⑴ 珠海買房首付多少首付比例是多少
珠海買房首付比例
首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下 未帶過款購房、 或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由於限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標准，二套房貸執行標准亦暫未調整。
⑵ 2019珠海的購房政策是怎樣
珠海市購房政策主要是執行限購和差別化住房信貸政策。
按照《關於進一步促進市房地產市場平穩健康發展的若干意見》的相關規定，珠海市主要執行限購和差別化住房信貸政策。具體的表現如下：
（一）自即日起，珠海市執行住房限購政策，對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通住房：
1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；
2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；
3、無法提供購房之日前在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
（二），實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%，相關差別化住房信貸政策如下：
1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。
2、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於30%。
3、居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。
4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
(2)珠海面積首付擴展閱讀：
而且不斷完善商品房交易價格報備及信息公開制度，新建商品房項目在銷售（預售和現樓銷售）前，應到市價格主管部門進行價格備案，對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，價格主管部門不予備案。
沒有進行價格備案的項目，屬於期房預售的暫不核發預售許可、屬於現房銷售的暫不辦理現房銷售備案。對取得預售許可或辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在預售許可證核發的十天內一次性公開全部銷售房源，並在售樓處將信息和預售許可證等證照予以公開。
商品住房項目在銷售中，要嚴格執行明碼標價、一房一價的規定，實際銷售價格不得高於申報價格。同一批次分批銷售時，不得提高銷售價格；下一批次備案價格不得高於上一批次同類型房屋成交均價。
參考資料來源：珠海市住房和城鄉建設局-關於進一步促進我市房地產市場平穩
⑶ 珠海買房首付一般是多少，珠海買房首付一般是多少知識
首套房首付3成，二套房5-6成
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
⑷ 珠海面積多大
珠海面積為1736.45平方公里。
珠海，是廣東省地級市、省域副中心城市，是國務院批復確定的中國經濟特區，珠江口西岸核心城市和濱海風景旅遊城市、粵港澳大灣區重要節點城市。位於廣東省中南部，東與香港、深圳隔海相望，南與澳門陸地相連，橫琴新區與澳門隔江相望，西鄰江門市，北與中山市接壤。
珠海先後榮獲「國家園林城市」、「中國優秀旅遊城市」、「中國最具幸福感城市」、「國家森林城市」、「中國生態文明獎」等稱號。
相關歷史
珠海市大部分地區自南宋起至民國時期屬中山縣（原名香山縣）轄地。據考古發現的磨光石和彩陶說明，早在新石器時代距今四五千年前便有原始部落人群在這里生活。在鳳凰山脈周圍和珠江口一些海島的沙丘、山崗、台地上，都留下了先民們的遺跡。
戰國時期，為百越之地。秦始皇統一中國後，於三十三年（公元前214年）在嶺南設南海郡，屬南海郡轄地。
漢初為南越國轄地。漢元鼎六年（公元前111年），屬番禺縣轄地，直至東漢。
以上內容參考網路-珠海
⑸ 珠海買套80平米的房子大概多少錢首付多少二十年按揭大概每月多少兩個人要多少工資才能過下去
在市內買，按8000一平方算，大約65萬左右，加上裝修5~8萬，還有其它費用共計75萬左右，二十內年按揭，按5成計容算供40萬，月供2200左右吧。
如果買二手房，壓力就會小一點，至少裝修可以省幾萬塊錢，住也是一樣。
照這樣計算，你們兩個人的工資加起來至少不得少於6000元，否則就會影響到你們的生活質量，因為長期生活在這種壓力下，人過得就比較累。
⑹ 哪個曉得珠海買二手房首付比例是多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房內的情況容下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑺ 2015珠海買房商貸首付比例多少
2015年國慶節前夕，中國人民銀行聯合銀監會發布通知，稱在不「限購」的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。那麼針對此政策，珠海2015年的買房貸款政策是怎樣的呢？
珠海執行25%首付的銀行
截至2015年11月，除了農業銀行和建設銀行外，中國銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都已經開始執行新政，首套房購房者可以按25%的首付比例申請貸款。
各銀行首套房貸說法
對於「首次購房」是否指「首套房」的認定，就此事，記者詢問了五大銀行的信貸部門，工作人員都表示，目前的政策是，原則上只要名下沒有貸款購房記錄的，再購買就可以算首套住房，可以享受25%首付政策。但各大銀行又有所不同。
中國銀行：借款人家庭名下有過貸款購房記錄，不論貸款還清與否，再次購房都無法享受新政優惠。
工商銀行：名下沒有貸款記錄的購房者，首次貸款購買珠海市非限購區域的樓盤，可享新政優惠。
交通銀行：貸款購買位於珠海限購地區的一手房會受到限購政策干涉。如果先前已在限購區域購買住房面積低於144平方米的房子，再次申請貸款買房首付還是30%，如購買限購地區的二手房，就能夠做到首付25%。
各大銀行對於首付25%的限制條件和要求
珠海工商銀行規定，名下沒有貸款記錄的購房者，首次貸款購買珠海市非限購區域的樓盤，可以享受這一政策。而購買限購地區的樓盤，或者之前已申請過貸款購房，首付都仍是30%。
交通銀行也表示，貸款購買位於珠海限購地區的一手房會受到限購政策干涉。如果先前已在限購區域購買住房面積低於144平方米的房子，再次申請貸款買房首付還是30%，但如果購買限購地區的二手房，就能夠做到首付25%。
中國銀行一名個貸經理的說法是，首次買房，不論在限購還是非限購地區，如果借款人家庭名下沒有房產，新政實施後第一次買房，即可享受25%的首付；如果借款人家庭名下有過貸款購房記錄，不論貸款還清與否，再次購房都無法享受這一優惠。
（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 珠海首付一般多少錢
一般在100-120萬之間
⑼ 廣東省珠海市總面積是多少
珠海市總面積是1711.24平方公里
珠海位於廣東省中南部，東與香港、深圳隔海相望，南與澳門相連，西鄰江門市，北與中山市接壤。設有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業區等8個國家一類口岸，是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，素有「百島之市」之稱。
2017年12月，廣東省政府發布《廣東省沿海經濟帶綜合發展規劃》提出，將定位以廣州、深圳為主中心，把珠海、汕頭、湛江打造成省域副中心城市。
(9)珠海面積首付擴展閱讀
珠海市屬於典型的南亞熱帶季風海洋性氣候。終年氣溫較高，1979～2000年年平均氣溫22.5℃；氣候濕潤，年平均相對濕度80%；雨量充沛，年平均降雨量達到2061.9毫米。
珠海常受南亞熱帶季候風侵襲，多雷雨。4月至9月盛行東南季風，為雨季，降水量佔全年的85%；10月至次年3月盛行東北季風，為旱季。
珠海的災害性天氣主要是台風和暴雨，個別年份冬季受寒潮低溫影響。台風出現的時間多在6月至10月，年平均4次左右。嚴重影響珠海市的台風平均每年1次，暴雨有5次左右。
⑽ 珠海買房首付比例是多少
珠海買房首付比例
首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下 未帶過款專購房、 或是屬到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由於限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標准，二套房貸執行標准亦暫未調整。