1. 買房首付了，但是貸款貸不出來怎麼辦
貸款抄一旦下不來，這個房子襲真的就快跟你無緣了。一般貸款辦不下來的的原因有2個：①你的支付能力有問題;②購房之前你存在信用污點;其他的都是輔助原因了。
《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
1，購房者原因未貸款成功
如果貸款沒有辦理下來是因為購房者原因的，房地產開發商有權解除合同並要求購房者承擔違約責任。理論上講購房者的首付開發商無權扣押，應當返還購房者，但為了防止購房者逃避違約責任，所以開發商一般會拒絕予以退還，直到法院作出最終判決。
2，開發商原因未貸款成功
如果貸款沒有辦理下來不是因為購房者原因的，首先開發商不僅要返還我們的首付，要支付相應的利息，如果有充足的證據證明市開發商的原因，我們還應該要求開發商補償我們房價差價。
2. 交完首付之後如果銀行不給貸款怎麼辦
你們合同里應該是有約定的，就算沒有也可以直接問開發商要回首期款。如果開發商不肯退，那你可以去法院告他們。還可以找媒體幫忙暴光，我想應該不會有那個開發商敢不退你首期款了。能退，開發商沒有理由扣你押金，你並沒有違約啊，是銀行不給貸款所以你不能貸款買房。
3. 貸款買房,付完首付後貸款辦不下來該怎麼辦
這個情況就需要你跟開發商協商了，只要開發商同意你3-4個月後可以繼續辦理就沒有問題，不過一般開發商都不會這么的善解人意的，很有可能會要求你在盡可能短的時間里辦理完公積金按揭手續，畢竟開發商在乎的是自己的利益為先！
4. 交完首付後貸款辦不下來怎麼辦
一般這種都是開發商的事情了，你讓開發商想辦法把貸款辦下來就可以了。要不然就。把名額賣出去，或者是。退錢。
5. 先交首付後，萬一貸款辦不出來了怎麼辦首付錢不退不了就慘了！
這種情況一般都是這樣的
需要先簽訂合同，然後付首付款
如果沒有太大的問題，貸款是可以按時搬下來的
如果下不了，也不是你主觀故意
可以按照合同退首付，這不是違約
首付不能不退的
這是合同條款的內容之一
6. 交了首付後，要是貸款沒辦下來怎麼辦
交了首付後，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：
1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現金補足的；
2、如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那麼即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能「一房二賣」，將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協商解除合同，由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據，否則自己將有權拒絕支付違約金。