『壹』 首套住房貸款2019年2月開始還款，個稅專項扣除住房貸款利息怎麼只能抵扣500
你填寫時是不是選了50%的比率的，不然不會發生這樣的情況。
你仔細看一下我發你的圖：六項扣減圖
『貳』 第二個月房貸怎麼比第一個月多了
因為第一個月的月還款是1個多月的利息。
以中國銀行重慶分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。
另外，房貸還款第一個月應該是從你放款的那一天開始算起，到你的還款日期，因此實際的天數可能會比一個月多或者是少，這就需要你自己注意一下，准備好相應的還款資金。一般情況下都會比你以後月份的還款額要多一些，不要因為資金不足的情況而逾期了。
(2)二月住房貸款擴展閱讀：
貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
『叄』 銀行房貸月供怎麼計算
具體計算方法如下：
以20萬，20年為例。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：
1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。
2、20萬20年(240個月)月還款額。
3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。
4、說明:^240為240次方。
(3)二月住房貸款擴展閱讀：
房貸月供條件程序：
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
『肆』 2020年二月份發放的貸款不符合房貸利率轉換是什麼原因
2020年抄2月份發放的貸款已經按照新的利率方式了。
中國人民銀行公告〔2019〕第30號可以選擇轉換的對象是：存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）
『伍』 請教下各位，我是二月份在住房公積金開的戶，到十一月份繳費後就累計十二個月，就可以申請購房貸款了呢
有的地市公積金管理中心規定足額繳存滿半年就可以申請住房公積金貸款；有的規定需繳存滿12個月，一般按照開戶日來計算。公積金管理中心隸屬於各地市人民政府，互相沒有隸屬和業務關系，細節政策您最好到當地公積金管理中心咨詢。
『陸』 2月1號中國銀行住房貸款放款了么
你說的情況和我一樣，不知何時放款哦
『柒』 新稅法實行後，申報住房貸款每月免除1000元額度。那如果工資5500，2月份發獎金5萬。會扣多少稅
看2月份的獎金是哪個時段的，如果是去全年的，你就除以12個月，然後，彌補去年工資不夠扣減部分，剩餘的就是計稅工資。套上稅率和速算扣除數，算出來是多少就是多少。