⑴ 怎樣提前還部分房貸
怎麼提前還部分房貸的話？你首先要去看一下你的貸款合同，它裡面有關於這一塊的，如果你不知道的話，你可以打電話去咨詢你的貸款銀行
⑵ 按揭貸款提前還一部分如何計算以後每月還款數額
如果房貸選擇了部分提前還款，月供會發生改變，房貸利率是不會改變的。
你的意思應該是按揭貸款提前還掉了一部分，後面的利息應該如何計算。
一般情況下，提前還款最好在還貸的前期，也就是還貸沒多久，因為還款的前期大多是利息，少部分是本金，還貸的前期選擇提前還款能夠節省更多的利息。如果剩餘還款期限較短，提前還款是不太劃算的，因為節省不了不少利息，還不如把資金拿在手上，隨時可以用。房貸利率高的房貸也適合提前還款，能節省較多的利息。如果房貸利率較低，有折扣，或者是公積金貸款，那麼還是別選擇提前還款了，因為這種房貸利率是很劃算的。
⑶ 提前還一部分房貸需要注意什麼
目前選擇貸款買房的人非常多，選擇這種買房方式的人每個月都需要向銀行還貸，這有時間規定。但如果人們的經濟條件好一些之後，也可以選擇提前還貸。提前還部分房貸需要什麼手續呢？還有，提前還貸後還有哪些手續要辦理呢？下文會給你們介紹一部分提前還貸的相關知識，感興趣的人可以看看。
提前還部分房貸需要什麼手續？提前還貸後還有哪些手續要辦理呢？
提前還部分房貸需要什麼手續？
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還部分房貸需要什麼手續？提前還貸後還有哪些手續要辦理呢？
提前還貸後還有哪些手續要辦理呢？
1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。
2、辦理退保手續，按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值－提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
3、辦理退稅手續，當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部住房貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，前往稅務部門辦理退稅手續。
提前還貸後還有哪些手續要辦理呢？提前還貸也就意味著貸款已經還清了，所以需要及早把房子拿回來，其中也包括產權。提前還部分房貸需要什麼手續？每個銀行都可以辦理提前還貸，但是人們需要查看一下合同中的內容，因為提前還貸需要支付銀行違約金，人們要計算提前還貸是否劃算，再決定是否提前~
⑷ 如何提前還掉建設銀行房貸部分本金的流程
現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的回貸款將每月還答款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 僅供參考，希望對你有幫助。
⑸ 房貸提前還款一部分怎麼做比較劃算呢
選擇「等額來本金還款法」貸款比較源劃算。
提前還款的本質要義，應在於盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
由於同樣貸款貸了一段時間後，「等額本息還款法」所要支出的利息將高於「等額本金還款法」，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支出了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇「等額本金還款法」貸款比較劃算。
按照等額本息的還款計算，貸款年限過半，說明全部貸款和利息已經超過了50%~80%被償還完畢，剩下的月供本金佔比重大，利息數量極少。此時，提前還款省下的錢並不多，而且大部分錢，大本分壓力都扛過去了，剩下的小部分也沒必要一下子全交付出去。
等額本息的還款方式過半則提前還款不劃算，那麼對於採用等額本金還款方式還房貸的人來說，按照等額本金的計算方法，一般情況下，當還款時間超過三分之一是，提前還款就不劃算了。因為此時利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是絕對不會少的。