A. 剛買完房子付過首付貸款還沒下來,要是離婚的話怎麼辦
怎麼會這樣快就更改了這樣大的事情的處置方法？
即將結婚或已經結婚了，已經到了成年人的行列。考慮問題要全面、慎重。不宜朝令夕改。
房產，通常都是積攢了很久的積蓄才決定要購置的。剛剛付過首付，已經開始辦理貸款(房貸)，這件事情已經開始走上了一條正規的程序，在此期間不應該馬上採取放棄的初衷。
聽你的介紹，你們這是已經起了結婚證，還沒有到新房居住的小夫妻。因為兩個人在一些問題上處置的意見不統一，才想到了要離婚。
此時間，銀行的貸款問題你是無非終止交易的。這種程序的走向不會停下來。因為這不是兒戲。
你們現在如果辦理離婚，只能是誰要房子誰就得按月還貸款。要是兩個人共同交的首付款，要房子的人，就要把另一個人的一半首付款還回去。
這對既要還房貸又要還一半首付款的人可是一筆不小的負擔。
什麼問題導致的兩個人非要離婚不可？
這種結局會把要房之人壓得喘不上氣來的。
兩人坐下來冷靜冷靜，好好分析一下爭論的症結在什麼地方，好好捋順思路，各自都退一步。問題尚可有迴旋餘地。
買房子，這是你自己的大事情。不是兒戲。
買房子不是去菜市場買土豆，不合適，可以回去退掉。這是需要銀行很多部門嚴格審查，層層把關，最後才能審批下來的事情。
解決你們自己的問題，總比終止房貸要現實的多。
這是我的考慮。供你們參考。
B. 夫妻辦了房貸，還沒有批下來，就離婚，會有影響嗎
您好，房貸的還款人產權登記人如果只是一方的話，那麼是不會有影響的
C. 夫妻買房，貸款還沒下來 離婚了怎麼辦
貸款已經辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，
購房合同也在房管部門備案登記，
所以，不能退房，
可以協議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個人債務，給予另一方適當的雙方接受的補償，
再把住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字按了手印，做個公證，
離婚後，離婚協議生效，
以後還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產過戶給一方就可以，
如果一方不配合，另一方可以憑離婚協議起訴維權。
D. 房貸沒有批，離婚貸款還能下來嗎
房貸和離婚貸款好像不是一起的
E. 如果房貸沒還完，離婚怎麼辦
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
F. 房貸沒批離婚有什麼影響
問題太籠統了。。
房貸是婚前還是婚後，房子是婚前還是婚後，產權證是否已辦理
G. 夫妻離婚房貸沒有辦下來，要怎麼分割財產
雖然你們的房貸沒有批下來，那麼就意味著你們的房子還沒有買，所以你們需要看這筆資金到底屬於誰。
在夫妻的離婚糾紛中，我個人建議夫妻優先通過協商的方式來協議離婚，在協商無效的前提下，夫妻雙方才會選擇起訴離婚。起訴離婚的成本相對比較高，起訴的周期也很長，至少需要6個月的時間。與此同時，夫妻雙方也需要消耗大量精力，所以起訴離婚並不是一個好的離婚選擇。
一、你們需要明確首付款的資金問題。
如果你們已經買過房子了，並且房子是在你們結婚期間購買，房子的產權需要一分為2。但如果你們本身的個人住房貸款沒有批下來，這就意味著你們需要進一步明確首付款的資金問題。如果這是你們婚前共同財產，你們就可以平分財產。
H. 離婚房貸沒辦下來怎麼分割財產
這種情況，盡量約定將房子分割給承擔房貸的一方，然後根據扣除房貸後的房屋價值，平均分割就可以，然後由要房子的一方承擔還貸義務。由於辦理房屋按揭貸款時，通常由另一方承擔擔保責任。所以，最好還要解決好擔保責任問題，以免將來承擔不必要的責任。