Ⅰ 蘇州哪家銀行辦商業貸款合算哪家銀行最快
都差不多,農行的要好一點.
Ⅱ 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎麼算的
大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；
(2)蘇州房貸計算擴展閱讀：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
Ⅲ 蘇州園區公積金貸款額度是怎樣的
可以的。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
Ⅳ 蘇州銀行房貸81萬每月還款5431.61怎麼算出來的
是根據利率和還款年限算出來的。如果利率低，利息少，還款時限就短；否則就長。如下例，左表是5.19的利率，每月5431元，只要20年就可還清；右表6.425的利率，同樣每月5431元，卻要多還5年約32萬元。
Ⅳ 在蘇州建行商業貸款95萬，家庭收入每月大概1萬6，打算貸款20年，選本額等金還是本額等息呀
等額本息和等額本金哪個更劃算
1、在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
2、等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
看完等額本息和等額本金的區別，那麼購房應該選擇哪種方式？如果你希望迅速還完貸款，那麼在貸款時間較短的情況下，選擇等額本金就更好一些。如何你想每月還款壓力少點，不介意放長還款時間，那麼選擇等額本息。
也可以提前還款，但是銀行要收取一定的違約金。
望採納！
Ⅵ 提前還款違約金怎麼算的
提前還款違約金是根據雙方簽訂的貸款合同約定的，以蘇州中行、農行、工行和建行等四大行針對提前還房貸為例，提前還款違約金=提前還款金額×貸款執行月利率×6個月，部分提前還款的，每次還款金額不少於一萬元，且須為一萬元的整數倍。
按照蘇州首套房貸利率在基準利率上浮20%來計算的話，即利率為5.88%，按照這一利率，若提前還款100萬，客戶需要交納2.94萬元違約金。
(6)蘇州房貸計算擴展閱讀：
不少銀行接受提前還款的時間通常都是還貸滿半年或一年以上，借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同，如果沒有達到約定時間而提前還貸，則需要繳納一定的違約金。由於不同銀行之間的規定不同，違約金的數額也不同。
而從借款人自身角度出發，處於還款初期的借款人提前還貸是比較劃算的，因為還款利息的支出一般都產生在還款的初期，而到了後期其實已償還了大部分利息，提前還貸並不合適。
Ⅶ 蘇州任意一銀行的商業貸款的基準利率是多少以及計算公式 謝謝
貸款利率表
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人民幣貸款基準利率表
調整日期：2011-04-06
項 目 年利率 %
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）
5.85
六個月至一年（含一年）
6.31
二、中長期貸款
一至三年（含三年）
6.40
三至五年（含五年）
6.65
五年以上
6.80
三、貼現
以再貼現利率為下限加點確定
基準計算公式：
關於利率首先要確定一個基準利率，這個有國家的中央銀行來根據當時的經濟情況和發展趨勢以及國家相關政策來訂，要是有公式也是一個數學模型，很難說清楚。中央銀行在根據基準利率，來確定其它的各個利率水平。
按揭：住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押病友期所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
二手房，指已取得完全產權，私人進入房地產三級市場流通交易的住房，個人二手房按揭（抵押）貸款，只是向銀行借款人發放的用於其購買二手房的貸款，貸款期限加房齡不超過三十年或貸款期限加借款人年齡不超過65年。
謝謝採納 有問題盡管資詢。