的困難，並將大量資金分解為長期小額資金償還貸款。按揭貸款的首付金額不多，還款期長。有限的資金可用於多項投資。借款就是向銀行借款，所以銀行自然關心房地產項目的質量。除了自我審查外，銀行還將審查開發商，為您進行檢查，提高購房安全性。
Ⅶ 房貸的銀行可以換嗎
不可以，因為你已經辦理了房貸抵押，貸款程序已經啟動，所以不能更內換房貸銀行了。容至於開發商說的合作關系，那不能成為換銀行進行貸款的理由。只是你的房子已經進行抵押，所以不能再進行其他抵押，因此其他銀行沒有抵押物，他也不會對你進行放貸。