Ⅰ 房貸通知去不動產登記有時間限制嗎
你自己問他們，一般去晚了就不會單獨等你了，你就得和下一批一起了。
Ⅱ 房貸沒還完，能辦不動產登記嗎
房貸沒有還完是可以辦理不動產權證的，只是房產證辦下後,是由銀行直接從房產局拿去保版存在銀行的檔案袋裡權，從開發商那拿的只是復印件。
根據《物權法》第17條規定：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。
(2)房貸時不動產擴展閱讀：
辦理不動產材料主要包括以下幾種：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減免稅憑證。
7、購房者身份證明(復印件核對原件)。
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
參考資料：
不動產登記-網路
物權法-網路
Ⅲ 期房房貸下來了，房子能不能辦不動產證嗎
1、房產證辦理由開發商統一辦理。首先由開發商按照房管局的要求備齊房地產開發證件（土地使用權證、規劃建設用地許可證、規劃建築工程許可證、房屋預售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗收備案表），然後辦理房產登記，由房管局對開發商所開發的房產進行測繪，並辦理房產證。
2、業主需拿個人有關身份證件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等有關文件到房產局辦理。需繳納房產交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產證工本費、房產登記手續費等相關費用。各種稅費累計將超過1萬元（根據房產交易總額再明確，但一般都超過1萬元）。
3、由於有按揭貸款，房產證最終不能發放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產證，將要求相應的懲罰。具體情況應與開發商協商。
(3)房貸時不動產擴展閱讀：
《不動產權證書》的作用
《不動產權證書》是新時期實施不動產統一登記後，給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規范登記行為等具有重要的意義。
根據《物權法》的規定，「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。
同時，發證是不動產登記的一個重要環節，《不動產權證書》要發放到權利人手中，證書發放的及不及時、記載的准不準確，對登記機構也是一種監督，有利於規范不動產登記行為。
《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料，是申請不動產登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。
《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為准。
Ⅳ 按揭貸款商品房的不動產證在銀行么
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是版房產，比如個人住房權、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 按揭的房子可以辦理不動產證嗎什麼時候可以辦理
可以，但是要在按揭貸款還款完畢之後進行辦理。
Ⅵ 房貸可辦不動產證么
房貸未還清之前不可辦不動產證
房產抵押期暫不能辦理，按照國務院《不動產登記暫行條例》關於不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響的規定,原依法取得的房產證和土地證仍然有效；
啟用不動產登記簿證後,對啟用前依法製作並記載登記內容的土地、房屋、林權等權證繼續有效。舊證、新證同時具有法律效力；
若不辦理轉讓、變更登記,暫無需申請換證。並且不動產登記機構暫不受理單純舊證換新證的業務；
建議沒有房產買賣、贈予、繼承登記需求的,建議不用專程去換成新的不動產權證書；
存在房屋抵押的情況,按規定是暫時辦不了不動產權登記的。
Ⅶ 房貸經理說不動產證沒下來，貸款沒那麼快下來，什麼意思
辦理貸款的抵押材料最重要的就是不動產證。聽菁英地產的朋友說，意思就是貸款的材料你還缺，貸款的審批程序還沒有走完，所以貸款批的就慢。這個也和貸款的審批程序有關系。所以盡快辦理過戶，過戶後拿到產證及他證，趕緊交到銀行，辦理貸款。抵押貸款申請資料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2.權利人及配偶的身份證；
3.權利人及配偶的戶口本；
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
Ⅷ 銀行房貸解壓後必須馬上辦不動產證嗎
不需要著急換不動產證，原先的房產證土地證和不動產證的法律效力是一樣的，不動產登記中心也認可老證。換不換證純粹看自願