⑴ 房貸停月供銀行會怎麼處理
銀行會起訴你,法院會委託拍賣公司拍賣你的房,所得款中,銀行拿走剩餘的貸款及滯納金,多餘的給你。同時你也進了銀行的貸款黑名單。
⑵ 中國每年有多少房貸斷了月供的
建議還是按時償還房貸,以免影響個人徵信
如果房貸還不起怎麼辦
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格,並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
⑶ 斷繳月供會有哪些影響
&將會帶來以下影響:
1、 提前收回全部房貸:逾期還貸,銀行可根據貸款合同提前一次性版收回全部房貸;
2、 遭到起訴,權房產被拍賣:長期不還或多次不還,銀行就會起訴到法院,法院會查封您的房產進行拍賣,強制一次還清貸款;
3、個人信用記錄受到影響:逾期嚴重者,銀行會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統,假如以後再想從銀行貸款買車、房等都比較困難了,也很難申請到信用卡。房貸逾期上徵信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多;
4、 罰息:很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期,如果能及時補齊,銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰,後果就不會很嚴重。但是平時還是要注意,盡量不要發生這種事情。
希望我的以上回答能夠對您有所幫助!
⑷ 房貸月供交斷供一個月下個月我該還多少– 安
若招行的貸款,貸款出現逾期會產生罰復息,系統會自貸款應歸還之日起,根據逾期時間先後順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序),逐期歸還逾期貸款本息。
溫馨提示:
罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數;
復息=逾期利息*罰息率*逾期天數。
如果已經過了還款日,網銀、手機銀行支持對逾期90天內的貸款進行還款,麻煩您登陸手機銀行點擊:「我的→全部→貸款→我的貸款」,如果頁面最上方顯示「您有一筆貸款已經逾期」,請您點擊「立即處理」根據提示操作。
⑸ 房貸斷供,銀行怎麼處理
1、買房人第一個月出現逾期還貸,銀行就會電話通知買房人,告知已經版逾期,督促還款。權
2、到了第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
3、到了第三月,買房人還是沒有還款,銀行就會給發律師函,進入司法程序。而一旦進入司法程序,也意味著買房人的房產將被拍賣。
(5)房貸斷月供擴展閱讀
斷供後果:
1、浪費了首付款:在這個高房價時代,貸款買房時,購房者往往需要先付一定的首付,少則十幾萬,多則上百萬。一旦斷供,那所交的首付款可就別想要回來了。
2、嚴重影響日後貸款消費:房貸斷供往往會對購房者的個人徵信造成很大的影響,最嚴重的情況就是拉入徵信黑名單。
3、或許還要賠錢:如果房子被拍賣後,拍賣款不足以還清剩餘貸款,那麼欠下的房貸還要繼續償還,如此一來,不僅房子沒了,竟然還欠著銀行的錢。
參考資料來源:網路-斷供
⑹ 房貸斷供三個月銀行會怎麼處理
「現在已經連續斷了三個月,現在在國外銀行又聯系不上我。」
——這種情況下最好的辦專法是盡快還清已屬欠的款項,並主動聯系聯系銀行方面說明情況。否則,銀行方面會認定你是惡意欠款(錢未還,又聯系不到人),人行的徵信記錄將反映為3,將來再無機會貸款或辦理信用卡。
——還清已欠的款項指的是已欠的三個月的月供