Ⅰ 年紀輕輕就背上房貸是一種什麼體驗
自己一定要好好努力工作，為自己的未來打下一翻天地。
Ⅱ 背上房貸是什麼感覺
你申請了房貸，那麼每月都要還款，而且會感覺到經濟壓力比較大，這是不好的方面，但是你買了房子，有了穩定的住處，也會感覺到生活的幸福感，這是好的方面。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅲ 年輕人，突然背上房貸後是什麼心情
有了房貸的壓力，心情肯定不會輕松的
但是，這也不一定就是壞事……畢竟房子到手了，生活有了根基，這比什麼都重要
至於那個壓力，完全可以轉化成生活和工作的動力，讓自己成熟起來，更加勤奮。
Ⅳ 背上房貸壓力有何利弊
我嘗試用SWOT分析法對背上房貸壓力之後的影響進行一下利弊分析吧內：
第一項：背上房貸買容房的優勢：
一：發揮金融杠桿作用，用更少的資金提前實現居者有其屋的願望。
二：有了房子內心更安定，工作更安心、更有歸屬感，家庭更和諧。
三：有了壓力也有動力，房貸越多壓力越大，事業更上心，理財更謹慎。
四：有了房子居住環境改善，生活質量提升。
五：有了房子心理滿足感提升，生活幸福指數提升。
第二項：背上房貸帶來的劣勢：
一：有了房貸，投資或者擇業可能會更保守，進取心不足，只圖小富沒有大貴。
二：有了房貸有了壓力，房貸越多壓力越大，心力交瘁，幸福指數反而降低。
Ⅳ 大家都背著多少房貸，月供多少
買房的人多，貸款買房的人更多，為了討好丈母娘賣房，為了娃上學買房，越來越多的人變成房奴，每個月還著月供，卻弄不清楚月供怎麼計算。很多人只知道等額本金和等額本息還款法，具體使用哪種貸款方式買房劃算，哪種還貸方法省錢，也是一肚子問號。問銀行？怕是指望不上的，所以今天就和大家分享一下月供如何計算，以及貸款買房哪種方式更劃算。
關於全款買房還是貸款買房的問題已經說爛了，能貸款則不全款！那麼貸款貸多久？算筆簡單的賬，如果我們申請房貸100萬元，年限30年，按照基準利率4.9%計算，我們需要支付利息91萬元。如果按照1.1倍的房貸利率計算，我們需要支付利息101.92萬元。本金等於利息！因為貸款期限越長，所支付的利息就越多，但是月供還款壓力隨之降低。另外，有專家建議貸款期限應盡量選長，因為房貸利率相比其他貸款低很多，對於資金充裕並且有投資意願的人來說，可以借長期貸款做投資，獲得超額的收益。
Ⅵ 你們都背著多少房貸，月供多少
青島市黃島區，首付40貸款60每月還款3733.20三十年期，什麼都不要說了，一個人一輩內子到底容為了什麼？到底為了什麼？今年30歲，世界上沒有後悔葯，建議准備買房子的，一定考慮清楚，因為每個月的房貸實在是一種壓力，老百姓掙點錢不容易，在這個同工不同酬的年代，哎！不說了，眼淚掉下來了。想找一個穩定工作，沒有關系也找不到，有誰能幫我找份好工作，謝謝各位朋友了，
Ⅶ 現在很多人年紀輕輕就已經背上了房貸，會影響生活質量嗎
好像一到歲末年初這種時刻，人就特別容易多愁善感。前天跨年的時候，突然有個學妹發信息問我說，自己突然不知道該不該買房了。
這個姑娘的情況我是知道的，比較缺乏安全感的人，一直就像在鄭州擁有屬於自己的小窩。可畢業的兩年裡，親戚們總說現在買房等於高位站崗，又說女孩子總要嫁人的現在買房幹嘛，加上她不想讓家裡父母為此花光積蓄，自己也不想背貸款，就一直沒下手，眼睜睜看著公司周邊的某科城從9k到了1w6。
可最近身邊她眼看著很多同事在家裡的幫助下付了首付，還的房貸和交的房租也差不多，買房之後還有了自己的小天地，於是最近又有想去看房的心思了。真是糾結不是病，犯起來要人命啊！
聽了這姑娘的糾結之後，我說我也不和你講道理，給你講個故事吧。
同樣的數十年的光陰，有人選擇背負責任，去換一套大城市的房子，用自己的付出，來換後代人更高的起點；也有人認為人活著一輩子，不只是為了一套房子，不能讓房貸綁住了自己的一生。白天不懂夜的黑，很貼切地形容了這兩種對立觀點，我們也無法評判誰對誰錯。
但大嘴認為，如果可以，那還是趁年輕就貸款買房吧。壓力使人進步，苦難讓人成長。人生的意義就是一代一代的往上爬，這代人為下一代當梯子，如果中間的某一代塌方了，那麼就重頭再來，反正就是不斷的往上堆。背房貸很苦，但時間會證明累點是值得的。
那麼，如果給你一個機會，你還會選擇貸款買房嗎？你的還房貸經歷是怎樣的呢？
Ⅷ 有多少90後年紀輕輕就背上了幾十上百萬的房貸，你們現在過得咋樣
本人91後，從18歲高中畢業出去打工，到26歲結婚，現在有一個女兒。夫妻兩人現在名下有一個商鋪，一套公寓，一輛領克越野車，還沒有開始還房貸，沒有存款，因為上年生病花了不少錢，日子也還說的過去，年輕人，只要努力奮斗，就會有掙不完的錢，夫妻同心其利斷金，90後同樣可以靠自己的雙手打造出屬於自己的一片天地
Ⅸ 背上房貸後是什麼心情
每個人都有各種不同的壓力，車貸、房貸。而我，毫無懸念地背上了房貸，瞬間覺得壓力山大。
我想房貸的壓力是巨大的，然而只要有一顆，勤奮努力的心，就一定可以，早日還清房貸，讓生活變得更加美好！而我們也可以趁著這份正能量，繼續奮斗，來給這個家創造更美好的生活，讓家人不再為生計發愁，因為一切都有我和老公呢！
Ⅹ 突然背上房貸後是什麼心情
人人都說我是百萬富翁，其實他們不知道，我只是百萬負翁。月供一萬，連本帶利內欠了銀行300多萬，從刷容完首付款開始腦殼就一直都是方的，每個月工資發下來第一件事就是趕緊丟房貸卡，公積金一到賬就劃走，醫保卡里的錢都沒放過，以前天天下館子，現在天天吃加班餐…